中國地產怎麼樣了

① 目前，中國的房地產市場如何

近幾年中國的經濟發展速度是非常快的，可以說是進入到了一個騰飛的時代。越來越多的人經濟水平有了很大程度的提高而且很多經濟發展非常快的城市會吸引來自全國各地的人才，就比如北京，上海這些大城市中，就容納了很多外地人。很多非常優秀的人會選擇到北京上海這樣的城市去發展，去創造自己的價值。

現在房地產市場可以說是調到了一個低谷，我們也不知道未來幾年房價到底會是什麼樣的房地產市場會不會有所回升。

② 您對中國房地產現狀如何評價為什麼對地產商社會負面評價這么多

如果說房地產商主要是指的住宅開發商的話，那麼的確如此。中國房地產經過20多年狂飆猛進，目前人均住宅面積已超越韓國，日本，達到近50平米。主要問題是，總量過剩，分配不均，配套不全，文化缺失。解決方案是：控制開發總量，調整分配機制，完善配套設施。我想強調的一點是，房地產的文化賦能太重要了。生活在一個充滿詩情畫意和浪漫優雅的小區，和生活在一個紙醉金迷物質至上的小區，對人的一生尤其是孩子的一生，審美、價值觀影響都太大了。生活在一個臟亂差的小區固然不好，但是生活在一個富麗堂皇、滿牆貼金的小區就一定好嗎。住宅不是普通商品，建起來之後至少要存在幾十年，不能把高周轉的快消品經營模式套用在房地產領域。同時，房地產領域不只是住宅銷售，還有商業地產、文旅地產、產業地產、配套地產、綜合地產等多種形式⌄房地產是承載產業和生活的載體，應當更多注重經營性地產，而限制銷售型地產，尤其是限制高周轉銷售型房地產項目。