中國最貴的房價在哪裡

A. 中國哪的房價最貴

湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~ 15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~ 9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~ 7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~ 7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。
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B. 現在中國哪裡的房價最貴

中國最貴的房子主要還是分布在北京、上海、廣州、深圳等一線城市，具體價格還要看地段和配套設施等情況。

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C. 中國哪裡的房子最貴

湯臣一品
1.湯臣一品(上海)
11萬元~ 15萬元/平米
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。2006年，一個未透露姓名的買家支付了1.32億元(1384萬美元)購買了一套住宅，創下了中國房價的最高紀錄，達每平方米110000元。
2.華府天地(上海)
9萬元~12萬元/平米
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由5棟20層高的大樓組成，共有108套公寓。這里的住戶約有70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從300平方米到750平方米不等，總售價在3500萬元(473萬美元)至7500萬元(1014萬美元)之間。
3.香緹花園(上海)
8萬元~10萬元/平米
包括2棟7層建築，有35套住宅公寓，面積200平方米到400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4.翠湖天地御苑(上海)
7萬元~ 9萬元/平米
為住戶提供了完善的娛樂設施，樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設體育館，包括羽毛球、籃球、室內攀岩、高爾夫模擬器、游泳池以及溫泉區等。
5.錦麟天地(上海)
6.5萬元~8萬元/平米
包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
6.柏悅居(北京)
7萬元/平米
這個63層高的商住兩用樓是交通最繁忙的街道長安街沿線的最高建築。位於計劃用於柏悅酒店的樓層以下的所有216套全精裝公寓已提前售空。
7.財富海景花園(上海)
5.5萬元~ 7.5萬元/平米
緊鄰湯臣一品。共有5棟大樓，每棟有101套至105套住宅，面積主要為250平方米至350平方米。最大的復式套房面積則為650平方米。
8.濟南路8號(上海)
5.8萬元~ 7.8萬元/平米
濟南路8號由印尼三林集團建造，著名演員鞏俐便入住這里。由帕默斯頓酒店集團提供物業管理服務，為308套住宅所有者提供了一系列的家政管理服務，包括私人管家和司機。
9.蝴蝶谷(深圳)
5.8萬元~6.4萬元/平米
位於福田區，共有63套住房，因其獨特外形而得名，從高處看像飛翔的蝴蝶。鄰近公園，可盡覽深圳灣風光。
10.香蜜湖一號(深圳)
5.5萬元~6.3萬元/平米
緊鄰香蜜湖，位於福田區最後僅剩的大塊土地之一，該項目提供了難得一見的湖邊風景，背後便是熙熙攘攘的都市。447套住宅有著多種不同結構，包括半獨立式房屋、聯排房以及低層與高層公寓。

D. 中國哪裡的房子最貴

湯臣一品由湯臣集團有限公司開發的樓盤，位於上海市陸家嘴濱江大道旁。佔地2萬多平方米，總建築面積達11.5萬多平方米，由4幢超豪華濱江住宅和1幢高級會所組成，其中最高樓層為44層，高度達153米。2006年8月3日，湯臣一品以單價13萬/平方米的成交後，一夜間創造了中國豪宅的最高天價。2009年11月12日每平方米16萬元的成交單價，超過了2007年2月湯臣一品同一棟樓31層創下的上海公寓當時的最高房價紀錄Z——142243元/平方米。希望對您有幫助

