越南農村房子怎麼蓋

㈠ 為什麼越南農村的房子比中國北方的要好

這么說吧！南方農村，和北方確實不同，南方農村有錢確實有錢，但你沒看到窮的呢！吃飯都吃不上，不知道你看沒看過廣西衛視，的第一書記，哪裡窮的，房子簡陋，都快塌掉了，哪邊孩子多，都是留守兒童，南方農村蓋的樓房簡陋，房子的質量和北方沒發比，因為南方暖和，牆體很薄，而且有的蓋樓還立著磚起牆，你們見都沒見過吧，北方農村看著過得很平衡，看不出來誰有錢，也看不出來誰沒錢，總體給我的感覺，不存在南方有些窮的不像樣，也不存在留守兒童楞在家裡不管，北方都差不多是獨生子女，不像南方要那麼多孩子沒人管的存在

㈡ 在農村修建房屋需要什麼手續和流程

一、需要的手續是要寫房戶申請。

二、具體流程是：

首先要寫一個建房戶申請，然後到居委會蓋章，蓋章之後會拿去初審，然後就會有工作人員來調地。

檢查合格之後，就會發放一個建設工程許可證，在房屋建設完成之後，會有專門的人員來竣工驗收，如果驗收合格了，就可以去當地申請房地產證，這樣你就擁有了這個房子的使用權。

三、在農村建房子有什麼好處？

在農村建房子可以省下來很多的錢，因為買一層樓是按平方算的要花費的錢高達幾百萬，這幾百萬可以在農村建很多套房子，所以它的第一個好處就是省錢。

其次如果買商品房居住家裡有老人的話會非常的不方便，帶電梯上下也會有一些阻礙；不過有人說我們可以買一樓，一樓的每平方價格確實比其它樓層的價格低一些，但是它樓層採光不好，這樣就會給我們的生活帶來很大的困擾，所以它的第二個好處就是方便。

㈢ 越南人民的農村生活和房子是什麼樣

農村的生活也是有窮有富，多數人都在貧窮的生活狀態下，貧窮的一般都住簡易木屋和舊石屋。越幣不值錢，2000越幣才只能買到一根冰棍，一碗粉都買不到。 飲食習慣與我國廣東、廣西和雲南一些民族相似。吃飯用筷子，喜歡吃清淡、冷酸辣食物。 越南人忌諱三人合影，不能用一根火柴或打火機連續給三個人點煙，認為不吉利。不願讓人摸頭頂，席地而坐時不能把腳對著人。

㈣ 農村蓋房子一般都用什麼材料

農村蓋房子和城市中蓋房不一樣，城市中的房子一般都是城建局或是大的工程公司來承包組織建設的，大多數都是正規的事業單位，像中鐵下分屬的各個公司，或是也有個人的施工隊伍來組織建設的。

而在農村的話，就大不相同了，村中都需要個人家自己出錢，出人，或是再外包幾個工人一起合作幫忙蓋房子，各種材料都需要自己准備，比如說，水泥，沙子，石灰，碎石塊，木材，鋼材，磚瓦，防水材料等等。

像砂石，水泥，石灰是必須的，它們與水按照一定的比例混合製成混凝土，這是蓋房的最基本的材料。它的抗拉，抗壓強度是很強的，也具有很好的抗破壞性。它是將一塊塊磚瓦連成一片的紐帶，是很好的黏合劑。

當然，磚瓦也是最基本的材料之一，農村蓋房子壘牆，吊頂，都是需要磚瓦的，而且對磚瓦的選擇上也要十分細心，不要選那些個價格低廉，質量惡劣的，不要只圖個便宜而忽視了安全問題。房子蓋完了是給自己住的，要給自己一個放心的家才好。而不是弄一個整天提心吊膽過日子的房屋。

除此以外，蓋房子之前自己還要有一個房屋建築草圖，對自己房子的規格構造有一個大致的想法，提前作出一個藍圖來還是比較好的。

鋼鐵建材，也是避不開少的，它關繫到你房屋整體框架的支撐，整體房屋的穩定性。

防水材料，是蓋房子中建造廚房，廁所以及陽台中所必須的材料，它用在比較堅固，平整，干凈的碎屑物質上面，這是要在鋪地板之前需要做的。

它可以有效的防止漏水，滲水，當然，也可以防止屋裡潮氣重和鹽分污染。

綜上即為農村蓋房子所需要的材料了。

㈤ 農村蓋房子需要注意什麼細節呢

農村蓋房子也是一輩子的大事，一些細節是不能忽略的，否則會麻煩無窮。

一、農村房子不是想在哪蓋都可以，首先，得和村裡要房基地。如果未經村裡批准亂建，那被拆的經濟損失得由自己承擔的。其次，注意地質勘察。有些農戶因宅基地稀缺，不經地質勘察，在地基不穩地或者高陡邊坡或者地質災害點蓋房子，沒有入住就成為地質災害點，這樣的地方建房子，政府相關部門一般也不會批準的。這樣的地方建房子，即使住進去了，一下大雨，鎮村幹部就會通知轉移，那住了還有什麼意思。

