越南與中國的房子差多少

A. 5萬人民幣在越南能買房子嗎

不能。越南的面積相當於中國的雲南省，土地資源少，因此房價十分高昂，平均為每平米4萬元，甚至在一些區域房價更是達到了6萬元每平，所以5萬人民幣是不能買到房子的。

B. 越南房價奇高 持續上漲價格越超中國

國人常常對北上廣等地的房價如此之高，而唏噓不已。但是，相較於國外的一些國家，北京等地的房價，似乎就趨於合理。北京三四環的房價每平方米在5萬元左右，對於普通的工薪階層來說，幾乎要花一輩子的時間來買房子。然而，越南河內市中心一套60平方米左右的房子，售價已經上漲至上百萬美元。相較之下，越南人民每月幾百美元的工資，買房更是未知數?下面土巴兔小編就帶您來感受一下越南的天價房屋。

貧窮國家的超高房價

作為東南亞的熱帶國家之一，越南的經濟發展較為落後，仍然停留在貧窮的境地。越南是聯合國評定的扶貧國家，人民的工資普遍較低。越南人民的工資每月大約為1500元，其中最高的屬於銀行業，但是依然只有大約3500元，其他的廣告行業、建築行業的工資在1750-2000元左右。越南的低工資對應的是高消費，越南的物價比中國高出許多，房屋價格尤其高。

因而，越南人買房的壓力巨大，許多諸如河內等大城市的房價奇高，每平方米的房價達到上萬美元，並且保持著持續上漲的勢頭，去年房屋成交價格同比上漲三成。

越南房地產的未來前景

越南是旅遊國家，房地產行業中的住宅、旅遊等發展機會較多、空間廣闊，住宅需求量增長迅猛，旅遊地產的機遇明顯。目前，越南的基礎設施建設仍然存在著諸多問題，中低收入人群的居住需求問題凸出。

越南政府發布了104號協議，將城市住宅價格調高，這樣越南東南部等地區的地價將翻倍，這些地區的房屋用地價格將變為每平方米8100萬越南盾，這些城市未來的拆遷與基礎建設的費用將增長許多。

房地產開發企業對於未來項目開發感到憂心，因為企業必須投入更多的資金，來支付土地費用、拆遷費用等，給房地產開發商增加不少負擔，從而繼續推動房地產價格上漲，這些費用最後都被轉嫁到購房者的頭上。

由上可見，中國一線城市的房價雖然總被吐槽，讓屌絲們倍感憂傷，感覺此生買房無望，但是我們看過越南的房價之後，似乎心中安慰許多，越南人雖然有土地所有權，但是每平方米上萬美元的房價，讓買房路倍感艱辛。

C. 看看越南農村，再看看中國農村，感受到差距沒

中國地大物博，地域遼闊，擁有眾多省市，村莊鎮縣等等。其中內陸地區的農村逐漸成為人們非常喜歡的 旅遊 景點，在當今各個地方開始城鎮化，各種農家樂卻成為潮流。農村或許在以後擁有的標簽，不再是落後貧窮、愚昧，而是成為悠閑、愜意、超逸生活的代名詞。如今中國發展到一定階段，眾多農村地區也開始不斷發展，當地人們的生活水平得到大幅度提高。現在居住在農村不再是令人感到慚愧羞怯的事情，而是相當有格調的事。中國的農村有著自己的風格，東南亞國家的農村地區也有自己的風格。就像越南國內的農村，和我國農村的風格大有不同。我們一起來看看，看看越南農村，再看看中國農村，感受到差距沒？

我國建設完善

我國擁有大量的農村地區和農村人口，當地人們大多數從事下田務農來養家糊口。有的人評價他們的生活樸素、閑適，有的人也會說勞動力不值錢，思想笨拙不開化，未來沒有出路。觀點非常迥異，因此農村為了發展自己不斷改變。現在的農村建築大多受西方建築的影響，一水的西式獨棟、鄉村公寓、鄉村別墅等等水泥建築。如今來到這里 旅遊 ，一看發現大多已經具備了寬敞馬路、集市和商店，路上人們散步嘮嗑，好不愜意。不過在中國眾多農村地區，衛生狀況有時難以管理到位，門前屋外都可能堆積眾多垃圾，還有各種雞鴨貓狗和人們一起生活著。

越南風格獨特

但是隨便走進一個越南的農村，就能和我國大部分村莊感到非常大的差距。越南農村地區的房子大多比較原始和簡陋，大多還是木質房屋也沒有任何建築的獨特設計，如果是作為餐館的話只能說非常原生態以及非常貼近自然，給來到這深山 旅遊 的人們絲毫不會帶來突兀之感。在越南農村地區很少能見到小轎車，在這里幾乎每個人眼裡的最大奢侈品就是一輛摩托車。當地人對摩托車的崇尚，可以說是深入骨髓。

遊客體驗差距大

D. 越南房價和中國差不多，100萬能買到什麼樣的樓房

跟中國買房一樣，需要看地段。越南市中心每平方米的平均價格達到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均價格大約是1000美元。

業界稱越南房地產市場形勢樂觀,下一個投資熱點越南
越南一向被人看作是房地產投資的「價值窪地」。胡志明市的房產租金回報率能達到6.5%左右，年化收益率比東南亞其他城市高出1.5至2.5個百分點。較低的房價水平、較高的租金回報、迅速增長的中等收入群體和日益開放的經濟結構，以胡志明市為代表的越南似乎具備了房價「起飛」的一切必備條件。

E. 越南房價和中國差不多，越南房子多少錢一平

越南房子市中心每平方米的平均價格達到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均價格大約是1000美元。

越南房產市場的需求不斷增長，特別是外籍人士尋找新的機遇。胡志明市去年房價漲至五年高位。而且越南國會於2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了對外國人購房的很多限制外國人的購買力，越南的房產沒有地域限制。外國人可以在任何願意的地方買房子。

F. 越南中產家庭居然住毛坯房，他們的毛坯房與我國的有何不同

本質來說並沒有太多的不同點，可能就是一些必要的設施配對上面會有一些遺漏，因為經濟不太發達，所以毛坯房並不會匹配太多的設施，一般情況都是一個空殼房，其他東西都要住戶自己去裝才可以。

越南氣候還是蠻炎熱的，氣溫遭熱浪侵襲達40℃也是常有的事情。但是這個房子的室內，完全沒有空調、風扇等降溫設備！是因為這個房子，可以實現自我通風、有蔭蔽，室內可以維持比較涼爽的狀態。未來兩年，隨著越南經濟的大力發展，對商業的需求量也會逐步增加，尤其是集經濟、政治、文化為一體的胡志明市和河內。可以看出越南現在的經濟發展速度也是非常快的。

G. 6億越南盾在越南能買房子嗎

不能。越南盾與人民幣的匯率是1：0.0003，也就是說，1億越南盾才等於3000元人民幣，6億越南盾等於1.8萬元人民幣。越南的房價和中國房價差不多，6億越南盾也就是能買一平米的房子。

H. 5萬人民幣在越南能買房子嗎

能。
眾所周知，越南收入水平相對國內要低很多，與之匹配的是相對較低的物價，越南當地一套房子的價格大概在3萬到7萬左右。5萬就可以買到不錯的房子。
人民幣是中華人民共和國的法定貨幣，中國人民銀行是國家管理人民幣的主管機關，負責人民幣的設計、印製和發行。人民幣的單位為元，人民幣的輔幣單位為角、分。