中國買房負債多少

㈠ 為什麼買房是負債

中國現在有一個叫過度負債，實際上等於你收入下降，而且據一些調查顯示北京、上海兩大白領集中的城市，一些今年開始有房貸的，供房子的家庭，發現七成的家庭月供的比例超過家庭收入的五成，超過一半，生活成本本來只佔三成，但是最近水電油氣全面調價，增大成本提高了不少，所以每月的積蓄，這家人不到一成，所以旅遊、購物等消費大為減少，現在看來，假如CPI上漲3%，住房貸款月供比例那些超過50%的家庭，每個月就會入不敷出，不僅積蓄沒有了，還要開始負債。你仔細看今天不合理的地方在哪兒？今天的中國這些買房的人，他其實沒有錢儲蓄了，沒辦法儲現金，但是他會把他放到房子那筆錢當成儲蓄，但是這個儲蓄又特別不穩。所以當時香港樓市一垮的時候，金融危機一來的時候，苦不堪言，有人就自殺，有人怎麼樣，都有。就是因為當時的香港像中國一樣，而金融危機，他們的房價直線的往下降，所以香港就發明一個新名詞，叫負資產。負資產，你想想看這個名詞多怪，負資產其實就是欠債，就是沒資產，它要說成是負資產，這表示出一個什麼概念，他們過去太習慣了有資產，太習慣了買樓，然後樓換樓，所謂上車，換快車道。當時1997年前的香港人對樓的看法是有個很強烈的幻覺，概念裡面從來沒想過樓市是會跌的，每個人就覺得樓市是一個只會往前沖，只會漲的東西。

㈡ 為什麼有人寧願負債百萬以上買房呢

現在的年輕人身上都是背負著各種壓力，車貸房貸，每天緊巴巴的過日子，只為了能夠在大城市裡面有一個立足之地。而且現在老家的房子真的沒有年輕人住了。都是在大城市裡面上班。那肯定就是在哪上班在哪裡買房子住。多數人全款買不起房子，只能付個首付，貸款買房。一輩子都在還著房貸過日子。為什麼日子很難過還要貸款買房呢。

一:中國人對於房子的執念。

在我們中國人的眼中，房子就是我們的根，有房才有家，租的房子終歸不是自己的房子，老家的房子自己平常也不住。所以說肯定是在哪住的多就在哪買房子。而且都也想要住好的房子，很多的人把在大城市裡面買一套房子當做一輩子的願望，所以說，就算苦點也要買房子。

有房才有家，只有家才是最溫暖的地方，尤其在我們國人的心中，房子是一種情懷，這也就好理解為什麼要貸款買房了，雖然生活苦點，但是心裡也很自豪的。

㈢ 人均負債13萬！儲蓄大國"變"負債大國"，中國人的錢去哪了

中國人習慣未雨綢繆，時代長期發展的過程中，中國人的骨子裡誕生了一種"居安思危"的想法，認為平時多存錢，關鍵時候可以應急。就拿今年年初的公共衛生事件來說，工廠停工、公司不開門，這種情況下，沒有點積蓄估計很難生活。

綜合以上說法，我國消費者的儲蓄率下滑，負債率升高。人均13萬的債務，是因為超前消費的觀念和行為在"作祟"。但是人均負債13萬，真的是常態嗎？大家生活中會有存款作為風險支出嗎？

㈣ 買房負債不能超過多少

資產負債率保持在50%比較合理，也就是資產與負債的比例為1：1。 但是對於不同的行業還要區別看待，如房地產開發行業，前期投資非常大，正常的范圍在60％－70％之間。
如超過80％，負債比例已經過高了，企業的經營就已經面臨很大的風險了，不僅可能導致短期的資金風險，而且由於企業的固定資產等面臨減值和無法變現的問題，可能最終導致企業資不抵債，最終破產。
這個是沒有一個統一標準的，因為在房地產這個屬於負債率較高的行業，一般來說受加息的影響也比較大。
但不同企業受影響的程度不同，這主要取決於企業的負債水平和負債結構。概括來說，負債率越高的企業受影響越大，銀行負債比例越高的企業受影響越大。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

㈤ 為什麼有人寧願負債百萬以上承受著巨大的風險去貸款買房呢

買房的目的各不相同，有的是為了滿足自住的需求，有的是為了投資，有的是為了解決小孩上學的問題，有的是為了結婚等等。至於為什麼負債百萬以上買房，有的是被動負債，有的是主動負債。下面具體分析一下。

