越南盾什麼時候漲價

A. 中國人可以在越南買房嗎

對於想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對於想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對於中國居民來說，屬於非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對於此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，並且僅限於自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也並不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那麼都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批准可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅遊度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出於公共目的組建的法定企業獲得的權益。
對於購房條件來說，如果是購買新房，那麼對於中國居民來說，只需要通過FIRB申請就可以了，但是如果購買二手房則需要滿足更多的條件，除了上面說的持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證。還有以下幾種情況。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批准。

B. 在越南3000多越南盾能買什麼

按照現在的匯率來算，3000越南盾也就是不到1塊錢人民幣。

在越南：

1. 上廁所，2000越南盾

2. 買越南街邊的涼茶，大概2000-3000不等

3. 買那種一根一根的煙，也是2000-3000一根。。。

4. 自由市場一小塊生薑，一小把生菜，1個雞蛋，3個小香蕉

5. 收費存車的地方普遍是3000越盾，過夜5000

6. 摩托車車胎打氣，只打一個。打兩個是5000.

7. 因為越南盾沒有3000面值的，只有1000.2000.5000的。。。所以可以換成3個1000的越南盾

   不過現在物價飛漲，1一塊錢真買不來什麼東西了

C. 越南,小破國家通貨膨脹為什麼會影響中國和全球

日前有消息報道，越南國內股市受國際市場糧價、油價上漲影響，最近出現大幅震盪，日貶值5-7個百分點。市場上出現企業和民眾大量拋售本國貨幣，擠兌美元和黃金狀況。

同時越南5月份通貨膨脹率已經創出25%的新高。越南經濟未來走勢如何？是否會影響到近鄰中國乃至整個亞洲經濟？一場全球化的經濟危機是否由此拉開序幕？就此問題，本網連線采訪了中國社科院國外社會主義實踐研究室主任，越南問題專家潘金娥女士。

越南經濟尚難定性是通脹 民間預期恐慌心理過度

民眾企業擠兌美元黃金和國家外匯不足雙重沖擊

記者:自1986年，越南確立「革新開放」國家戰略至今，越南版的「改革開放」也順利走過了20多個年頭。亞洲金融危機之後，越南經濟發展勢頭一直很好，最近為何會出現金融市場動盪呢？內因是什麼？有哪些外因？

潘金娥:首先，我想就網上一些越南經濟數據談一下自己的看法。說現在越南每天股市貶值5-7%，五月份通脹率達到25%可能不太確切。據我的了解，受國際糧油價上漲，越南5月的CPI（居民消費價格指數）接近20%，說越南物價飛漲是可以的，但還不能確定，給它定性就是通貨膨脹。因為CPI居民消費價漲幅和通貨膨脹不是完全相等的一回事，這裡面有很多因素。

越南盾每天貶值5-7個百分點，這應該是自由市場價的數據，不是官方的數據。因為在越南匯率市場上，越南盾對美元每天的波動幅度在2%以內，不會超出這個范圍。

越南這次金融市場動盪至今也才半個月時間，內因大概有以下幾方面:一、國內糧油價飛漲——從市場角度講，國際市場現在糧食食品和石油價的上漲帶動越南國內物價飛漲。越南的物價狀況和中國不同。在越南糧食食品漲價佔CPI高達近48%，而中國的糧油價因素僅佔CPI的34%左右。因此，越南民眾和一些企業心理恐慌過度，開始搶購糧食和兌換美元黃金，從而加劇了國內市場的動盪。需要補充一點，越南有很多私人金店，美元和黃金這樣的硬通貨，官方是允許居民自由買賣的。

另外，越南是石油進口國，國際油價的上漲導致國內油價上漲，也消耗了大量外匯儲備；

二、民眾和企業過度恐慌——越南政府在2007年1月11日正式入世之後放鬆了對金融市場的管控，包括這次金融動盪，政府在先期是做的很不夠的，政策力度和效力很低。去年一年，越南股市和中國股市一樣也是瘋長，市盈率達到了75倍。這裡面有大量的熱錢流入，因此這樣的高漲股市肯定會跌的，這次又是大量的熱錢游資抽出，也導致了股市大幅跌落；

