韓國人在中國如何租房便宜

❶ 上海哪些地方韓國人多，哪些地方租房又便宜

這個我知道，哈哈，一般上海閔行和長寧區韓國人最多，在這邊你可以看到很多路名和商店名都有韓文的，就是送水的前台講的都是韓文！吳中路這里有私房你可以看看的，公房要貴點，不過你可以先去中介公司問問！在到「趕集網」上搜房子，如果你一個人你就搜「合租」房，不要找網上中介，這樣還省了中介費了！有什麼問題可以給我發消息！

❷ 韓國人在首爾租房和買房哪個劃算，租房嗎

樓上不知道說的是首爾哪裡的房子。好一點的學區房不在首爾板橋都要9億左右。沒有什麼劃不劃算的問題。沒有錢就必需租房。有錢韓國人就會買房。四五居室不知道樓上那位是把客廳廁所統統算進去了還是怎麼的。8億現在新房子首爾市內方便的地方買不了這么大的。

❸ 韓國人和中國人的習俗有什麼不一樣

社交禮儀
在社交禮儀上，韓國一般不採用握手作為見面的禮節。握手時講究使用雙手，或是單獨使用右手。在晚輩、下屬與長輩、上級握手時，後者伸出手來之後，前者須先以右手握手，隨手再將自己是左手輕置與後者的右手之上。 在韓國，婦女和小孩一般情況下，婦女不和男子握手，以點頭或是鞠躬作為常見禮儀。 在稱呼上多使用敬語和尊稱，很少會直接稱呼對方的名字。要是對方在社會上有地位頭銜的，韓國人一定會屢用不止。
服飾禮儀
社交場合中，大部分韓國人會講英語，對講日語的人沒有好感。 在韓國，穿衣上不會過於前衛，是莊重保守的。男子一般上身穿襖，下身穿寬大的長檔褲，女子一般是上穿短襖，下穿齊胸的長裙。
餐飲禮儀
韓國人在一般的情況下喜歡吃辣和酸。主食主要是米飯、冷麵。菜餚有泡菜、烤牛肉、燒狗肉、人參雞等等。總體來說，韓國人的菜品種不是太多，而且其中的絕大多數都比較清淡。一般來是說，韓國的男子的酒量都不錯，對燒酒、清酒、啤酒往往來者不拒，婦女則多不飲酒。平日，韓國人大都和茶和咖啡。但是，韓國人通常不喝稀粥，不喜歡喝清湯。韓國人一般不喜歡吃過油、過膩、過甜的東西。不啻鴨子、羊肉和肥豬肉，至於熊掌、虎肉。吃飯時，一般用筷子。為環保，韓國人的會為你提供鐵餐具。與長輩吃飯時不許先動筷子，不可以用筷子對別人指指點點，用餐完畢後將筷子整齊放在餐桌的桌面上。吃飯時，不宜高談闊論。吃東西時，嘴裡響聲太大，也是非常丟人的。在韓國人的家裡宴請時，賓主一般都是圍坐在一張矮腿方桌周圍。盤腿席地而坐。在這種情況下，切勿用手摸腳，伸直雙腿，或是雙腿叉開，都是不允許的。
習俗禁忌
韓國人珍愛白色。國花是木槿花，松樹為國樹，喜雀為國鳥，老虎為國獸。忌諱數字是"4"和"13"，在發音與"死"相同的緣故，韓國人對相似的"私""師""事"等最好不要使用。
韓國人的民族自尊心很強，反對崇洋媚外，倡導使用國貨。在贈送禮品時，最好選擇是鮮花、酒類和工藝品。最好不是日本貨。
韓國有男尊女卑的講究，進入房間時，女人不可以走在男人的前面，女人須幫助男人脫下外套，坐下時，女人要主動坐在男子的後面。不可以在男子面前高聲談論。

❹ 留學也有"租房難" 留學韓國怎麼住最安全

韓國留學有以下幾種住宿方式
考試院
下宿
學校宿舍
合宿家庭
月房
公寓
其中最安全的的還是學校宿舍，專門管理
學校宿舍的話，注意不要得罪室友喲。一般就沒問題了！
歡迎採納~

