『壹』 在印度買一套120平米的房子要多少人民幣
印度首都德里的住房比北京便宜,每平方米8000-10000盧比,差不多8盧比=1人民幣。也就是說每平米的價格在1000左右。
不一定準確,僅供參考。
『貳』 在印度尼西亞買房子要多少錢
1. 在雅加達購買房產的成本因地區和房產類型而異。
2. 市中心和繁華地帶的公寓價格通常較高,大約為人民幣1.5萬元/平方米。
3. 如果是購買帶有土地的獨立房屋,價格會相對較低,例如一套兩層的房屋大約為100萬元人民幣。
4. 請注意,以上價格是根據特定匯率換算得出,實際價格可能會有所變動。
5. 由於個人經驗和市場情況可能有所不同,以上信息僅供參考。
『叄』 印度房子多少錢
1,非常普通的低居民月收入一般為3000--5000盧比。老資格教師每月收入大概為2.5萬盧比左右,30000盧比應該不算是高級工程師。2,新德里的房價平均為2107美元/平方米,北京的房價為2282美元/平方米(與北京相仿)。車買有稅的06很貴,比國內車價貴。(2010世界宜居城市榜上140個城市中1新德里排名第114位)。3mquy還是很傳統8406女人做家務,社會地位非常低。(我有一印度女性朋友,國外長大受教育,但現在己開始為10歲的女兒買床上用品准備作將來的嫁妝,我問為何,答是風俗如此,不論居住哪國家,風俗不能改變)4,最不習慣是臟,亂,男女不平等。最無法習慣的是用手吃東西,沒有大魚大肉,都是飯或麵包拈著咖呢汁吃。還有是落後,比國內落後起碼20至30年。5,中國女人嫁給印度男人,幸福的幾率,因人而異,我鄰居嫁了印度華僑,去了,離了。如果你嫁的華僑,還好點,如果是印度人會對婚姻有影響,印度人的習俗、觀念是很難溶入的,有點像穆斯林國家哪樣。祝願您幸福,有時候,嫁得好與不好,是嫁的人好與不好。參考資料:沒網路粘貼,滿意請採納!謝謝!
『肆』 全球房價哪裡最便宜
全球房價最便宜的地方主要集中在一些發展中國家和經濟相對落後的地區。
印度尼西亞是房價相對便宜的國家之一。印度尼西亞擁有眾多美麗的海島和豐富的自然景觀,吸引了大量遊客。由於其經濟相對較慢的發展速度,印度尼西亞的房價普遍較低。在印尼,一套房子可能只需約2萬美元左右,這對於許多購房者來說是一個極具吸引力的價格。
厄瓜多也是房價低廉的選擇。厄瓜多以其豐富的自然資源和宜人的氣候而聞名,成為美國人的度假勝地。在厄瓜多,生活成本相對較低,食物等日常消費品價格親民。因此,購房者可以用較低的資金在這里購買到心儀的房產,一套房子大約只需5萬美元。
尼泊爾作為登山愛好者的天堂,房價同樣非常便宜。尼泊爾位於喜馬拉雅山脈之中,自然風光壯麗,吸引了大量登山和探險愛好者。盡管其地理位置獨特且旅遊資源豐富,但尼泊爾的房價卻保持在較低水平。一套房子在尼泊爾可能只需1.5萬美元左右,這對於想要體驗異國風情同時又想控制購房成本的購房者來說是一個理想的選擇。
此外,羅馬尼亞和阿爾巴尼亞等東歐國家也因其相對較低的房價而受到關注。羅馬尼亞擁有豐富的歷史文化遺產和現代化的城市風貌,房價相對較低,一套房子大約需要3萬美元左右。而阿爾巴尼亞則以其陽光明媚的氣候和海濱風光著稱,雖然房價略高於上述國家,但一套大型的頂層公寓也僅需約15萬美元,相比許多發達國家來說仍然是相當實惠的。
綜上所述,全球房價最便宜的地方主要集中在經濟相對落後或發展中國家,如印度尼西亞、厄瓜多、尼泊爾、羅馬尼亞和阿爾巴尼亞等。這些國家的房價低廉,生活成本相對較低,為購房者提供了更多的選擇和機會。然而,在選擇購房時,除了考慮房價因素外,還需要關注當地的生活水平、法律制度以及未來的發展前景等多方面因素。
『伍』 世界第一豪宅主人為什麼拒住
國內關於印度房地產的報道開始多起來了,有的說絕大多數人都住在貧民窟,有的說一平方米賣到人民幣1900萬元,盲人摸象式的描述,讓這個神秘國度在中國人眼裡變得更加光怪陸離。
最近到印度走馬觀花式的一趟行程,發現這個並不遙遠的鄰國,房地產市場運行的規律與中國有很大區別,巨大的貧富差距更催生了完全不同的三個住宅市場;但印度中產階層面對住房問題的焦慮,與中國房奴稱得上是同病相憐。
家住貧民窟
到印度的第一感覺無疑是基礎設施的糟糕,和印度人民的樂觀態度成鮮明對照。從首都新德里到最著名景點泰姬陵,由印度第一條高速公路相連接,但這條高速的平均時速只能達到五六十碼,因為沿線沒有封閉,在經過的每個小鎮都變成最熱鬧的馬路集市;老德里和新德里的大部分面積都被“城中村”占據,嚴格來說更合適叫做“村中城”。
