① 房地產稅是怎麼徵收的
房地產稅的徵收方式是看房屋的面積大小，根據面積來進行稅費的徵收。具體而言，九十平方米九十一個分割的徵收節點，即如果是90平方米以下首次購房的按1%繳納，而營業稅是房屋產權滿五年的免徵，未滿五年的按房價5.5%繳納。因此房地產稅的徵收需要看房屋面積大小和年限來進行徵收，從而實現稅費的徵收。
【法律依據】
《中華人民共和國房產稅暫行條例》 第三條 房產稅依照房產原值一次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
沒有房產原值作為依據的，由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。
房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。