如何長時間定居越南

『壹』 中國公民可到越南賣房 到越南買房後，可長期居住嗎

擁有赴越簽證的外國人、外國投資基金、外資銀行、外企在越分支機構和代表處均可購買房屋，可購買公寓和包含土地產權的別墅。
在過去，由於經濟條件條件不好和戰後嚴苛的規定，很少外國人能在越南投資房產。不過，從2015年7月起，外國人在越南買房產機會簡單得多了。
2015以前，外國人在越南購房受基本2條限制，一是房屋產權為50年(但與越南公民結婚的外國人可擁有房屋永久產權)；二是每人在一個公寓小區或一個坊級行政區劃（相當於國內一個區以下級別行政單位）最多隻能擁有一套房屋。由此可見，外國人在房產擁有權上有了很大的變化。
越南對外國人開放後的一些主要條款：
1.有合法越南簽證的外國人都可以來越南買房地產。所以可以透過觀光簽證購買房產。
2.所有的外國投資基金，銀行，越南分公司和海外公司的代表處都有資格買。
3.所有的房地產類型包括公寓和地產（別墅和聯排別墅、排屋式公寓、獨立式住宅、半獨立式住宅或分層地契等都可以買的。
4.單個外國人可以購買的數量沒有限制，但由外國人擁有的住宅單位總數在一個公寓區不能超過總套數的30％，在一個坊級別行政區劃中的多個項目投資的獨立房屋數不超過總數的10％，購買總數不超過250套房子，。
5.屬於外國人的房地產都可以轉粗、買賣、繼承、抵押。以前只為業主居住者目的。
6.外國人有50年的產權，能有一次續期長50年的。外國人跟越南人結婚會有永遠的產權。

『貳』 如何獲得越南永久居住權

嫁到越南或在那裡工作，辦理5年為期的工作證，到期後再辦理。

『叄』 去越南長期生活要什麼條件

一、去越南材料/條件如下；
1、攜帶本人身份證或者戶口簿到戶口所在地派出所、公安分縣局出入境管理部門領取《中國公民因私出國（境）申請審批表》（以下簡稱「申請表」)
2. 填寫申請表。
3. 提交申請。提交申請時必須攜帶下列材料：
本人身份證或者戶口簿原件和戶口簿首頁、本人資料頁、變更頁及身份證的復印件。
填寫完整的申請表原件。
符合要求的彩色照片一張。
4. 領取護照。
當地出入境管理處受理申請後，審批、製作和簽發護照的時間是14個工作日。領取護照時，須攜帶本人身份證或者戶口簿、領取護照《回執》和200元工本費。

* 以上內容僅供參考，具體操作還需申請人根據當地出入境管理處的有關規定實行。

二、關於簽證比較容易，根據多次在廣西南寧辦理赴越簽證來看，可以通過一下方式辦理：
1.本人親自到越南大使館辦理（要辦理的應該是商務簽證），需要護照原件 和 一張1寸的免冠相片，一般要等3個工作日，需加急一天加100元，費用較貴。

2.給當地旅行社代辦，需要護照原件 和 一張1寸的免冠相片，則費用較便宜，但最好是找有信譽點的旅行社，這樣自己才能比較放心。

現在過越南一般都不辦健康證了，如果遇到越南海關人員問的話就給其20人民幣即可。但是有時間的話特別是第一次來越南就最好還是辦吧，以後來熟了就不用了。

『肆』 如何才能在越南長期旅居

在東南亞旅居近10年裡，我在不同的國家旅行生活，發現越來越多的國人開始離開自己的家鄉，選擇去異國旅居或者創業。其實國外有很多國內沒有的機會，東南亞特別是越南國家發展迅速，只要你有足夠的耐心，一定會有不少收獲。接下來我將陸續寫一些關於我旅居東南亞的一些心得和經驗，希望能給一些想要去國外旅居生活的人一些幫助。

如何才能在越南長期旅居？

在回答這個問題前，我需要介紹兩個英文單詞:Expat 和 Immigrant .

什麼是Expat和Immigrant?

Expat 中文一般翻譯為僑民。Immigrant 為移民.對於這兩種的區別有時候並不是很清晰甚至有爭議的。總的來說Expat為旅居國外（無論是養老，工作，長期旅行，亡命國外，跑路者等）。大多數情況下都是保留本國國籍。Immigrant法律意義上指已經改變國籍移民國外者。但是我在越南看到很多種情況是一些歐美，韓國，中國人在越南結婚居住，仍然保留中國國籍，會說流利的越南話，有妻兒。雖然法律意義上並不成為移民，但是實際上他們的生活狀態和移民是一樣的。而對於今天我要講的旅居只是針對Expat僑民，特別是並沒有在越南安家長期居住下來的這一群體，特別是類似我一樣的自由職業者或者異國創業者.