E. 中國現在最貴的房子都分布在什麼地方

中國最昂貴的五大住宅區分別為湯臣一品
(ThomsonRiviera)、華府天地(RichGate)、香緹花園
(ChanterGarden)、錦麟天地和翠湖天地御苑
(LakevilleRegency
1湯臣一品
每平方米
110000元至
130000元（上海）
湯臣一品坐落於中國金融中心的中央，由四座高樓組成，這個中國最昂貴的建築群爭議也最多。
2006年，一個未透露姓名的買家支付了
1.32億元（1384萬美元）購買了一套住宅，創下了中國房價的最高記錄，達每平方米110000元。除此之外，220套中僅又售出了兩套。
2每平方米
80000元至
100000元（上海）
該封閉式管理的樓盤常被描述成都市中的宮殿，緊鄰上海時尚購物中心新天地，由
5棟
20層高的大樓組成，共有
108套公寓。這里的住戶約有
70%是來自香港、台灣和西方的移民。公寓面積從
300平方米到
750平方米不等，總售價在
3500萬元（473萬美元）至
7500萬元（1014萬美元）之間。
3香緹花園
每平方米
70000元至
80000元（上海）
香緹花園是一個精品開發項目，包括
2棟
7層建築，有
35套住宅公寓，面積
200平方米到
400平方米不等。坐落於舊時的法租界所在地，香緹花園雖然距中央商務區徐家匯僅有幾分鍾的路程，但卻地處一個安靜、綠化完好的小區。
4錦麟天地
每平方米
65000元至
80000元（上海）
緊鄰時尚區新天地，帶有古典設計風格的該開發項目希望成為「華麗的天堂」。包括兩棟樓，一棟有90套住宅公寓。另一棟則包括106套酒店式服務公寓，由摩根士丹利房地產基金
(MorganStanleyRealEstateFund)購得。每套住宅公寓都有自己的專用電梯入口。
5翠湖天地御苑
每平方米
60000元至
75000元（上海）
翠湖天地御苑為其住戶提供了一系列完善的娛樂設施，這在市內開發項目中非常獨特。該佔地
125英畝的復合樓盤毗鄰新天地和一個湖，內設一個體育館，包括羽毛球、籃球和排球球場、室內攀岩、一個高爾夫模擬器、撞球、一個游泳池以及一個溫泉區。

F. 中國，哪裡的房子最貴

中國房子最貴就屬北上廣深了 在市區 幾十萬一個平方 就是偏僻的地方也十幾萬一平 如果能在北上廣深買的起房的人 月薪基本都上好幾萬以上了

G. 中國最貴的房子，都在哪些城市

2017陽歷年已過，馬上又到各個城市開始「秀操作」的時候了。

不出意外，在最近一兩個月，會有各城市陸續開始要交出各種「成績單」。

昨天，由克爾瑞在上海舉行的一個「活動峰會」上，就公布了2017年各城市「豪宅成交」情況。

既然是豪宅，那麼更多的反應還是「頂級資本」對城市的認可程度，而往往站在資本頂級的人，無論是獲得的消息還是所處格局，這些都是大眾難以企及，所以研究各城市「豪宅成交」情況，也就變得極具意義。

我們先來看下數據：

表1：總價1000萬以上的成交套數

表2：總價3000萬以上的成交套數

表3：單價5萬以上的成交套數

表4：單價10萬以上的成交套數

2017年豪宅成交量同比明顯下降

從成交情況來看，不難看出，各地豪宅的成交量相比去年普遍驟減。而2017年又剛好是樓市調控加緊的一年，看來在政策收緊的情況下，各大佬在選擇豪宅上，也都開始變得更加謹慎。

相比去年，資本在選擇高價位豪宅樓盤時，已經發生了一些本質的區別，一線城市的豪宅相對去年來說，不再那麼受到頂級資本的青睞，以「北上廣深」為為例，樓盤在1000萬以上的成交情況：「北上廣深」相比去年，豪宅成交幅度分別驟減14.74%、44.14%、31.49%、22.37%。

不過話有說回來，雖然一線城市豪宅成交量相比去年驟減，但是目前「京滬深」的豪宅成交情況，依然是排在全國前列。當然了，一線城市的廣州可能得算個特例，廣州似乎並不太受「頂級資本」青睞，從指標情況來看，一方面成交量驟減幅度最大，另一方面本身成交基數相比「京滬深」體量要小得多。