❺ 韓國明星為什麼全租房

因為在韓國明星的收益並不算很高，而且韓國的租房生活的方式也比較劃算，所以有很多韓國明星都選擇租房。韓國明星大多數都簽約的有經濟公司，而這些明星的收入也需要通過經濟公司管控，所以明星的收入會有一大部分進入了經濟公司的口袋，而個人得到的並不算多。

而且韓國明星大多數是單身的年輕人，他們並沒有形成固定的生活模式和生活習慣，所以大多數都不買房，選擇租房。

韓國的租房方式。

在韓國，韓國人租房一般有兩種方式，第一種叫全稅式租房，也就就是交給房東一大筆押金，房東不收，而是用這筆押金的銀行利息作為租房收入。當合同期滿之後，房東要把押金原封不動的還給租房者。

第二種租房方式為分月式，就交一筆數目較小的押金，然後每個月再交納租金，這種租房方式和我國的租房方式比較類似。

❻ 韓國人在天津怎麼租房子

韓國人思密達！應該在南開奧城那塊去租！韓國人很多的思密達！！！

❼ 為什麼在上海那麼多韓國人在閔行區租房怎麼很少美國人呢！有在閔行的兄弟姐妹請求解答。美國人居住區在哪

圈子問題，那裡已經慢慢形成一個圈子了，都是韓國人的。而且相對來說，那裡的房租比較便宜，哈哈。老美都在市中心呢，更好的地段。

❽ 韓國人在中國可以租房嗎

拿到綠卡後應該可以

❾ 有關韓國人住的方面

韓國住宅風格介紹 韓國傳統房屋
韓國傳統房屋叫韓屋。 韓屋以自然和人類共存為原則來創造居住空間。 因此韓國傳統房屋的自然性不僅影響房屋位置還影響到建築材料。 韓 屋的另一個特徵是在設計上還考慮到夏天的乘涼和冬天的取暖設施。 韓國夏天悶熱, 冬天寒冷, 因此取暖設施的炕和乘涼用的大廳是專門為韓國人抵禦嚴寒和 酷暑而設計的。 暖房和冷房的基本原理至今建築上還廣為利用。

房屋的定位原理
韓國的傳統房屋適應於自然環境。韓國傳統房屋根據自然能源, 因地理特性決定這一風水地理進行安排。 個別建築還根據儒教觀點來安排位置。 韓國的傳統房屋根據背山望水(即背對著山望著水的意思)的基本原理來安排。韓屋的構造
韓屋根據儒教觀念, 區別身份, 男女, 長幼而做了空間上的安排。 即根據不同的房型和用一道小圍牆把居住空間區分成上中下。 裡屋和客廳是 屬於上的空間。 是主人居住的地方, 離大門最近的行廊齋是屬於下的空間, 是下人居住的地方, 中門間行廊齋是屬於中間階層的守門人居住的空間。貴族的房屋有著根據居住的人群不同而區分領域的特點。 照看家務的下人居住的行廊齋和家裡的男主人居住的用於接待客人用的舍廊齋, 女主人和小 孩及婦女們居住的裡屋, 作為供奉祖先空間的舍廊齋就是大體上的構造。 各個領域用圍牆區分開, 通過門可以進入另一個空間。 進入高高的大門直接到舍廊 齋, 但裡屋不能外漏, 只可以通過中門進入, 祠堂外另砌圍牆, 是朝鮮時代最為重視的孝子思想的體現, 是在整個房屋中最為神怪的空間屋檐上翹的大門:
顯示房屋主人身份的象徵, 建造行廊齋等門間齋後, 再建造比這些高一截的大門, 是貴族的象徵。舍廊大廳:
在上流住宅里大廳是連接各個房屋並且舉行不能在房間里做的各種活動的富餘空間。 即大廳不僅連接各個房屋而且在夏天還可以進行。休憩, 接客, 進食等社會活動。 大廳的兩個側面還放著擺著瓷器等古董的四方檯子。舍廊房:
舍廊房是組成舍廊齋的主要空間, 是男主人的居住地和待客空間。 上流住宅的舍廊房裡除了進行寢食以外還可以進行讀書, 思考, 待客, 休息, 藝術等各種活動。裡屋

