英國地稅是多少

⑴ 留學英國需要繳哪些稅

個人所得稅(Income Tax)
納稅人：英國居民和非英國居民。英國居民的概念為，在英國常住的英國人;1年內在英國居住超過183天者;連續10年內每年居住超過3個月的。
征稅范圍：英國居民在世界各地取得的所得收入;非英國居民在英國境內取得的所得收入。
稅率。實行3檔超額累進稅率，稅率分別為20%、23%和40%。對年收入在英鎊5,035(2006-2007)以下的免稅。
每個員工有一個PAYE(pay as you earn)號， 會提示僱主應扣的稅額。
個人所得稅不同檔次的稅率， 從5,035英鎊的基礎上
增值稅(VAT)
英國增值稅的納稅人為年應稅流轉額48000英鎊的公司、合夥企業和從事商貿活動的個人。非居民在英國通過分支機構或其他方式從事應稅商品的生產、銷售等活動的，也是增值稅的納稅人。專門從事免稅商品的經營者不是增值稅的納稅人。英國增值稅稅率，只有零稅率和17.5%兩檔稅率。17.5%為 基礎稅率，適用於大多數商品。對出口商品、多數食品、書報、家用燃料、兒童服裝、公共交通實行零稅率。對土地、保險、醫療保健、銀行和其他金融服務等免徵增值稅。對國內燃料和能源實行8%的優惠稅率，但從1997年9月1日起這一稅率又下調為5%。
消費稅
英國對煙草製品、含酒精飲料、賭博和燃油徵收消費稅。對燃油徵收消費稅主要因為使用燃油會造成對環境的污染和對資源不可再生的一種補償。對煙酒和賭博征稅的目的主要是寓禁於征， 提高國民健康水平和道德水平。
社會保險稅(National Insurance)
英國是世界上較早建立社會保障制度的國家之一，其保險稅由四部分組成：
1.受僱人員繳納的保險稅
對月收入在62英鎊以下的可以免繳;對月收入為62-210英鎊的按10%徵收，超過210英鎊的部分可免交保險稅。但如雇員享受了公司的其他福利，將視為應稅收入繳納保險稅。
2.僱主按雇員的工資繳納的保險稅
其繳納比例是月收入為62-110英鎊的適用3%的稅率; 111-155英鎊的適用 5%的稅率;156-210英鎊的適用7%的稅率;210英鎊以上的適用 10% 的稅率。
3.對自我僱傭者
每周需繳納 7.15 英鎊基本保險金 , 此外 , 還須繳納與收入相關的保險稅。這樣便可取得享受除待業津貼之外的所有社會福利的資格。
4.對沒有工作的人一般不徵收保險稅
但如本人願意， 也可每周繳納7.05英鎊的基本保險金 ,以取得享受基本養老金和寡婦養老金。
議會稅(Council Tax)
議會稅是目前英國唯一的地方稅。是對居民住宅按房產價值徵收的一種稅。納稅人為年滿18歲的住房所有者或者住房承擔者(含地方政府自有房屋的租客),包括永久地契居住者、租約居住人、法定居住人、特許居住人、居住人業主六類。如一處住房為多人所有或多人居住，則這些人將共同負有納稅義務。
住宅房產的價值由國內收入署的房產估價部門評估，每5年重估一次，按房產的價值分為A-H8個級別，分別徵收不同的稅額，其最高稅率為最低稅率的25倍。
徵收繳納，由納稅人向稅務機關申報，並提供住房有關材料，經估價和; 審核後，稅務機關通知納稅人繳納稅額。稅款支付可以在10個月內分期支付或按當地政府要求的方式支付。若納稅人不按時申報或提供了虛假資料，則會受到罰款處罰。有一些減免規定如，折扣、傷殘減免和優惠三類。
第一類， 折扣。
折扣包含三種：
一是對只有一處住宅，而且居住者中只有一位是成年人的，可享受住房價值額1/4的稅收折扣;
二是對有兩處以上住宅、且居住者中只有一位是成年人的，可享受住房價值額1/2的稅收折扣;
三是對學生、醫士、學徒、受培訓的年青人以及社區稅豁免者，免除住房財產稅，並規定某一成年人 與醫士居住在一起，可享受住房價值額1/4的稅收折扣。
當地政府計算在住所的成年居民數時， 對於某些成年住戶會忽略不計。 如學生、學生的配偶和在護照上有「no recourse to public funds」或禁止工作條件的受贍養人和護士學生。如果有兩個或以上的居民不能忽略，政府將發送全額稅單。如果有1人計算在內，稅單有25%的折扣 (7.5折)。例如一個國際學生和其有「no recourse to public funds」的入境條件的配偶與另一個不是學生且全職工作的成年人一起住。當地政府會忽略學生及其配偶，僅算只有一名成年人。賬單有25%的折扣。如果居住的人不全部是學生， 但是兩個居民都被忽略不計，果政府計算住戶為零，賬單有50%的折扣。
第二類，傷殘減免
對某些傷殘者因特殊原因而需要減免的，在征稅時，可以降低其住房價值應納稅的檔次，而給予適當減稅照顧。
第三類，優惠
住房財產稅的優惠最高可達100%。沒有收入支持或低收入的納稅人，獲得多少優惠取決於納稅人收入、儲蓄和個人境況。符合優惠條件的納稅人，應在征稅之前向地方政府提出申請。已獲得住房福利和社區稅優惠的納稅人，則不必再提出申請。
詳細請看英國政府網頁。
路稅(Road Tax)
所有車主必須交路稅。 凡擁有各類機動車的所有者都是機動車的納稅人，包括個人、公司以及社會團體組織。
駕駛機動車者，必須要有英國政府的許可證(MOT)方可駕駛。許可證原則上每年更換一次，機動車輛擁有者在領取許可證時同時交納路稅。
稅率按機動車種類和使用范圍徵收不同的定額稅。救護車及救護用機動三輪車免稅。
交稅到大郵局辦理，交稅後會得到一個稅牌(TAX DISC)。必須把它放在自己汽車的擋風玻璃上。