三、政府外匯儲備不足——越南近幾年長期外貿處於逆差狀態，外匯儲備很低，而外債又不少。特別是今年越南外易逆差上升很快，幾乎佔到了越南總外貿額的50%。同樣，和亞洲很多國家一樣，受美元大幅貶值的影響，越南政府不得不拿出本來就很緊缺的外匯儲備大量購買美元穩定本國貨幣匯率，維持越南盾不升值。現在，一些企業和民眾又開始從銀行、市場甚至黑市大量擠兌美元和黃金，導致國家外匯儲備更少，穩定金融市場的能力大大下降。可以說，越南股市已經處在危險關口，就看政府怎麼辦了。

入世後政府放鬆金融監管 經濟政策效力不夠

中國在越投資大項目為主 小企業難免受損失

外因方面:主要就是剛才提到的，入世後，越南市場和國際市場聯動。美國經濟衰退，美元貶值、糧食和油價上漲自然影響到越南國內經濟。另一方面，就是亞洲經濟這幾年看好，美元貶值後，國際的熱錢游資大量流入亞洲股市，包括越南股市。這次游資撤離，加劇了股市的暴跌。

記者:越南金融市場的動盪對其國內經濟未來一段時間會帶來什麼影響？政府應該採取什麼挽救措施？

潘金娥:這次金融事件自發生到現在僅僅半個月，還很難判斷會給越南甚至東亞帶來多大影響，主要看越南政府下一步的措施是否得力。

不過，我個人認為，這次股市動盪的短期影響有限。首先，越南是世界第三大糧食出口國。老百姓擔心糧食不夠吃是預期心理恐慌過度，沖擊股市只是短期性的。其次，越南民眾對經濟波動的心理承受力應該還是很高的。上世紀八十年代，越南通貨膨脹曾經高達1000%，應該來講，民眾是有應對的心理基礎的。

記者:我們看到網上報道，部分駐越中資企業開始大幅裁員求生。中國在越南的企業現狀如何？這次股市動盪影響有多大？

潘金娥:應該講，中國在越南的企業投資，主要是以國家項目和大型企業為主的。股市的下跌不會重挫中國的投資信心。如果一些中國小企業和私人企業當時盲目投資，為了獲得短急快的受益，這次肯定是要受很大損失的。不僅是中國企業，歐美日的企業也是如此。

人民幣在越非自由兌換 越南股災對亞洲影響低

同是社會主義國家 越南改革開放借鑒中國模式

記者:人民幣在越南扮演什麼角色？如果越南股市動盪引發連鎖反應，誘發亞洲甚至國際市場經濟危機，作為其最大的鄰國，中國是否會像97年亞洲金融危機一樣伸出援助之手？

潘金娥:首先，越南經濟狀況對中國影響不大。中越貿易佔中國的0.5個百分點左右，占越南大概十幾個百分點。人民幣在越南不是象美元一樣可自由兌換的硬通貨，越南的商店是不能接受人民幣交易的。但是，由於中越邊貿很活躍，因此越南民間也習慣拿人民幣當「硬通貨」一樣儲備。當然，如果越南方面向中國提出支援，中國作為鄰國當然也是不會旁觀的。

記者:越南保持穩定發展對中國對本區域的意義何在？如果越南股市動盪蔓延到整個亞洲，是否亞洲需要做好准備象97年一樣，再次攜手應對一場經濟危機？

潘金娥:越南的穩定發展和經濟持續增長是中國樂見的。因為，越南不僅是我們的主要鄰國，同樣作為社會主義國家，它的改革開放模式，經濟模式和中國模式很多是相同的。如果越南的發展模式出現問題，必然會引起包括中國在內的社會主義國家反思。因此，我們不希望越南改革開放失敗。

越南這次的危機聯動性應該不大，即使真的蔓延到周邊區域，以97年金融危機十年後，現在亞洲國家現在的經濟實力和金融體系來看是完全可以抵擋的。