- 矮牆及中門:
一般的朝鮮上流住宅根據內外有別思想區分為女人用的里和男人用的外的空間。這些空間是在一個大宅院內用小圍牆區分。裡屋:
裡屋是內部的主要空間, 是女主人進行有關家族衣食方面等各種活動的地方。 裡屋裡有保管衣服和寢具類的各種櫃子。 還有各種小型器具和屏風等。裡屋大廳 :
裡屋大廳是連接婆婆居住的裡屋和媳婦居住的隔壁屋的地方。 這里還可以通到院子, 是房屋中開放的中心空間。 朝鮮時代放置在裡屋大廳的傢具種類有米倉, 等櫥櫃等廚房用具, 祭祀時還可以放置祭祀台, 燭台 瓷器等。瓦和屋檐

瓦以及屋檐的瓦是區分上下階層的標准, 只用在貴族家。 有上翹屋檐, 八字屋檐,雨津閣屋檐, 三角牆屋檐等種類。廚房

是調理各種食品的空間, 廚房主要位於女性空間的裡屋與裡屋附近, 但部分大戶人家獨立分為別宅。
廚房的地面一般比房間的地面低75-90厘米左右, 這樣可以把廚房裡的煙引到房間內的炕道里。 廚房裡有2-4個燒火炕。醬缸台

醬缸台是放置著儲藏各種事物和發酵食物的大小各異的缸(瓷器和土器)的檯子。
醬缸台位於廚房附近的潔凈處。 為了保持食物的新鮮度, 場地一般定在陽光充足通風的地方。地方傳統房屋

統房屋根據地區不同而有著微妙的差異。 這種差異為適應該地區的自然環境而產生的。
在特定地區使用的是該地區容易取到的材料。 而且房屋的構造還可以抵禦強風或暴風雪等氣候的變化。 中南部一帶的房屋大體上都是用稻草的茅草房, 濟州島是茅草屋頂和石頭牆。 郁陵島和江原道有用樹和瓦建造的木瓦房屋。 郁陵島有主要用木材和泥士建造的木屋。 平民的傳統房屋根據地區差別有不同的 外觀。北部地區是 「 口」 字型, 中南部地區是 「11」和 「口」字型。

❿ 韓國房價很便宜嗎

韓國的房價特別高，對於一些貧困家庭和城市新移民來說，買房是一件十分痛苦的事情。也許是作為游牧民族的後裔，韓國人喜歡搬來搬去，很多人並不願意在同一個地方長期生活，所以韓國人租房子住是極為平常的，房屋出租也就成為一項相當龐大而成熟的產業。

大體說來，韓國用來出租的房子一般有以下幾種：

一叫「下宿」，由於在這里住的一般都是大學生，所以不用先交押金，只要每月支付一定的租金即可，房東會提供如桌子、被子等基本用品，每天還提供1~2頓飯菜；二是考試院，從名字就可以看出，這里主要是給那些迎接各種考試的人租住的。考試院的房子很小，設施簡單，月租相應也就便宜，所以很多大學生也偏好住在這里；三是一室戶或者公寓房，這種房子一般室內具備洗手間和廚具，但其他的設施基本沒有。租住這種房子一般需要同時交押金和月租，且相對較貴，所以住在這里的人一般是單身、新婚夫婦或者家庭比較富裕的學生。

而最令外國人感到新奇的，還是所謂的「傳貰」租房模式。

我目前的房子就是通過「傳貰」租住的。中介機構「首爾房地產」的中介人員在聽完我講述的條件後，立即從電腦里調出所有符合要求的房子，然後開車帶我一一察看。

當發現我對一家商住兩用樓里的房子感興趣時，中介介紹說，這間房子是以「傳貰」的形式出租的。

我對所謂「傳貰」的理解，就是在入住時交給房東2800萬韓元（約合人民幣22.4萬元，人民幣1元約合125韓元），「傳貰」合同期間不需要交任何房租。「傳貰」合同期滿後，房東將全額返還這2800萬。

韓語中的「傳貰」是個漢字詞，「貰」是「出租、出借」的意思。「傳貰」是地地道道的經濟學名詞，是韓國特有的一種物權/債權制度。

網路詞典解釋說，韓國擺脫日本殖民統治以前，「傳貰」做法主要局限在漢城及其周邊一帶。隨著戰亂等造成人口大規模流動，傳貰租房的做法開始在韓國大小城市推廣開來，如今成了韓國人住房文化中不可或缺的一部分。據統計，目前有23%左右的租戶是住在「傳貰」房子中的，只有19%住的是月租房。

