英國脫歐後怎麼選擇房產

Ⅰ 英國倫敦房產投資區域介紹

自英國脫歐之後，英國房地產就開始受到很多人的喜愛，投資者也紛紛來到英國投資倫敦房產，那哪些區域值得投資?我也為各位整理了英國倫敦房產投資區域介紹，各位也可以參考一下，一起來看看吧!

GREENWICH

該區域位於倫敦東南、泰晤士河以南，本初子午線就是經過的這里。該區有豐富的文化生活，交通四通八達，長達8英里的泰晤士河河岸線和一流的文化、戲劇、音樂和舞蹈設施。早在15世紀英國王拆咐吵室就在這里建造宮殿，大片山林草地被作為養鹿、放鷹和打獵的御苑。在1997年，該區被評為世界文物，大大增加了該市的地位。據房產數據顯示，格林尼治區房價均價約48萬英鎊，和去年相比上漲了8.1%，就是與上個月相比，格林尼治區房價的表現也是可圈可點。

FORESTHILL

靠近東達里奇的Foresthill位於倫敦西南部。沿著東部倫敦的「Ginger」地鐵線可以到達，位於3區，坐火車大概30分鍾可到達坎農街或者倫敦橋。

簡飢該地區40%的房屋都是售賣給首次在倫敦買房的投資者，平均成交價為30.25萬英鎊。步行約15分鍾就可以到達ForestHill地鐵站，如果想居住靠近交通線路，一室公寓預算約30萬-35萬英鎊。

房屋以維多利亞式建築風格為主，小區有智能休閑中心。ForestHill的視野非常好，在篝火夜和新年前夕，會有很多人來這里觀看煙花表演。這里各式各樣的酒吧、音樂吧也是一大特色。

LEYTONSTONE

這是一個靠近最東部的城市，位於大倫敦查令十字路東北部7英里。經過三區的Circleline，大約三分之一的房屋售賣給首次購買者，平均成交價為39.4778萬英鎊。

手工藝市場、學校、酒店、咖啡館和飯店等基礎設施很完善。這里還有每年一度的夏季節日、食品周。

FORESTGATE

位於斯坦福德東部，大約三分之一的房屋售賣給首次購買倫敦房產者，平均成交價為32.52萬英鎊。這個區域的兩居室公寓的預算約為30萬英鎊。靠近斯特拉特福一居室公寓大約30萬英鎊，兩居室旅侍公寓37.5萬英鎊。

ForestGate位於伊麗莎白地鐵線上，明年地鐵直通倫敦、倫敦西區以及希賽羅機場。靠近溫斯特公寓和韋斯特漢姆公園是優勢所在，此外，這里的學校也不錯。

WOOLWICH

位於倫敦城市機場對面，泰晤士河南岸。從坎農街、倫敦橋和查林十字出發不到半小時車程即可到達WoolwichArsenal。地鐵季度票售價1860英鎊。大約三分之一的房產出售給首次購房者，平均成交價為22.43萬英鎊。

RoyalArsenalRiverside有40多萬的一室公寓，遠離ShootersHill和河岸的區域25萬以下可以買到一室或者兩室公寓。這里綠化覆蓋得非常好，沿著泰晤士河岸散步會讓你覺得非常愜意。

