中國銀行房貸提前結清需要多久

1. 中國銀行住房貸款解押一般需要多久 是不是比其他銀行都要慢

中國銀行住房貸款解押一般需要中國銀行提前還貸之後，一般需要半個月左右的時間解壓。 最快當天，需要很好的關系，中介可能辦理，但是，抵押證也得第二天快遞來的，是比其他銀行要慢一點。

而且，首先房貸提前還款需要提前一個月申請，銀行同意以後次月的還款日把剩餘本金還了，去解押。(聯系給你辦按揭的業務員申請就行後續的事業務經理會告訴你怎麼做）銀行在扣款成功後，一周左右解抵完成。還清貸款後，銀行會在2-10個工作日退回一些資料給您，然後您要將相關資料送至房屋所在地的房管所做抵押注銷，從遞資料當天開始，一般情況是15個工作日可以注銷完畢，如果想節省時間申請提前還款以後，催客服讓客服給調整時間，一般都是15天左右完成。

房屋貸款流程詳細步驟：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

借款人具有法律效力的身份證明；

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；

購建住房的合同、協議或其他證明文件；

貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

2. 中國銀行房貸提前還款要多長時間

摘要 一般是兩年以後

3. 中國銀行房貸提前還款規定

一、中國銀行
1、住房貸款不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;

1、住房貸款不足一年的罰息六個月，需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足三年的罰息三個月，約7個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿三年以上的罰息一個月。
四、中國建設銀行
1、房貸不足一年的罰息三個月，需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的罰息二個月，1個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿二年不足三年的罰息一個月;
4、住房貸款三年以上的無罰息。
五、招商銀行
1、需提前一個月申請方可提前還款，暫無罰息，個別支行要求預存;
2、如果是開通授信的，按貸款額的千分之五罰。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
六、交通銀行
1、住房貸款不足三年收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿三年預存十天到一個月的不收罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
七、浦發銀行
1、住房貸款滿一年提前一個月申請，預存一個月，無罰息。
2、不滿一年罰合同金額1%，需提前一個月申請方可提前還款。約10個工作日後拿房產證注銷過戶。
八、平安銀行
1、住房貸款不足一年的收取欠款金額1%罰息，需提前一個月申請方可提前還款;
2、住房貸款滿一年不足二年的收取欠款金額0.5%罰息，約10個工作日後拿房產證注銷過戶;
3、住房貸款滿二年以上收取一個月罰息。