在越南租房要辦哪些證件

⑴ 旅遊簽證在越南可以租房嗎

如果是租短期房，為了方便遊玩，問題不大，但如果是為了長期在國外居住，原則上是不可以的，因為旅遊簽證的作用只是遊玩，如果長期居住，嚴重會被遣返

⑵ 辦房屋租賃證需要准備什麼材料

1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當地房管部門房屋租賃管理科辦理相關手續。

2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證（復印件）或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規劃許可證，社員房屋使用證。

3、如果出租人是委託他人代管的房屋，可由代管人申請房屋租賃證，代管人除提交上述證件外，還應提交房屋產權人委託其代管的委託證明。

4、承租人如果為境外人員的，需要提交公安機關簽發的居留證件，承租人為境外單位的，需在提交國家安全局批準的有關文件。承租人為機關、企業、事業單位或其他組織的，提交有關單位或組織的有效證件。

5、出租人和承租人需要攜帶相關的證件，在登記備案後方可領取房屋租賃證。

辦理房屋租賃證需要的程序

1、出租人或承擔人提供房屋租賃的相關證件，向房屋所在地的區房地產市場提出申請領取《房屋租賃合同》。

2、出租人和承租人應該認真填寫《房屋租賃合同》上的相關內容。填寫完整後，送到相關部門。由相關部門受理和審核。審核通過後，由出租房、承租方交納0．5‰的交易手續費。並發《房屋租賃證》。

3、在領取《房屋租賃許可證》後並持《房屋租賃許可證》到當地派出所辦理《房屋租賃安全合格證》及出租房屋標牌。承租人如是外埠人員須要到所在地街道派出所辦理「暫住證」。

較後總結：本文通過對如何辦理房屋租賃證，辦理房屋租賃證需要什麼程序。相關知識的講解，讓我從中了解到在辦理房屋租賃證的時候需要攜帶雙方的身份證、租賃合同等等一些證件。在辦理房屋租賃證時需要經過申請－受理－審核，這些手續才能夠發放《房屋租賃證》。

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房屋租賃證的作用：

《房屋租賃證》是租賃行為合法的憑證。租用房屋從事生產、經營活動的，《房屋租賃證》作為生產、經營者申領營業執照等有關證照的憑證之一。租用房屋用於居住的，《房屋租賃證》可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一。

租賃登記又是租賃合同生效的一個法定要件，只有辦理了租賃登記，才能切實保護租賃雙方的合法權益;租賃登記又是房地產管理部門統一掌握、管理和規范房地產租賃市場的一種手段。所以說，租賃登記是有著重要法律意義的。

雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規里規定租賃須辦理登記，但實際上大部分的租賃活動當事人並沒有去辦理租賃登記手續。

一個未辦理租賃登記的合同，如果一方違約，在實際審判中，法院在審理時，就很難對違約一方的違約行為完全處罰，守約一方也很難獲得全部違約金，因為合同本身就無效。在採用仲裁方式處理這類案件時，也很難裁決違約一方賠償違約金。

參考資料：網路-房屋租賃

⑶ 在越南租房、

一個月3000元－5000元可以搞定房租，至於生活費，那就不好說了，你自己動手做飯，兩個人一個月2000元錢沒問題，如果都是在外面吃，那就至少得5000元以上了。在河內，我有個建議給你，住3到6個月的話，租房是可以，不過辦暫住證蠻麻煩的，建議住100塊左右的賓館，吃的話，都是在外面吃當然是貴了.如果是3個月，也可以考慮住賓館。越南租房不便宜，還有租房的要求，是獨棟還是幾房一廳那種。租房很多房子還是沒有空調的。建議租房時一個月一個月付房租，最好找越南人出面去租。

