中國房子過剩到哪裡

Ⅰ 中國房子夠34億人住是真的嗎

中國房子夠34億人住不是真的。具體如下：

1、中國的住房總量究竟有多少，到目前為止，沒有一個機構，沒有那一個人能說得清楚，所以本次國家人口普查工作將會同時對住房數量一並統計，既便如此，依然難免疏漏。試想總量不知道，家庭戶數不知道，人均住房面積標准不確定，又如何得出夠34億人住的結論。

2、住房是不動產，有著明顯的地域性特徵，西部地區地廣人稀，戶均、人均住房面積遠遠大於東部、中部地區，這個面積能均攤。所以說，幅員遼闊，人口眾多，財富以房為綱，城市化仍在進行，數億農民將進城的背景之下，住房市場依然有巨大的需求。

3、不過，我們在住房建設的規劃中，應該實行一城一策，對應人口及住房實際需求過剩的區域，要禁止繼續開發，對市場需求較大的城市，依然要加大供應。當然，我們說的需求是有效需求，而不是脫離購買力的購房慾望。

4、綜上所述，我們可以得夠得出中國房子夠34億人住的說法忒不靠譜。信息不靠譜，分析方法不靠譜，結論不靠譜，一錯俱錯。住房問題研究要側重於一城一策，一城一議，要不然會被總量思維，平均思維害死。受總量與均值思維影響，研究的結果不具有指導價值，而只能影響視聽，誤導大眾。

Ⅱ 如今的中國到底有多少套房子能供30億人入住嗎

我國改革開放這幾十年，城市發展的迅速非常快，城市的規模是過去的幾倍，過去的近郊農民都成了城裡人。城市發展的過程中，當時的農民和村集體蓋了大量的房產，這些房產有的是集體產權，有的沒有產權。這一部分房子數量龐大，目前還沒有辦法統計。

在中國的任何一個城市，你到晚上亮燈時開車到城市轉一轉就會明白，每個城市的房產空置率是多少，我國的房地產大量空置，空置率高達40%左右，一家有幾套房，一家有多套房在我國非常正常。如果按照正常居住功能的話，住30億人根本就沒有任何問題。