越南合租公寓多少錢

Ⅰ 越南房產值不值得投資

越南地處東南亞中心，2000年起平均年經濟增長超過6%，30年經濟發展脫貧3000萬人口，人口年齡中位數30歲，2017年人均GDP2300美金，看好越南房產首先是因為經濟增長很穩定超級好，馮侖說人均GDP 2000~8000美金買地產賺大錢，第二，25~44歲買房占所有購房需求75%，越南人口中位數30歲，一大批年輕人有買房買地需求，未來房地產市場會大爆發，第三，胡志明河內一南一北，人口持續流入，經濟增長常年在9-10%，類似北京上海，持續看多，買越南的房子就是買2006年的上海房產。
目前東南亞包括菲律賓、印尼、越南都在進入人均2000~8000美金的地產黃金階段。其中經濟增長最快的是越南。河內胡志明市跟曼谷、馬尼拉、雅加達相比，經濟增長比他們快，人口流入比他們多，土地囤地熱情比他們高。在我們猶豫的時候，中國台灣人香港人早就去那裡炒房了，加上日本人韓國人，都先知先覺的已經賺了一倍收益了，炒房要跟最聰明的人一起才是王道。
越南皇家不動產 Royal Property

Ⅱ 5萬人民幣在越南能買房子嗎

應該不能，越南河內向北房子價格便宜些一平米1500美元人民幣10200元，中部房價8500美元人民幣57800元，著名城市胡志明房價12000元左右，所以100萬人民幣只能買到偏遠地區的100平房子，核心城市只能買個轉身都碰牆的小公寓。

而越南河內的工薪階層，收入一般不超3000元，大部分人收入只有1500元，所以越南人買一套房子需要幾輩人努力才行。而在越南的農村這里青山綠水，但因為多山地勢崎嶇，農民便會耕上梯田。

村裡家家戶戶家的房子多是不隔音不隔涼熱的木頭房子，通往外面的公路也是硬化路，路上時不時還會冒出各種家禽。這樣的一套木頭房子，地皮價格大概為3萬美元 人民幣20萬左右，修建個2層小房子七七八八算下來也要50萬左右。

胡志明市，政治經濟大市，房價截止到18年10月，第一區約合人民幣2萬2一個平方。越南的房子有個特點，窄窄一條，高在2到4層不等。當然，也有別墅豪宅和寫字樓。綜合，100萬一半了就買這種窄宅2層左右。

越南工資水平：

在越南，普通的流水線工人月薪在800-1500元人民幣之間，月薪很少有超過2000元人民幣的。即便如此，很多月薪上千的工作崗位仍然競爭激烈，因為越南的年輕人實在太多了。

據了解，越南人口結構非常年輕，2016年越南人口年齡中位數僅為30.5歲，相比之下，日本是47.3歲、德國47.1歲、美國38.1歲、中國是37.4歲。

雖然年輕人數量多，但受過高等教育的比例很少，但有一點值得一說，相對其他東南亞國家，越南的勞動力不止廉價，更具備吃苦耐勞的精神，在這個沒有太多宗教信仰的國家，金錢至上是唯一的追求，以至於越南是繼中國之後經濟發展最快的國家之一。

當然，那些有學歷有文化的勞動者，收入水平就高出不少，在越南的三星工廠，除了一些管理層，從事技術開發的越南工程師月薪也有高達上萬元人民幣的，這部分人在越南算是高級白領了，存款五萬元，對這部分人來講，也就省省就能達到的目標，但畢竟這些人只佔很小一部分。

雖然越南收入水平相對國內要低很多，但與之匹配的是相對較低的物價，以月薪約1000元人民幣的普通工人為例，可以在越南的大城市生活的很好，但要存款5萬元人民幣，確實不是一件容易的事。所以，在越南存款5萬元人民幣，絕對算得上是有錢人。