⑵ 國外房產稅如何徵收的你知道嗎

比如日本。
在日本持有房子除了管理相關費用以外，還有稅費需要按時定期繳納。這里每年需要交的房產稅是指房屋和土地的固定資產稅和都市計劃稅，常被簡稱為固都稅（房產稅）。
01 固定資產稅為房產評估價的1.4%。
02 都市計劃稅為房產評估價的0.3%。
也可以簡單的理解為，日本房產每年的固都稅大約是房產售價的0.3%-0.4%。

房產稅怎麼交？日本稅務局會定期向房屋和土地的持有者進行徵收。稅務事務所會郵寄用來繳納房產稅的支付單，一般分為五張。其中有一張是一整年份房產稅的單子，有四張是一整年份房產稅的四次分期，因此可以選擇一年內按照時間四次繳付，也可以直接一次性繳納一年份的。通常來說，為了避免忘記或延遲交稅，很多房產持有者都會選擇一次性交納房產稅。交納房產稅的方法也很簡單，拿納稅單子和現金到便利店或銀行支付即可。

如果房產稅支付延遲，最大可能會產生14.6%的延遲金，並且會收到事務局的催告書。如果一直不交納房產稅，相關人員可能會進行房屋或收入的強制扣押。因此，倘若由於忘記了而沒有交房產稅，最好立刻進行補交，以免損失加大。

⑶ 英國房產稅到底是多少

作為世界上最早開始徵收房產稅的國家，英國有比較完備和成熟的房產稅制度，其房產稅有如下幾個部分：交易印花稅、關於律師會計等服務的增值稅、市政物業稅（Council Tax，也可直譯為地方議會稅，是地方稅）、房產租賃收入的個人所得稅和出售房產收益產生的資本利得稅。