四、負債是出於無奈或是追求杠桿

很多年輕人負債買房，是出於無奈。因為要結婚生子，而手上又只有這么些錢，只好負債咯，總不能因為錢不夠，就不結婚不生子了呀。

有些投資客負債買房，是為了加大杠桿，賺更多的錢。打個比方：如果你有100萬，你全款買房，房價漲到200萬，你賺了100萬。如果你是借款買房，你手上的100萬可以首付三成買三套，首付一共90萬，借款210萬，房價漲到200萬，三套就是600萬，扣除首付90萬，借款210萬，你賺了300萬。

綜上所述：

因此，人們為了成家立業，為了資產保值增值，寧願負債百萬都要買房。

㈥ 中國將近14億的人口，有多少人是負債的

中國將近14億的人口，有多少人是負債的？

目前國家並沒有關於這個方面的相關數據統計，但是我們可以通過一些數據來反面倒推有負債的人群有多少人。

人均貸款規模

根據中國人民銀行發布的數據顯示，截止2018末，我國商業銀行的貸款141.75萬億，當然這個貸款中一大部分都是企事業單位的貸款，境內居民的貸款沒有這么高。根據2018年度度的統計年鑒，2018年末我國居民貸款規模達到47.9萬億，其中中長期消費貸29.0萬億，佔比61%。

其他

其他涉及到的信貸借貸還有很多，比如P2P貸款、民間借貸、各類網貸、汽車金融公司貸款（2017年汽車金融資產規模就在7000億左右了）、還有各類未知的714高炮等等。因為現實中並非人人都可以在銀行借款的，銀行的貸款要求過於嚴格，所以上述非銀行渠道的貸款規模估計也不小，這部分人群我們保守以1個億計算，那麼我國的負債人群應該有6億人左右，扣除老弱病殘幼這些無法貸款的人群，剩餘的青壯年負債率估計超過60%。

綜上所述，目前在中國有負債才是正常的，沒有負債反而不正常。有句老話說的好，很多人前半生都在為銀行奮斗，後半生都在為醫院奮斗，所以萬達才會從房地產撤離轉移到醫療行業。

㈦ 房價為什麼不能降太多，國人近六成債務都是房貸

隨著近幾年房價的愈炒愈烈，大多數80後90後都背上了房貸，這應該是大部分年輕人的現狀吧。

那種萬元戶的時代已經過去了，現在數百萬也買不起大城市的房屋。現在，在衡量財產時，不是看你有多少錢，多少存款，而是有多少房屋。房屋不僅具有住宅功能，還是增值財產。

增加消費，刺激消費，基本上降低和穩定房價。只有在房價降低的基礎上、住房貸款低的情況下，居民才有更多錢改善生活並增加消費。但是對於昂貴的購房者來說，房屋的價格不能顯著下降，因為房屋的價格下降太多，對居民和銀行都不上件好事。

中國近60％的債務是抵押貸款，而且房價下跌太多，對市場穩定極其不利。

㈧ 90後人均負債12萬，網上說的，對嗎那他們該何去何從呢

人均負債也只是人均而已。就像網上經常說的，中國人均GDP已經超過一萬美元，但是大部分中國人的收入還是在3000--5000元/每月。距離人均10000萬美元還是有很大差距的。

其實現在的九零後已經是接近30歲的人了，有很多90後已經取得了不俗的成就，開公司的開公司，做了公司高管的做高管，有些人卻是是負債幾十億，但是有些人每年還是賺錢的。

㈨ 中國人均負債「這個數」，你是不是超標了呢

除了買房之外，還有24.8%的家庭負債是用於日常消費，12.8%的家庭負債用於買車或車位，9.6%的家庭負債是用於裝修或購買家電，9.3%的家庭負債是用於實體經營，9.0%的家庭負債用於教育，3.9%的家庭負債用於醫療，2.3%的家庭負債用於金融投資。

生活中最怕的就是那些不合理負債的人，消費遠遠超出自身的收入水平，每個月都是入不敷出，過著拆東牆補西牆的生活，最後往往都會暴雷，毀了自己。同樣是債務，有優質債務，比如貸款上學，投資自己，換來更高的收入；像借錢換車、換手機等就屬於劣質的負債，因為這些東西貶值的太快。總之負債並不可怕，可怕的是不懂得合理支配自己的資產。小編想調查一下，你們當前負債多少？歡迎留言評論