越南人為什麼投資房產

㈠ 「克隆中國」 ，為什麼越來越多人去越南投資

讓越南開始高速發展的契機始自2007年。2006年7月，越南出台新的《投資法》，宣布對國內與外商投資實施統一管理，取消此前《外國投資法》的諸多限制，開始全面開放市場，次年加入WTO，融入了全世界的貿易體系。2008年開始，越南年均GDP增長都保持在6%上下，而且每年都形成貿易順差。

而越南的人口集中在這兩個平原區域，而且向核心城市流入，這點很類似中國的北京和上海，所以大城市的房地產有人口的支撐，價格上漲很迅速，胡志明市核心城區的商品房價已達到了7000美元，少數富豪人群才買得起。不過越南人民大部分平民是租房的狀態，並沒有非要買房才能結婚的觀念，而且越南的土地供給非常有意思，名為公有制，實質上很類似於私有。以各種方式得到土地使用權的越南人可以選擇自己蓋房，並且自由買賣，所以不少人根本不去買房。

近年也有不少中國人組團赴越南買房，越南房地產對外國人也並沒有限制政策，所以很多核心地段的房價的上漲，中國人民做了很大貢獻。不過除了房地產外，越南還有一個非常有生命力的產業——文化娛樂。

㈡ 越南房產有哪些優勢

1，越南地處東南亞中心，2000年起平均年經濟增長超過6%
2，30年經濟發展脫貧3000萬人口，人口年齡中位數30歲
3，2017年人均GDP2300美金
4，看好越南房產首先是因為經濟增長很穩定超級好，馮侖說人均GDP 2000~8000美金買地產賺大錢
5，25~44歲買房占所有購房需求75%，越南人口中位數30歲，一大批年輕人有買房買地需求，未來房地產市場會大爆發
6，胡志明河內一南一北，人口持續流入，經濟增長常年在9-10%，類似北京上海，持續看多，買越南的房子就是買2006年的上海房產。
越南皇家不動產 Royal Property

㈢ 在國外（越南）做什麼生意會賺大錢呢

1. 考慮一下，你知道的會告訴我嗎？我可以告訴你——兌換越南幣，瞬間就能變成千百萬富翁。
2. 想要在越南獲得巨大成功嗎？嘗試投資於房地產，隨著經濟的增長，這個行業的潛力無限。
3. 對農業感興趣？越南的咖啡、橡膠和腰果等作物產量巨大，農業投資可能帶來豐厚回報。
4. 加入電子商務的潮流，越南的在線購物市場正在迅速擴張，提供大量商機。
5. 越南的旅遊業日益繁榮，開設一家特色酒店或民宿，為遊客提供舒適的住宿體驗，是一個有利可圖的生意。
6. 教育是越南發展的重點，開設外語學校或專業培訓中心，滿足日益增長的教育需求。
7. 越南的製造業正在擴張，提供供應鏈管理、產品設計和製造服務，可以抓住這個行業的發展機遇。
8. 食品和飲料業也是個不錯的選擇，越南人對於美食有著濃厚的興趣，提供高品質的餐飲服務能吸引大量顧客。
9. 越南的科技行業正在起飛，投資於科技創新或開設科技公司，可能會帶來巨大的經濟收益。
10. 最後，不要忘了越南的傳統文化，開發手工藝品、藝術品和文化遺產相關的旅遊項目，可以吸引對文化體驗感興趣的遊客。

㈣ 越南房產值得投資嗎越南房產發展前景

越南房地產值得投資，看看它的前景優勢吧
業界稱越南房地產市場形勢樂觀,下一個投資熱點越南
為什麼說現在是投資越南房產的最佳時機！
越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制，修訂後的法律將於2015年7月1日生效。此舉有助於增強越南房地產市場信心。
按照新的《住房法》，擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。

越南房地產2018現狀：
2018年預估房價仍有不錯的表現，市中心第1郡第3郡第8郡及新興都會區第2郡漲幅更高。

㈤ 泰國房產vs越南房產，哪個更適合你投資

泰國房產以其獨特的面積計算方式吸引著眾多投資者，泰國房產的面積是按照使用面積計算的，沒有公攤，這種計算方式使得價格更為直觀透明。泰國的幾個主要旅遊城市，如曼谷、普吉島、華欣和甲米，其房產均價大約在2-3萬元人民幣左右，而芭堤雅和清邁的價格則相對較低，大約在1-2萬元人民幣。值得注意的是，外國投資者在這里可以合法持有永久產權的公寓，並且與泰國本地居民享有相同的權益，房產可以傳宗接代，非常適合長期投資。

越南房產市場也十分活躍，所有持有合法越南簽證的外國人均有機會購買房地產，包括公寓和地產（如別墅和聯排別墅）。此外，外國投資基金、銀行、越南分公司和海外公司代表處等都可以參與房產購買。越南對外國投資者購買的數量沒有限制，但是有一個限制條件，即在一個公寓區內，由外國人擁有的住宅單位總數不得超過總套數的30%，即在一個特定的行政區內，外國人最多隻能擁有250套房子。越南政府對外國人的房地產擁有嚴格的產權規定，目前外國人擁有房地產的最長產權期限為50年，還有一次延長50年的機會。如果外國人與越南人結婚，則可以永久擁有房產。

無論是泰國還是越南，這兩個國家的房地產市場都為投資者提供了諸多機會。泰國以其透明的房產面積計算方式和靈活的產權政策吸引了大量投資者，而越南則以其寬松的房產購買政策和較長的產權期限吸引了眾多外國購房者。泰國和越南的房地產市場各有特色，投資者可以根據自己的需求和偏好選擇合適的投資目標。