⑷ 英國稅收與中國有什麼不同拜託各位大神

英國中央政府稅包括：收入稅、資本稅、消費稅。英國中央政府的稅收主要由英國財政部下屬的國內稅務署和皇家海關稅收署負責。國內稅務署負責徵收所得稅、資本稅和印花稅；皇家海關稅收署徵收其他一切消費稅；而汽車稅則由英國運輸部負責徵收。英國的進口稅主要有五種：①海關稅，同歐盟國家一樣，採用原關貿總協定規定的國際通用海關稅目。②貨物稅。③反傾銷稅。④農業稅。⑤增值稅，為17.5％。 中國稅系統負責徵收管理的稅種 1、增值稅；2、消費稅、3、進口產品增值稅、消費稅、直接對台貿易調節稅（海關代征）；4、鐵道、各銀行總行、保險總公司集中繳納的營業稅、所得稅、城市維護建設稅；5、中央企業所得稅；6地方銀行和外資銀行非銀行金融企業所得稅；7、海洋石油企業所得稅、資源稅；8、證券交易稅；9、境內外商投資企業和外國企業的增值稅、消費稅、所得稅；10、出口產品退稅管理；11、集貿市場和個體戶的增值稅、消費稅；12、中央稅的滯補罰收入；13、按中央稅、中央地方共享稅附征的教育費附加。 地稅系統負責徵收管理的稅種 1、營業稅、2、個人所得稅、3、土地增值稅；4、城市維護建設稅；5、車輛使用稅；6、房產稅；7、屠宰稅；8、資源稅；9、城鎮土地使用稅；10、固定資產投資方向調節稅；11、地方企業所得稅；12、印花稅；13、筵席稅；14、地方稅的滯補罰收入；15、地方營業稅附征的教育費附加。

⑸ 請問，英國公司的稅收制度有什麼特點嗎

您好，英國的稅制度特點主要有以下三點：

1、直接稅為主，間接稅為輔：英國稅制由個人所得稅、公司所得稅、資本利得稅、資本轉移稅、印花稅、土地開發稅，以及增值稅、關稅、消費稅等組成。所得稅在其中占據了主導地位，佔全部稅收收入的60%以上。間接稅在英國稅制中處於輔助地位，其在全部稅收收入中所佔比重較低。

2、稅收收入和許可權高度集中：英國稅收分為國稅和地方稅。國稅由中央政府掌握，佔全國稅收收入的90%左右，是中央財政最主要的來源。地方稅由地方政府負責，佔全國稅收收入的10%左右，是地方財政的重要來源，但不是主要來源。

3、英國沒有獨立的稅收法典。英國稅法主要來源於成文法、歐盟法律、判例法和稅務機關聲明。

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⑹ 英國公司的稅收政策是怎樣的呢

您好，英國稅制概況如下：英國政府徵收的稅收包括以下三類：

（1）對收入的征稅，包括個人所得稅、公司稅、石油收益稅、國民保險稅等；

（2）對商品和勞務的征稅，主要包括增值稅、消費稅、關稅等；

（3）對資本的征稅，包括資本收益稅、資本轉移稅等。

英國稅收分為國稅和地方稅兩個部分。國稅由中央政府掌握，佔全國稅收收入的 90%左右，是中央財政最主要的來源。地方稅由地方政府負責徵收，佔全國稅收收入的 10%左右，是地方財政的重要來源，但並不是主要來源，地方財政的主要財源是中央對地方的財政補助。

