中國未來房價會漲到哪裡

1. 今後中國的房價還會上漲嗎

今後中國的房價還會上漲，這是一個趨勢沒有改變，因為支持房價的因素沒有改變，供需矛盾依然是賣方市場。
房價的高低主要取決於開發商的拿地成本，高昂的拿地成本無法改變房價的下跌。大家都知道房價的高低取決於拿地成本和材料成本，人工成本，設計成本，管理成本等等一系列成本因素，而市場的材料人工設計管理這一成本都在持續上漲。沒有一個因素支持房價下跌，因此房價下跌，在目前階段可能性不大。
但隨著人口出生率的持續降低，在未來的很長一段階段。將會逐漸改變供需矛盾需求將會由賣方市場轉向為買方市場。房價下跌只有買的人少了，而房子的庫存多了，才會逼迫促使開發商降低房價銷售。
而未來的人口降低，有很多家庭都會產生多套房的現象，對房子的需求會逐漸弱化。因此從長遠來看，未來的房子會下跌，這也需要看政策面的轉變。

2. 未來房價會怎樣

房價下降暫時是不可能的，因為大環境不允許。我們現在看到現在中美貿易膠著，很多學者和專家在紛紛預測我們國家會不會重蹈日本的覆轍？若是現在房價下跌，那就直接引發我們國家的經濟崩盤。這是國家所不允許的，國家現在的做法是抑制房價波動，更多的抑制房價向下波動，因為經濟波動不起啊！價高了，你頂多買不起房。價格下跌呢？日本就是一個例子！日本的房地產到現在也沒有恢復過來，更何況我們！所以，從國家的層面上就不會允許房價下跌，現在一個字——穩。這是大前提！不可動搖！

還有一個就是普遍心理——買漲不買跌，如果房價下跌的話，你會出手購買嗎？我相信你不會的。當價格上漲的時候認為的話，如果再不買的話，還會漲，自己就買不上了。若是下跌呢？會不會還跌呢？所以就是因為這些心理的因素就推動了房價的上漲，所以房價也不會下跌。

在現在這個情況下，各方都在努力滴維持著房價，都不願意房價下跌，你覺得有可能會降價嗎？所以，你要買房的話，就不要等了，該出手時就出手吧！

3. 未來房價走勢

進入10月份後，一二線城市房價呈現「量價齊跌」的態勢，甚至部分一線城市房地產成交量跌去一半，二線城市成交量也出現了不同程度的下滑。而三線城市房價因棚改貨幣化安置退出，也開始由盛轉弱。這讓開發商和炒房者都叫苦不迭，都聲稱自己好日子已經到頭了。

目前房地產業一片蕭條之聲，這必將直接影響到2019年行情。目前開發商全面降價促銷，但是去化率還是不高`，過去新房一出來就被秒殺，現在即使再努力促銷，去化率也不超過五成。

更要命的是，開發商的債務現在集中到期，也貫穿在未來三年裡面。在二手房方面，房產中介要麼開始關門，要麼降薪求存，很多城市房東降價10%-20%拋售，但始終賣不出去。

第三，未來三年內，房地產的長效機制將會逐步建立健全。未來居民解決居住問題，並不一定非要買房，也可以通過租房居住，或者共有產權房等途徑來解決。由於未來剛性需求被房地產長效機制分流。房地產投機性需求將退出，而商品房購買需求會被進一步分流。

總之，未來三年內，國內房價走勢會呈現較大分化。總體上，一二線城市房價穩中有降，逐步回歸居住屬性。部分三四線城市房價可能會出現大跌。而房地產長效機制的建立，使得人們解決居住問題的途徑更加多樣化。各大中城市房價將逐步由當地居民收入來決定。