資本正在向較高「環境溢價」的城市轉移

正常情況下，一個城市的房價基本上都是由人口流動、經濟情況、土地成本等多個維度來決定。

但也有個別城市特例，他們可能經濟上不是最出色，人口流動也不能跟絕大多數一二線城市相比，但是房價同樣也高得嚇人。

這樣的情況的產生，往往是因為城市某個維度存在著較高「溢價」；最典型的溢價有「教育資源溢價」、「醫療資源溢價」（北上廣）、「交通資源溢價」（武漢、鄭州）、「城市級別溢價」（不同的城市定位）、「環境溢價」（三亞、廈門、珠海）等等。

從面的數據我們可以發現，「頂級資本」目前正在將資本像有較高「環境溢價」的城市轉移，從現有情況來看，成交量增幅最明顯的是三亞，2017年在三亞各種級別的豪宅同比2016年都是呈現出倍數型的增加，房價同受「環境溢價」影響的珠海、廈門也呈現出不同程度的增加。

不知道大家，還有沒有留意上個月月底的一條消息，大致意思就是因為海南一些房地產行業為了追求速效業績而破壞了環境，因而遭到了中央督察組的痛批。

這次中央環保督察組的當頭棒喝下，無疑又是給其他「環境溢價」型的城市吃下了一個定心丸，一點都不假，這類型城市高房價的決定性因素，就是因為其獨一無二的美景。通過這一系列舉措，可以肯定的是，未來擁有較好景觀資源好的房子，極大可能成為各資本大佬的「逐利場」。

另外，對於同受「環境溢價」影響的城市，無疑也是一大利好，按照現在「豪宅成交」的趨勢，很可能下一批「熱錢」看中的城市，會延伸到海口、威海、北海等同樣受環境影響較大的城市。

杭州在諸多二線城市中脫穎而出

這些年，在網路上宣稱杭州即將超過廣州的大有人在。

這種說法，如果從多維度來看確實顯得有些「偏頗」，不過從今年公布的一系列指標結果，杭州確實顯得沖勁十足，而大眾心理也是這樣，人們不會在於城市過去取得多大的成交，而在當下情況，相比老態龍鍾，人們就是更願意去欣賞「干勁十足」的。

比如，從資本角度來看，杭州就比廣州受青睞得多。無論是從上市公司數量、民間資本力量、還是從今天講到的豪宅成交情況，廣州均以被杭州超越，也就是說，從經濟活躍度來看廣州已經完敗於杭州。

豪宅成交量明年會不會繼續驟減？

據房天下統計的深圳豪宅成交數據，我們可以發現，「豪宅」成交的高峰年份是2015年跟2016年期間，而這兩年時間，其實剛好也是一線城市房價升值最為迅猛的兩年。

等到2017年，一系列樓市調控政策出台，最高層明確「房住不炒」，部分一線城市開始限制人口，這些因素的影響，並非只有大眾「多慮」，大佬們估計更加是慎之又慎。

對一線城市，基礎設施基本上都大同小異，所以也沒什麼「溢價」可言，無論是普通住宅，還是豪宅，影響其最價格最重要的因素還是人口流動。

按照一線城市規劃綱要規定的人口來控制常住人口，那麼到2020年，北上廣深的常住人口會大致「控制」在：2300萬、2500萬、1550萬、1480萬。通過這個數據，我們可以算出，未來兩年年內，北上廣深的人口增長空間：

所以，從人口流動因素來看，筆者覺得未來深圳「豪宅」以及樓市整體成交情況應該都會不錯。

通過上面幾個方面的分析，未來極大可能：一線城市中的深圳，二線城市中的杭州，以及個別具備高「環境溢價」的城市，仍將是資本「趨利避害」的最佳選擇。

附表：

各城市「豪宅」，所處城市區域情況（數據來源：易居研究院）

表1北京10大豪宅排行榜：

表2上海10大豪宅排行榜：

表3廣州10大豪宅排行榜：

表4深圳10大豪宅排行榜：

表5杭州10大豪宅排行榜：

表6南京10大豪宅排行榜：

表7天津10大豪宅排行榜：

表8武漢10大豪宅排行榜：

表9成都10大豪宅排行榜：

表10合肥10大豪宅排行榜：