英國中央政府最重要的稅收為所得稅、國民保險、增值稅、公司稅等。

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⑺ 英國房產需交哪些稅費

樓主，你好
作世界早始徵收房產稅家英比較完備熟房產稅制度其房產稅幾部：交易印花稅、關於律師計等服務增值稅、市政物業稅（Council Tax直譯議稅稅）、房產租賃收入所稅售房產收益產資本利稅面編您介紹英房產投資程主要涉及5種稅費 印花稅 英購買房產交必須向稅務局繳納印花稅(SDLT)買賣交易才能終獲政府認根據20123月21英財政部公布新稅率印花稅具體徵收標准：購買價值低於12.5萬英鎊(含12.5萬)物業需要繳納印花稅;物業總價值125,001-250,000英鎊印花稅稅率房產總價值1%;總價值250,001-500,000英鎊間房產印花稅房產總價3%;總價值500,001英鎊-100萬英英鎊間房產印花稅總價值4%;物業總價值100萬低於200萬英鎊印花稅稅率物業總價值5%;購買房產價值超200萬英鎊印花稅7%;通公司購買價值超200萬英鎊物業印花稅稅率15% 增值稅 VAT增值稅指英經營期間提供商品或服務產增值部所徵收賦稅購房程幾乎所律師、計服務都需要交納增值稅提供服務律師事務所根據具體服務事項房產交前提供具體費用稅款清單 市政物業稅Council Tax 英所房產每都要向所政府繳市政物業稅用支付政府公共服務設施費用區內圖書館、校、交通、垃圾收、環衛等根據物業總價同市政物業稅額度同通情況英市政物業稅額每900-3000英鎊間 需要提醒英房產投資者情況申請減免市政物業稅比房客全部全制向政府申請免繳市政物業稅;數租房市政物業稅由房客承擔;房沒租並房主主要居住房主申請減免物業稅;居住房產申請減免市政物業稅等 所稅In中國e Tax 按照英稅論英住口海外投資者其英房產租賃收入都需要繳納所稅通情況由房主或中國機構先收取房租等英財政度結束候補交所應繳納稅款按照規定房東用物業支抵消部稅金您購買房產向銀行申請按揭貸款付給銀行按揭貸款利息部(含本金)抵消部應稅金額 另外所物業裝修、維修等維護本用抵消部稅金外於海外投資者房主用於投資房管理業務往交通費用同能抵消稅金另外英收入定免稅額度所稅稅率按照層級遞增於投資者言按照英兩政府簽訂稅收協定明確申明任何自英財產收益已經英交稅享受免稅政策避免房產投資者重復納稅 資本利稅Capital Gain Tax 資本利稅資本商品股票、債券、房產、土或土使用權等投資資產售或交易取收益部徵收稅金英資本利稅征稅稅率18%28%兩種英房產買賣資本利稅針投資租賃房售自住房所獲收益必繳納資本利稅資本利稅根據收入情況按照同標准徵收：收入稅率低20%資本利稅稅率18%;若所稅稅率40%或資本利稅按照28%徵收另外英資本利稅綜合資產稅種種資產收益能夠抵消另種資產虧損每所承擔資本利稅統籌所資產總收益繳納除外賣房前曾經進行裝修改造要能提供具體證據都增值部減免掉部投入資金買房件事英投資房產全面考察英房產市場咨詢業內權威專家詳細解買房所涉及稅收及其收費情況做明智、靠選擇避免必要麻煩
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⑻ 英國房產稅收都包括哪些

首先，在英國購買房產主要的養房成本包括：

永久產權的物業（Freehold)：

1. 市政物業稅

2. 物業保險費和雜費等

非永久產權的物業(Leasehold)：

1. 市政物業稅

2. 物業保險費

3. 物業管理費

4. 地租以及物業維修養護等雜費

雖然英國的養房費用項目比較多，但是在去掉按揭利息和稅費之後，收益率還是比較令人滿意，平均年收益在7-15%左右。

按揭還款成本

按揭還款成本(MortgageRepayments)根據每位投資者的按揭合同，按揭分為幾種不同類型，比如定期固定利率、浮動利率等。

定期固定利率的購房者：

在定期期間，不需要考慮銀行會調整按揭利的問題，只要您遵守按揭合同規定，在按揭銀行自動扣款的銀行賬號中預留足夠的資金即可。

浮動利率的按揭購房者：

您要留意銀行的利率調整情況。大部分銀行只會在英國中央銀行(BanbkofEngland)調整基準利率時相應調整按揭利率。當然，也有例外，有些銀行會在提前通知按揭貸款購房者的情況下，隨時調整利率。