看完房子後便是商簽合同事宜。簽合同時，我與房東在合同期限問題上產生了分歧。房東堅持說，「傳貰」形式出租房子至少得簽兩年。我卻堅持只簽一年。房東幾次欲起身離開，均在中介勸說下又坐下來。最後在附加條件下，達成了妥協：房東在合同期滿當月未必能全額退還押金，但會在第13個月返還。此間，只要有人入住，我就得隨時搬走。

合同終於還是簽了，但我越來越有些後怕，合同到期，房東不還錢怎麼辦？為什麼房東不願要月租金，這么「便宜」房客？

我忍不住找到中介，告知他自己的憂慮。中介卻並不驚訝。他說，在原來住宅供不應求的情況下，的確有很多房東對房客很蠻橫，拖欠押金，房客也沒有什麼辦法。後來，為了保護弱者的利益和規范「傳貰」制度，韓國在1958年制定的《韓國民法典》中就對這種不動產利用關系作了具體的規定。中介說，你要是還不放心，可以帶上這份租房合同到市法院去核實並公證一下。

來到法院，工作人員在核對合同和房東的個人材料後，很快加蓋了大紅騎縫章——原本以為要花人民幣幾百塊才能辦好的事情，結果只付了500韓元。

工作人員解釋說，韓國《民法》第303條特別規定，傳貰權人支付傳貰金，按照該不動產的用法佔有、使用和收益，傳貰權消滅時，權利人對該不動產全部享有較後順位權利人及其他債權人優先受償傳貰金的權利。韓國《住宅租賃保護法》中也對此有明確規定，即便是外國人也不用擔心房東不還錢。

傳貰之變

近幾年來，韓國「傳貰房」比以前少了4%，相應月租房增加了4%。主要原因是，以前的銀行利息很高，房東一般將房客的大筆押金存在銀行里，每月同樣可以獲得很高的利息收入，還省下了每月挨戶收取房租的麻煩。但隨著利率的下降，一些靠房子維持生活的老人，一般就不願用「傳貰」出租房子了，而是轉為月租的形式。

不過，對於真正需要融資和投資的人來說，用「傳貰」方式出租房子仍然有很強的吸引力。因為從銀行貸款不僅比較困難而且利息很高。這幾年，韓國房地產業非常火爆，投資者紅了眼似地炒作房地產，這當然得需要巨額資本金。

若粗略計算一下，僅我所在的樓層就有30個小房間，房東從本樓層就可以先後融資8~9億韓元。韓國法律規定，「傳貰押金」的額度一般是所租房子時價的60~70%。今年初，韓國首都首爾的平均「傳貰」價格上漲到1億700萬韓元左右。所以，投資者可以用融到的這筆傳貰資金再投資新房繼續進行「傳貰」出租，也可以轉手，賺取升值利潤。

隨著經濟全球化，投資渠道也越來越寬。現在韓國大多房東將這些錢投入到證券、房地產、海外基金、做生意等方面。韓國國民銀行的一位理財咨詢師介紹說，韓國家庭儲蓄率僅為4%左右，35%的城市家庭甚至沒有一分錢存款。

在韓國人的資產結構中，海外資產在金融資產中所佔的比重正日益提高。特別是這幾年中國、越南、印度等發展中國家的股市異常火爆，中國基金、印度基金、以房地產為投資對象的海外房地產投資信託基金等，都是非常熱門的理財商品。去年末，韓國政府為抑制韓幣升值，還出台政策，鼓勵國民到海外購置房產等。因此，不管以哪一種手段投資，其收益都高於每月收取的租金和銀行利息。

可見，「傳貰」制度之所以能存續，就在於它在完善的法律體系保護下，房東可據此獲得長期融資，而這筆資金可以帶來高於月租的收入。房東讓渡或者犧牲的不過是對房子在一段時間內的佔有和使用的權利。同時，社會上也必須存在一定量的租房者，他們在支付了「傳貰押金」後，獲得了對房子的使用和收益的權利，還省下了月租。因此，傳貰合同雙方都各取所需，互利互惠。

從這個意義上說，「傳貰」制度不僅推動了韓國房地產的充分利用、資金的融通和財富的增長，同時也有助於緩解住房難題。