Ⅲ 越南海防sunflower 公寓多少錢一個月

到那邊如果只要是人民幣的話，是200塊錢

Ⅳ 越南物價

1. 伙食
東南亞的美食往往都非常受港人歡迎，越南的主食是大米和米粉，適合我們的胃口。越南的物價低廉，即使是多數外食，間中自己煮，一個月的餐費也只需約VND 500 _ 700萬。
外食
外出用餐平均消費由VND 5 _ 25萬不等，本地餐廳、小食攤和街頭小販檔的食物既便宜又美味，而外國餐館由於使用進口的昂貴食材，食物價格自然高出一大截，而且味道又不夠道地。即使日常主要是外出用餐，如果是光顧便宜餐廳，間中才到高級餐廳用餐，每月外食花費可以控制在約 VND 300 _ 450 萬，可見當地物價實在很便宜。
自炊
當地的食材都很便宜，自己煮食就可以再把生活費壓低一點。只有牛肉是比較昂貴，如果想食牛肉，也可以去光顧小食攤的牛肉河粉（ph_ bò），順便享用越南的道地美食。另外，本地市場（類似街市）售賣的新鮮蔬果會比超市的便宜很多，超市售賣的可能會較多國際進口貨，因此一般都不太便宜。每月的食材開支一般不會超過VND 200 _ 250 萬。
2. 住房
租房
胡志明市的公寓平均租金為1，500萬越南盾（約4，300元），中位數為1850萬越南盾。而適合1 _ 2人居住的小型公寓（一室）則會便宜一點，只需約3，600人民幣。另外，市中心以外的地區會更便宜，即使胡志明市已經是越南最大和物價最高的城市，也不難找到月租3千港幣以內的公寓。一般而言，租約為6個月起，如果想找短期房屋，Airbnb的價格也相對合理，同樣能找到便宜的公寓。
買房
雖然外國人不可在越南買地，但可以購買公寓單位Condo。胡志明市的公寓平均價格為43億越南盾（約122萬人民幣），而每平米16，000元，其他較冷門的城市更可低至每平8000元。會安、峴港和芽庄雖然不是熱門城市，但也吸引很多外籍人士、退休人士和數位游牧族到當地生活。
日常支出
租用Condo和Apartment這種有屋苑服務，例如24小時保安、屋苑范圍的維護和清潔，就要支付屋苑管理費。連同公用事業費用（如水、電、上網費），每月的居家雜費預算平均為大約200萬越南盾，即是約600元。
3. 交通
大城市（如胡志明市、河內）的交通擠塞問題嚴重，大多數時間道路都十分混亂，而地鐵系統現時仍在建設中。最方便的交通工具是電單車，沒有車牌則可以選擇單車，但如果對自己的駕駛技術不夠信心，最好還是選擇巴士或的士，而巴士亦是最便宜的出行方式。
公共交通
1. 巴士
在胡志明市有超過 100 條巴士線，票價極之便宜，由 VND 300 起，而且車廂配備冷氣，如果不趕時間，巴士可能是最好的選擇。唯一的缺點是停靠站太多，加上當地交通擠塞，難以預算到達時間。
2. 計程車
當地常有的士騙案，人生路不熟加上語言不通，謹記只光顧信譽良好的Vinasun、Mai Linh Taxi 兩間合法的士公司，選擇手機Call車App（如Grab）就可以預先確定車費。的士按距離計費，參考車費為標准費用VND 10，000 _ 15，000，加上每公里VND 6，000。在同一區內，中短途車程不會花費超過VND 80，000。
3. 摩托車（Xe Om）
在越南，最常見和最方便的交通工具是電單車，當地人習慣穿梭於擁擠的道路，駕駛經驗豐富，也會提供安全帽。電單車的士按目的地決定價格，一般比普通的士便宜不少，由司機定價，一般在VND 10，000 _ 15，000之間，或者以每小時VND 25，000 包車，雖然可以講價，但他們通常不會英文。
開車
在越南，如果想開汽車就要先取得當地的車牌，而電單車就不需要，電單車亦是當地最常見的交通工具。開車的費用主要是買車／租車費和汽油費，租車就不用煩惱以後如何轉賣出去。平均開支為每月約VND 150萬。
4. 娛樂及生活雜費
娛樂及生活雜費的預算一般由每月 VND 200萬起，因個人需要而異。
5. 其他開支（如有）
兒童開支：請保姆約每月 590 _ 1060 萬越南盾。
教育開支：礙於語言的關系，只能考慮國際／私立學校。小學學費為VND 9400萬至5億不等，平均為3.5億（約10萬人民幣）。而中學學費則為VND 7600萬至5.8億不等，平均為3.9億（約10多萬人民幣）。

