英國房產稅多少錢一平方

❶ 英國的房產稅政策是怎樣的

現在去國外投資房產的惡人越來越多，那英國房地產如何?下面我也為各位整理了英國房產政策規定介紹，一起來看看英國的房產稅政策是怎樣的吧!

英國房產財產稅納稅人是年滿18歲的住房所有者或承租者，包括完全保有地產者、住房租借人、法定的房客、領有住房許可證者和居民以及住房所有者。由於英國是土地私有化國家，購買英國房產就同時租弊買了土地。因此，英國房產稅對象包括兩部分，一部分是土地，另一部分是附著其上的建築物和構築物。計稅依據是納稅人擁有的一切居住房屋的評估價值，包括自用住宅和租用住宅。

英國住房財產稅稅率模式採用定額稅率，稅費按年度繳納。英國所有房屋根據其市場價值被劃分為A-H八個級次，其中以D 級為基準稅級，其他檔次的納稅額分別是D級的百分比或倍數。各級房屋的價值都是基於1991 年4 月1 日的市場價值。無論房屋價格升降，都不會低於1991 年房屋的市場價值，因而不必考慮現今房屋升值或貶值的問題。

根據英國房產稅稅收結構，英國各地方政府只要確定D級房產的應納稅額，再乘以稅喚粗收乘數，由此可計算出A 級到H 級房屋的當年應納稅額。房產坐落區域對房產價值具有程度的影響，同樣的房產位於英格蘭比位於蘇格蘭的價值高，因此英格蘭、蘇格蘭及威爾士地區的房產價值級次劃分規定了不同的基數，但計算方法整體相同。

弊鏈族為保證公平，英國住房財產稅的等級評估由獨立的專門機構「評估局」--國稅與海關局下屬的評估辦公室機構(ValuationOff iceAgency)評估，而非地方政府的稅務部門評估。各等級英國住房財產稅的納稅額每年都會調整，從近年情況看，英國住宅稅納稅額呈逐年增長的態勢。

與美國大致相同，英國住房財產稅也大體被應用於公共事業開支。同時，英國住房財產稅有非常詳細的免稅范圍，如只由學生、未成年人、外交人員或殘疾人居住的房產是完全免稅的，空置的住宅也有長6個月的免稅期等等。

❷ 倫敦房產稅怎麼算的

英國對購買英國房產徵收SDLT：12.5萬英鎊以下房產不徵收SDLT，12.5~25萬英鎊之間房產徵收1％，25~50萬徵收3％，50~100萬英鎊徵收4％，超過1百萬英鎊徵收5％。

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

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