二、農村房子地基的防水很重要，我家原先幾十年的老房子，由於沒有防水，地面和牆壁總是返潮，尤其到了夏天，牆上都能滲出水來，這對人的身體健康相當不利。

建房是農民一輩子的大事，來不得半點玩笑，很多農民都是用半輩子的積蓄來建房，手續一定要辦，安全舒適都很重要。

㈥ 去越南買地皮蓋房子

外國人可以在越南買別墅和公寓，不能買地皮自己蓋房子，我老婆是越南的，我以她的名義在那邊買了點地皮

㈦ 農村蓋房子步驟是什麼

先去鄉土地所申請規劃許可證（取得宅基地）；之後你就可以在這塊地上蓋房子。
蓋房子的步驟：放線——〉挖（砌）基礎——〉主體——〉裝修
地坪在主體完了後裝修前施工；打井在放完線後就可以挖了，別離基礎過近。

㈧ 為啥越南的房子都建造得那麼苗條修長

每個國家的建築都有自己的風格，也可以展現當地的文化和特色。走在越南的街道上，不難發現，越南的大多數建築都是細長的，據傳越南建築如此「苗條」的原因與它們的「地價」有關！

越南房屋雖然很小，但裝飾精美。它們不僅可以繪制各種鮮艷的色彩，而且可以吸收原始法國建築風格。尖頂很常見。

此外，越南的大多數房屋都設有寬闊的露台，並帶有歐式柱子和拱形結構。另外，雕刻裝飾也很漂亮。越南的建築不僅具有「瘦長」的特徵，具有法國殖民時期的越南。該建築具有濃郁的歐式風格。不僅房屋色彩豐富，而且大多數建築物都有歐式柱子和拱門，以及帶有陽台的觀景牆。也有裝飾精美的雕刻品。在越南的街道上行走就像在歐洲的街道上行走一樣，非常浪漫。

在越南，無論是城市還是鄉村，許多人都有一個夢想：蓋一棟小房子，過著自己想要的生活。

㈨ 蓋房子具體過程、越具體越好、謝謝了

一、 要選擇好的建造團隊，要有建築草圖。去國土局辦好相關的證件。

二、要監工保障，保證建房質量，要准備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

三、要建房涉及到佔用公共道路的問題，要處理好鄰里關系。要寫一張建築合同，這樣在結算的時候才能有據可談，避免結算出現問題。

四、要設計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

五、不要忘了線路鋪設。要保證牆體垂直。

六、要准備門窗，好預留門窗大小。

七、如果是樓房建設要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結構合理。

八、要准備動力電源。

九、要選擇好建房季節，最好是正月過後就建。

十、地基一定要處理好。

(9)越南農村房子怎麼蓋擴展閱讀

自建房(農民房)是泛指擁有自有土地的單位和個人，自己組織並通過僱傭他人施工，而建造的房屋和建築。自建房是我國傳統建造方式的主流，尤其是在我國農村地區，農村居民幾乎都是通過自建房方式，來滿足各自的居住需求。不能在規劃區以外或建設用地以外建房。

另外在我國商品房政策推出前，很多單位也曾通過集資自建房的方式，來解決企業員工的居住需求問題。隨著國內經濟水平的逐步發展和農民收入水平的不斷提高，自建房建設水平越來越高，類型越來越豐富，尤其江浙一帶種類多樣。

農村居民如何申請辦理宅基地及建房手續

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件：一是農村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件；二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃；三是農村居民建房限額標准，使用原有宅基地和村內空閑地的限額面積為180平方米，

使用農用地的限額面積為140平方米；四是農村居民建房必須「一戶一基」；五是農村村民在出租，出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准；六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閑地，能夠利用劣地的不得佔用好地，能夠佔用荒地的不得佔用耕地，使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程序新

1、農村村民建住宅，首先向集體經濟組織提出申請；

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規劃等進行初審；

4、公布期滿無異議後，將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民政府審核後，報縣人民政府審批(佔用農用地的按規定報市政府辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後，國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地，並發放選址意見書，規劃許可證，施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後，國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

國有土地范圍內房屋，也就是城鎮自建房,在有關法律文件生效或者事實發生後以買賣、互換、贈與、繼承、遺贈等方式申請房屋所有權轉移登記①。集體土地范圍內房屋所有權轉移登記，則有嚴格規定。

《房屋管理辦法》(建設部第168號令)（2008年7月1日起施行）第八十七條：「申請農村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的，除法律、法規另有規定外，房屋登記機構應當不予辦理。」

如果土地是屬於集體所有則不能上市交易，也不可以辦理產權過戶手續，只可以在自己本村的集體內部買賣，也就是說房子只能賣給自己村的人。

㈩ 在越南農村買房子最多要多少人民幣

越南農村買房子，如果買塊地要15萬人民幣，大概面積是5米寬，10米長，蓋房子的話，一層大概要8萬左右，我剛在越南蓋了三層，戶口當然是越南人的，中國人是買不到的。