⑴ 加入外國籍，不是中國公民了， 那國內原來擁有的房子怎麼辦呢。
國籍修改不影響房產所有權歸屬，可繼續保留房產，或者進行租賃；如果沒有回國計劃，想要出售房產，可尋找中介或者發布售房廣告；出售房產時，需要訂立買賣合同，對於房產具體情況、出售價格、付款方式、違約救濟等進行明確規定，交納所得稅並辦理房產所有權的移轉手續即可。
一、外籍人士在二手房買賣過程中提供的材料，必須經下列境內外機構公證、認證後方為有效：
1、香港地區：經國家司法部授權的香港律師公證；
2、澳門地區：中國法律服務（澳門）公司；
3、台灣地區：經台灣地方法院公證後由海基會將副本寄送當地公證員協會，當事人憑正本前往當地公證員協會核對蓋章；
4、外國：經當地公證機構公證並經中國駐外使領館認證。
二、外籍人現在國內賣房要注意？
1、如果終購買客戶是公積金貸款購買周外籍人士的房屋，因此辦理過程中需要注意，被委託人必須出具委託人在當地的儲蓄卡，被委託人需要有其委託人在當地的儲蓄卡方能接收到公積金的貸款。現在，在申請新辦儲蓄卡只有工行可以由受託人攜委託人的身份證原件辦理，其他銀行只能辦折，開卡需要本人親自到場。
2、辦理完之前兩步手續之後，被委託人可以拿著委託人經過認證的授權委託書辦理過戶手續。在辦理過戶手續時被委託人應持委託書、公證書、房子的產權證、本人身份證，同時被委託人和買家應均到場校驗雙方身份，一切手續辦理完後，這套房子就可以成功交易了
三、外籍人賣房產交稅規定是什麼？
外籍人士在大陸賣房所繳納的稅費是和普通中國人一樣，只是要免稅就要提供家庭成員見證，做買賣合同公證，稅費都是按國土部門正常徵收。因為涉及到相關手續問題，所以外籍人士出售房屋的過程相當繁瑣，委託人也許還要稍稍輕松一些。