裝修和傢具成本(Furnishings)

對於購買新房的投資者，購房者可以根據自己的喜好和需求購買傢具和電器。

對於想要買房進行出租的投資者，最好根據住客的住宿需求，購買適當的傢具和電器。

各種稅費圖片總覽

市政物業稅（CouncilTax）

英國的市政物業稅是地方政府根據英國房產價值評估局按照1991年4月的市場價值確定的。物業價值不同，市政物業稅的額度就會不同，一般情況下，市政物業稅占當前房價的0.05%到0.4%左右。

另外，英國各地的市政物業稅額分為8個檔次：

房產面積和價值越小，市政稅越低；

面積越大價值越高，市政稅越高，每年費用從400英鎊-5000英鎊不等。

在很多情況下，房主可以申請減免市政物業稅：

1. 房客是全日制學生，可向政府申請免繳市政物業稅

2. 大部分出租房的市政物業稅由房客承擔

3. 若房子沒有被出租，但並不是房主的主要居住地，房主可申請減免物業稅

4. 若只有一位成年人居住的房產可以申請減免市政物業稅。

個人所得稅（IncomeTax）

在英國，每個人在英國的房地產租賃收入，都需要繳納個人所得稅。

由房主或代理機構先收取房租，等英國財政年度結束的時候補交一年所應繳納的稅款。

按照規定，房東可以用正當的物業支出來抵消部分稅金。如果您在購買房產時向銀行申請了按揭貸款，那麼付給銀行的按揭貸款的利息部分（不含本金），就可以抵消部分應稅金額。

對於中國投資者而言，按照中英兩國政府簽訂的稅收協定，明確申明任何來自英國的財產的收益，如果已經在英國交稅，在中國將享受免稅政策，避免了中國房產投資者重復納稅。

地租(GroundRent)

地租一般情況下針對非永久產權房。在購房合同中，會有明確的標明地租的額度遺跡繳納時間，地租額度根據房產類型而定。

房屋保險(Insurance)

房屋保險分為兩類：

建築保險(BuildingInsurance)

財產保險(ContentsInsurance)

按揭銀行通常會將建築保險作為批准按揭貸款的一個必要條件。

1.建築保險主要保障有火災、水災、爆炸、雷擊等自然災害和意外事故造成的房屋損失。

2.若房屋處於案件高發、水災高發等區域，那保險的費用會比平均費用要高。

物業管理費(ServiceCharge)

物業管理費一般情況下是針對非永久產權房。和國內類似，主要用來支付給保安、小區環衛、電梯運營保養等等。物業管理費也是根據房產的面積徵收，每年費用是房屋總價的0.5%-1%。

中介費(LettingAgentsCharge)

對於海外投資者或外地投資者，選擇全權委託中介管理的房產是很普遍的，因此肯定需要支付中介費，中介的服務費一般為年租總收入的10%－15%左右。

房屋的日常保養費(Maintenance)

投資者需要每年預留出租金收入的5%左右作為房屋的維護費用。比如房間的電燈更換、牆麵粉刷等等。

燃氣安裝和使用安全證書和年檢費

英國法律規定，每位房東必須要有房屋內部的熱水器、爐灶、暖氣等設施的安裝和使用安全證書，而且每年還要進行檢查，確保安全無誤，還要給中介和房客提供全面的文書，費用大概在30-150磅左右。

PS:這些安全證書在買房過程中，賣方應該已經通過律師提供。

房屋能耗等級證書(EPCs)

英國法律規定，所有預備出租的房產，務必根據法律規定給中介和住客提供能耗等級證書。證書上一般會標注房屋能耗等級和改進空間，從A級到G級，依次是最環保到最不環保。

其它保險

最後，如果是購買房屋用於出租的投資者，還可以購買房租保障險和糾紛法律險，大概每年100-150英鎊左右。