Ⅳ 越南胡志明市房價是什麼情況

說到胡志明房價，小魚在越南三年，真真切切的感受到胡志明房價飛一般的增長，現在基本都是1萬一平的水準。
具體我們先來看一組數據：
在過去的五年內，胡志明市（西貢）房產的銷售價格每年上漲10%，並由於該地市場的不斷細分而持續上漲。直到該報告所記錄周期的最後一年——2018年，胡志明全市房產的平均銷售價格為1600美金/平米（
摺合超過11000元人民幣/方
）。

再加上外國投資者的湧入，最近3～5年內胡志明市房價還會繼續攀升，畢竟胡志明是越南經濟中心，是越南新經濟的代表。

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Ⅵ 求越南的物價（要多舉些例子）

越南和人民幣匯率如下：1越南盾=0.0003人民幣元。1人民幣元=3429.9437越南盾。

Ⅶ 越南買一套房子要多少人民幣

以2018年胡志明市房價為例：房價為1714美元，約等於人民幣11100元每平，一套100平方的房子為例，大概110萬左右。

根據(CBRE)的數據，2018年，越南胡志明市的住房均價為每平方米1714美元，同比增長10%，其中高端公寓價格上漲17%，均價漲至每平方米5518美元。

而別墅的行情則更為緊俏，根據CBRE統計，2018年胡志明市別墅每平方米均價是4153美元，同比上漲47%。CBRE認為，胡志明市高端公寓的價格仍將維持上漲態勢，有望在明年進一步上漲近10%。

(7)越南合租公寓多少錢擴展閱讀

據全球房地產經紀公司仲量聯行(JLL)統計，2019年第一季度，越南胡志明市的公寓價格同比飆升22.7%，至2028美元(約13933元人民幣)/平方米；同期首都河內的公寓均價也升至了1407美元/平方米，同比上漲6.8%。

世界銀行數據顯示，2000年~2017年越南的國內生產總值(GDP)增長了七倍，2018年的GDP增速更是達到了7.08%，創下了10年來新高，進入了全球GDP增速最快的國家行列。國際貨幣基金組織(IMF)預測越南今明兩年的GDP將保持6.5%的增速。

Ⅷ 在越南買一套房子要多少人民幣

作為外國人，HOUSE（帶土地的）是不能購買的。

公寓可以買，但僅50年產權。

胡志明的房價已經不低了，特別是在第一郡，100萬買套公寓的話，在第一郡以外的地方，可以選擇的不少，另外提示一下，持新版護照的中國人已經不能在越南買房了，原因是新版護照上的南海地圖。

租售比高，一般15到18年的租金收入就夠總房價了，適合投資。

中國人在這邊，有點路子的，都去炒地了，借越南身份證炒工業用地，「別墅」用地，這兩年的回報都還不錯，潛在風險是「借越南人身份證」。
據調查，越南人的平均工資大部分在1500到3000之間。而且越南人大部分都不會直接買房子，越南人都是花錢買地皮，然後自己建房子，因為地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境內買一個地皮的錢要比買一棟房子便宜很多，而房子在院里只有50年的產權，所以有錢的越南人一般不會購買房子，而是購買地皮自己花錢蓋房子。

而且，越南的國土面積十分小，整個越南的國土面積相當於我國的雲南省那麼大，但是越南的人口居然高達了9250萬人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地區大規模的蓋住宅區十分艱難。但是越南的物價雖然低，今天要來很多在國外生存的越南人與國際的壓力將越南的房價漸漸的炒了起來

Ⅸ 越南芒街中國商貿城公寓樓租金大概多少錢一個月

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