⑷ 在外地租房子需要什麼手續

1、租房雙方簽訂房屋租賃合同。
2、房主查看房客身份證(可向公安局確認身份證)，並索取復印件做為合同附件。
3、房客查看房主產權證明(可向當地產交易所進行確認)，房主身份證(可向公安局確認身份證)，及兩證的統一(即產權證的產權人與身份證相同)，並索取復印件做為合同附件。
4、合同簽字，(房主方)與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委託書。
5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。
6、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的50%。

⑸ 租房子要辦什麼手續

租房子要辦的手續如下：

1、雙方簽訂租賃合同。

2、房主查看房客身份證，（可向公安局確認身份證）並索取復印件做為合同附件。

3、房客查看房主產權證明（可向當地房地產交易所進行確認），房主身份證（可向公安局確認身份證）及兩證的統一（即產權證的產權人與身份證相同）。

4、合同簽字（房主方）與產權證的產權人相同，如不相同需有產權人的代理委託書。

5、辦理合租合同時，需有房主方的同意出租證明。

6、定房的時候如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過租房合同總金額的20%。

(5)在越南租房要辦哪些證件擴展閱讀：

一、由於租賃雙方的原因而使合同終止的情形主要有：

1、將承租的房屋擅自轉租的；

2、將承租的房屋擅自轉讓、轉借他人或私自調換使用的；

3、將承租的房屋擅自拆改結構或改變承租房屋使用用途的；

4、無正當理由，拖欠房租6個月以上的；

5、公有住宅用房無正當理由閑置6個月以上的；

6、承租人利用承租的房屋從事非法活動的。

二、出租方的義務：

1、出租方須按時將該房屋及附屬設施（已附件為准）交付承租方使用。

2、該房屋設施如因質量原因、自然損耗或災害而受到損壞時，出租方有修繕的責任並承擔有關的費用，如上述損壞在二十天內未得到修理,且過錯未得到對方諒解，承租方有權利單方面終止合同，並不視為違約。

3、出租方應確保所出租的房屋享有出租的權利，並保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

如在租賃期內，該房屋發生所有權全部或部分的移轉或其他影響承租方權益的事情時，出租方應保證所有權人、或其他影響承租方權益的第三者，能繼續遵守本合同所有條款，反之如承租方權益因此而遭受損害，出租方應負賠償責任。

4、出租方應督促物業管理公司提供充分的保安、消防工作及安靜清潔的居住環境；及督促物業管理公司向承租方提供足夠的服務，如冷水、熱水、電的供應及各種設備的正常工作。

三、承租方的義務：

1、 承租方應按合同的規定，按時支付租金、押金及其他各項應付費用。

2、 承租方經出租方書面同意，可在該房屋內進行裝修或添置設備，但不得影響該房屋的完好及正常使用；租賃期滿後，承租方可將添置的可拆動的動產部分自行拆運，同時將該房屋恢復原狀，並承擔其費用，經出租方驗收認可後歸還出租方。

3、 未經出租方書面同意，承租方不得將該房屋轉租或分租，並愛護使用該房屋。如因承租方的過失或過錯致使房屋及設施受到損壞，承租方應負賠償責任。

4、 承租方應按本合同的約定使用該房屋，不得擅自變更使用性質，不應存放危險物品，如因此發生損害，承租方應承擔全部責任。

5、 承租方應遵守已公布的中國的法律和法規，不在該房屋上從事任何非法活動。

⑹ 中國人在越南胡志明市需要辦理暫住證嗎

是這樣的，短期出差是不需要暫住證的（住賓館），而待一個禮拜以上且住居民樓里是需要到公安去辦理暫住證的；經驗之談，我呆了3個月也辦了暫住證，有護照和有效簽證就行!

⑺ 我是越南，我男朋友中國人。我現在想在這邊長住，但是我在越南簽證是旅遊簽證，我要辦什麼證件

最好的選擇是和你男朋友結婚，辦探親簽，除此之外性價比最高選擇是商務簽，其次是短期學習簽證X2，工作簽證目前可能性最小。