如今，倫敦房價持續暴漲，市場需求強勁，租金回報率高，由此可見，投資倫敦無疑是最明智的決定。

Ⅱ 國人在英國購房的好處是什麼

隨著國外的購房政策越來越寬松，不少資金雄厚的購房者們都選擇到國外去購買房屋。應該脫歐的政策也到了，也有不少的網友選擇到應該投資買房。而且英國的房產市場談肢敗目前還是比較穩定的，因此使飢野得購房者都到應該投資買房。那麼，國人英國購房有哪些好處呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、國人英國購房有哪些好處
1、在英國交易商場上，英鎊價格跌到三十一年來最低點。英鎊的下跌給外國的投資者們帶來了投資英國，特別是英國房產的好機會。
2、英國作為資本主義國家和歐洲四大經濟體系之一，就算脫歐了，不管是在經濟制度還是基礎設施，以及生活環境上，英國依然是位居全球前列。根據全球金融中心公布的數據顯示，全國八十七個金融中心排名中，倫敦以近八百分總分蟬聯榜首，領先於新加坡還有香港和紐約。
3、英國的房產市場是一個非常安全又穩定的市場，英國的房產一直以來都是以房產保值，以及增值而著稱的。而且相比國內住宅七十年的產權，在英國絕大部分的房產都是屬於永久性的產權。這就意味著你這筆固定的資產祖祖輩輩都將是屬於你的，或是你的繼承人。
4、英國目前的稅收政策是不對海外的買家徵收房產稅，這對於其他發達國家低價買入高房產稅高持有成本的情況，英國物業不需要繳納房產稅無疑是一大優勢。
編輯總結：關於國人英國購房有哪些好處呢？相信大家看完文章後都有所了解了吧。希望上面的內容能給想要了解英國購房的朋友們，帶來一些幫助和建議。如需了解更多相關資訊，請繼含顫續關注我們哦。

Ⅲ 英國脫歐後，英國房產投資是否會有影響2019年英國房產是否還值得投資

英鎊兌美元匯率已跌至最低水平

英鎊兌美元目前已跌至自1985年以來的最低水平。在歐盟公投之後，許多國際房地產買家已經利用了2016年脫歐創造的低匯率機會，但英鎊現在的進一步走弱引起了新的興趣。

考慮到自2016年第一季度以來倫敦中心區域（Prime London）的房地產價格變化，以及匯率調整，如今以美元計價的買家在2020年3月購買的一百萬英鎊房產的價格比2016年第一季度減少22％，以人民幣計價的買家如今則減少了16%。

過去25年各類商品上漲情況（1995-2020）

（從左至右縱行分別為：倫敦中心區域房產，英格蘭以及威爾士區域房產，黃金，白銀，原油，富時100指數，銅，英國消費者指數，咖啡，鋁）

從上圖可以發現，在1995年初至2020年之間，倫敦市中心（PCL）的主要房地產價格表現優於股票和一系列大宗商品，而且這還沒有涵蓋到最近幾周的動盪所產生的全部影響。

倫敦中心區域房價在25年間增長458％意味著它是表現最好的資產類別，其次是英格蘭大區域和威爾士的房地產，在過去的25個世紀中增長了357％。

住宅市場表現如此出色的原因與人口統計和經濟狀況息息相關。英國藍莎表示，從廣義上講，英國房產市場需求遠遠超過了供應，而且這種平衡似乎不太可能在不久的將來以其他方式倒退。通過將這些基本原理應用於決策，人們將有更多機會看到當前房產市場正處於難得一遇的黃金窗口期。

Ⅳ 在英國買房的流程是什麼有什麼注意事項

英國政府不限制海外買家購買英國房產，也允許海外買家在英國貸款買房。買家選好房後可以支付定金預留房屋，同時需要聘請持房產牌照的專業律師。律師會幫助買家完成之後購房流程，包括：調查房產、擬定合同及確認簽約時間、做房產交割及房屋登記等。如果買家貸款購房，就需要把握購房時間。

圖為倫敦一驗房師正在檢查一二手房廚房的狀況

2.買房後多長時間能夠拿到鑰匙？

英國絕大部分新房都是期房，所以房產交割時間長，普遍在簽合同後的一年左右；而二手房是現房，合同簽署後就可以交割房產了，很快就可以拿到鑰匙。

3.買房需要開立英國銀行的賬戶嗎？

如果是現金全款購房就不需要開立賬戶，如果貸款買房，需要在簽約前就開好賬戶。

打算在英國貸款買房的買家，應注意提交貸款申請的時間。建議買家在確認自身具有貸款資質後，再進行其他交易流程。

資料來源：英國政府官網（GOV.UK）、中國銀行（英國分行）