這與印度的土地制度直接相關。印度70%的土地屬於私人所有,並且基本是永久產權;即便是佔30%的政府土地和產權不明的土地,很多也被失地進城農民占據。根據印度1949年憲法,“一切公民均享受在印度領土內自由遷徙,在任何地方定居的權利。”“公民在哪裡登記,就是哪裡的選民。”這讓居住了上億人口的貧民窟擁有了強大的政治力量,強大到足以抵擋任何政府部門的拆遷行為。
在享受權利的同時,居住在貧民窟里的人們也必須承受骯臟的環境和可憐的基礎設施。印度大城市並不像巴西那樣富人區與貧民窟界限分明,在筆者入住的五星級酒店旁邊,輕軌高架的下面,就是一個典型的貧民窟。其中一家屋頂是一塊破舊的帆布,牆體由碎磚頭搭建,立柱就是自然生長的兩棵樹,沒有電,沒有自來水。
主人是一對看不出年齡的夫妻,還有五六個赤腳的孩子。門前用磚頭和一塊水泥板搭起一個休息的平台,溫暖的冬日下午,一家人偎依在一起聊天,臉上一直帶著笑。樹邊依靠著一輛人力三輪車,車上有整套的大排檔用具,看得出他們一家是藉此自食其力的。
印度政府也想改變這一切,官員們制定了雄心勃勃的計劃——每年100萬套廉價房,徹底消滅貧民窟。但由於錯綜復雜的政治生態和孱弱的執行能力,這個計劃目前來看還難以實現。倒是產業無所不包的塔塔集團,開始試驗的“最便宜住房”受到追捧,4000元人民幣的成本,一周時間就可以建成一套20平方米的一室住宅。
艾米的奮斗
永久性的私人土地制度是影響印度房地產行業的最大因素,無論商品房的開發,還是保障房的建設,都必須尊重這個前提。
隨著印度經濟最近20年的飛速發展,除了原來占總人口不到1%的富裕階層外,中產階層的一部分人也開始擁有買房的能力。例如在印度遇到的導游艾米,他的經歷與中國大城市奮斗的年輕人幾無差別。出生在人口最多最貧窮的北方邦,艾米靠刻苦攻讀進入最高學府尼赫魯大學,研究生畢業後他進入一家美資呼叫中心工作,月薪相當於人民幣3000元左右,這個收入在德里不可能買得起均價3萬元/平方米的新房;於是他到北京大學進修了一年中文,回到印度後開了一家從義烏進口小商品的小貿易公司,同時兼職當導游。
2011年,艾米拿出20萬元積蓄為父母和兄弟姐妹在北方邦首府勒克瑙買下一塊200平方米的土地,在這塊永久屬於他的土地上可以蓋一棟小二樓,當然還需要40萬元的建築和裝修費用,他准備再用2年把錢掙出來。艾米告訴我一個秘密:他准備曲線解決自己在德里的住房問題——考外交部的公務員,政府會分配房子的。
買地仍然是中產階層解決住房問題的首選,因此商品房的開發規模與覆蓋人群,與印度總人口相比,事實上非常有限,2010年的在建規模剛剛達到1000億美元,約為中國的十分之一。在號稱全印度商品住宅建設量最大的德里,逛了幾天也沒能在市中心發現在建樓盤,只在出城以後的高速公路旁看到少量樓盤。
商業地產同樣集中在三個一線城市——孟買、德里和班加羅爾(在印度的地位相當於中國的上海、北京、深圳),約占市場價值的70%;四個二線城市——金奈、普納、海德拉巴和加爾各答占據了20%。在價格上,德里郊區衛星城的住宅價格在1萬元/平方米左右,最好的新德里地段能賣到12萬元/平方米;孟買的均價約為6萬元/平方米。在房貸政策上,印度比中國更為寬松,首付比例在2010年以前只要15%,2011年為了調控才提高到20%。
世界第一的豪宅
印度的貧富差距可能稱得上全球第一了。一方面擁有世界上最多的3.72億貧困人口(印度政府2010年統計數字),一方面擁有世界上最多的頂級富豪(福布斯2008世界前十大富豪中4位為印度人)。
印度人習慣一大家人住在一起,而且最好能有巨大的招待客人的空間,能滿足這種需求的住宅一般都要超過200平方米,總價超過1500萬元。但孟買超過人民幣10萬元/平方米的豪宅,並不是印度富豪的理想居所。除了佔地巨大的庄園,他們還在市中心發明了“摩天大樓式別墅”——一套住宅=一棟100多米高的大廈。
這其中最著名的無疑是穆克什·安巴尼的“安提拉”(Antilia,傳說中的神秘島嶼)。這位石油大亨耗資10億美元建設的住宅面朝阿拉伯海,建築面積超過凡爾賽宮,總高174米,相當於普通公寓50層樓高,600名傭人為6位主人服務——穆克什·安巴尼,他的母親、妻子,還有3個孩子。
但已經落成經年的豪宅,主人卻一直沒住進去,接觸到的幾位印度精英說:全印度都在流傳這樣的傳言——穆克什·安巴尼認為“安提拉”風水不好。