什麼支持中國高房價

❶ 為什麼中國的政策讓房價那麼高

你好很高興為您解答，房價的漲跌政策是一方面主要由於市場造成的，俗話說物以稀為貴因為城市外來人口的大量湧入造成房產市場的緊缺，市場有需求才會有對應解決需求的人，自然置換投資的需求也就多了起來房價當然會有變化嘛。但是現在基本是穩得，畢竟房子是用來住的不是用來炒得嘛。人口結構現在也發生了大的變化，城市吸引力不足的城市人才，會慢慢的流失。

❷ 為什麼中國房價那麼高

1. 土地供給量的失衡

中國農地轉建設用地每年800萬畝土地。加上計劃外征地，每十年國家用掉一億畝土地。因此，80年代23億農地，改革三十年到當前還有20億。每年一萬億糧食，需要八到十億畝地，五六億土地給蔬菜水果，按照肉類人均年消費40公斤算，五千萬噸肉類，1比4飼料比，需要四五億畝地。所以中國的糧食是不夠的，需要進口，為保障糧食安全，十八億畝農地是紅線。因此，當前已經達不到800萬畝每年了。15年770萬，16年700萬，17年600萬，城市用地將來越來越不夠用。

每年建設用地有35%是農村裡的建設用地，水利交通等等。真正城裡可以用的只有三分之二，這其中有公共基礎設施佔比50%以上，工業用地佔比30%多，今年600萬畝有22%給工業。住宅佔到600萬畝的10%，這個比例是不平衡的。紐約歐洲住房用地佔到25%。

9. 房產商在運行過程中的失衡

政府土地儲備少，房產商土地多，售後回租，切碎了賣，等等違規操作騙老百姓錢，要加強管理。

10. 政府管理失衡

經濟下行，要刺激，往東調整；經濟上行，要平抑，往西調。缺少符合經濟邏輯的措施。