4. 我想問一下未來的房價還會漲嗎

據相關報道，4月24日，有關部門再一次明確了「房住不炒」，也就是說，今年的房地產發展主要以「穩房價」為主，同時，截止到目前，經過兩年多的調控，房價在兩年的時間里也沒有出現大幅上漲的趨勢，所以有專家表示，房價在短時間內，很難出現大概率上漲的趨勢，但從長遠的角度出發，伴隨著經濟的持續發展，GDP也就是國內生產總值的不斷上升，房價上漲的概率是比較高的，但在此次的房價政策調控期間，讓房子回歸居住屬性已經深入人心，但房價會不會出現突然的反彈情況，也是大家非常擔心的一個問題，但不難發現的是，房價上漲的黃金期早已經遠去了。

被稱為「玻璃大王」的曹德旺，卻公開表示，如果手中擁有多套房子的朋友，房子要趁早賣，因為目前的居民負債率已經達到了歷史最高點，房價再一次上漲的可能性是比較小的，因為負債率的不斷提高已經導致人們承受不住高房價的繼續上漲了，可能會面臨有價無市的情況，同時，國內面臨的最嚴峻的問題是人口出生率的不斷下降以及人口老齡化問題，也就是說，未來城市空置的房屋會越來越多，而剛需人群的數量卻在持續減少，所以房價上漲的可能性是比較小的，同時，目前在一線城市發展的人群可能會由於收入水平比較低而選擇回到家鄉發展，如此一來，一二線城市房價的上漲概率就比較小了。

5. 以後的房價還會往上漲嗎

以及房價上漲的主要原因是什麼。

一、房價還會上漲嗎

中國未來的房價會一直漲，且還會存在大漲小跌的規律。但是弱的城市一定不會漲，需求沒了還怎麼漲，如果漲也是通貨膨脹的字面意思。比如：20年後小縣城工資都2萬出頭了，房價6萬是很正常的情況。但是，作為買房的人一定要踩到這條大漲小跌曲線谷底，也就是房產半投資屬性的重要之處。

二、房價上漲的主要原因是什麼

1、開發商不可能降價

只會上漲不會下跌道理非常是明顯，如果開發商降價的話，相信沒有人買，因為開發商降價，心裡就會想終於降價了，可能還會繼續降價，肯定會持續很久時間，還有可能不上漲了。買房跟買股票是一樣性質的，是買漲不買跌。

2、建材價格攀升

除了土地價格上漲之外，其它方面的價格也在上漲，比如：鋼材、水泥等建材價格都在上漲，因此房價不得不跟著上漲，而且房價上漲得非常的快。

3、地價猛漲

如果房價在上漲，地價比房價漲得還要更快，比如：十年前買的地，現在還沒有開發，地價就已經翻了幾百倍了，比開發還賺錢。因此，地價上漲的情況，房價肯定就跟著漲。

4、房屋投資

如今房子不僅僅是用來居住了，很多人會作為一種投資產品。錢放在銀行利息低，股票風險大，黃金行情不穩定等因素，把錢投資在房子上成為了百姓們的增值產品。

6. 再過五年，全國房價會是怎樣一個走勢

眾所周知，從2000年開始全國房價就進入了快速上漲階段，數據統計顯示，2000年初全國各個城市房價大多在2500元/㎡，可是僅僅過了20年時間，全國房價光是超過10000元/㎡的縣城都達到了38個，就更不要說經濟發展水平更高的地級市了。

而且目前全國大多數城市的房價仍然處於上漲狀態，根據中國房地產指數系統對全國100個城市的調查顯示，2020年百城新建住宅均價同比2019年上漲3.46%，其中房價下跌的城市僅為19個，並且跌幅最大的是衡水也僅為2.72%，而漲幅最高的是東莞達到了9.5%。而且我認為未來五年，全國商品房均價大概會漲到2萬元/㎡。下面就來談談我的看法。

當然房價很難准確預測，而且每個城市都有自己的情況，一二線城市的房價和三四線城市房價都是不同的情況，因此具體情況還需要具體分析，但是總的來說，我認為未來五年全國房價還是會呈現上漲的態勢。

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