越南的簽證

去一個陌生的國家最重要的就是需要了解它最新的簽證政策。

越南簽證現在是單獨的一張紙附加申請人的照片。因為中國最新護照上的地圖爭議，越南海關拒絕直接在護照頁上蓋章，所以用另頁簽代替。

越南簽證分旅遊簽證,商務旅遊簽證,工作簽證,還有其他探親之類的簽證.對於旅居者而言最容易拿到的就是旅遊簽證.旅遊簽證分一個月停留和三個月停留.商務旅遊簽證必須提供越南方的邀請函等文件,這個只適合商務來往的人士,不在我們討論的范圍內.我在10年前來越南的時候,那時候的簽證可以直接辦3個月的商務簽證(不需要任何邀請函),而且可以續簽3次.這就是說你可以在越南無限制的停留9個月的時間,但是隨著越南政府的簽證政策不斷調整,現在只能辦理3個月的旅遊簽證.到期後你必須離境，不能非法停留。不然到時候越南海關會狠宰你。

簽證到期怎麼辦?

Visa Run.這是我們expats常常在facebook討論的時候常提到的一個詞。意思是簽證到期後，我們會馬上通過陸地或者飛機航班抵達第三國（回中國往返的費用往往非常貴）。然後在一天內返回越南。。這個都是提前辦理好落地批文（Approval letter),然後在海關辦理落地簽。

陸地邊境：峴港 Danang -Lao Bao (往返加上過關入關辦理簽證12個小時左右）

胡志明：Ho chi minh -Moc Bai（往返加上過關入關辦理簽證7個小時左右）

（具體的Visa Run的細節，如果大家有需要可以在評論去提出來，人足夠我再專門寫一篇介紹）

航班的話一般可以去馬來西亞（過境簽），金邊或者曼谷（曼谷落地簽費用也漲至2000泰銖了）。還有就是往返香港也是可以買到特別便宜的廉價機票。

語言障礙

越南有很多人不會英文，但是酒店，房地產，旅遊，航空等行業的人員都會說流利的英文。所以在越南如果你會英文，基本上不用越南語也可以交流。當然學一些越南語對於認識當地人是非常有好處的。但是如果不會最基本的英文和越南語，剛開始會比較痛苦，這個對於其他國家也一樣。越南有很多語言中心，特別是一些教外國人的語言中心，價格從2美元一小時到5美元一小時不等。當然最好的方式就是找個越南女朋友。

今天暫時寫到這里，關於越南旅居生活的租房，購物，交通等成本的介紹我會在後期陸續寫文章介紹。

更多關於東南亞旅居的文章請關注我的微信公眾號：東南亞漂

『伍』 去越南需要什麼條件

越南需要越南簽證。

辦理簽證流程：

1、准備所需材料。

2、到最近的領事館交材料。

3、領取護照（簽證）：有出境資質的國際旅行社或出境組團社都可以辦理出國簽證。手續也相對簡單。只需提供護照正本+小二寸藍底或白底彩照片兩張；3個工作日即可出簽。

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去越南注意事項

越南簽證申請的成功與否，取決於有關國家使領館簽證官的直接審查。如果簽證申請被拒絕，申請人應自然接受結果，並放棄追究公司任何責任的權利。使館簽發簽證的正常辦理時間為工作日。

如遇特殊原因，如假期、使館工作人員調整、簽證列印機故障等，可延期辦理簽證。本公司不負責因申請人根據簽證預計日期所作的後續旅行安排而可能造成的任何經濟損失。

有關簽證資料所載簽證有效期及逗留天數只供參考，不具法律約束力。需要購買機票的，建議簽到後購買。備注:申請越南簽證需註明生效日期，簽證的逗留期限和有效期應相同

參考資料來源：網路-越南簽證

『陸』 在越南怎麼獲得合法居住權或長期居留權...

提前勸你, 菲律賓不怎麼樣!政府亂糟糟，人均素質不高，最主要的是 治安環境都很亂，而且對外國人的生命財產沒有任何保障措施！
任何國家 長期居住的方法都是 工作簽證,學生簽證,1年延期一次. 永久居留要辦退休移民, 存5萬美金到菲律賓國家銀行,這個錢不能動用(不過菲律賓那個國家這個錢是否保障你不好說)這個所謂的退休移民是菲律賓移民局和什麼退休局合作辦的,這個退休局實際上就是幾個福建人編造出來的單位，在中國的法律就是夥同政府聯合集資詐騙，在菲律賓合法的。這個退休局所謂的移民項目也都是福建人私下賄賂移民局合作下來的，主要目的是集資 這些錢用於建設 投資菲律賓的房產 然後再賣給這個移民過去的人。至於投資是否成功或者建造樓房10年20年能建好政府沒有保障，如果投資失敗，你的錢一分都拿不回來。 如果投資成功，他們的房產賣給這些新移民要比市價高出2倍。而且有規定，這個錢只能買他們建造的樓房。~

『柒』 中國人要怎麼樣才能在越南定居,急!!求助!!請祥細點....

在國內派出所：辦理無犯罪記錄證明，然後辦理簽證。

到越南後，在定居的城市的公安局辦理：暫住證，申請暫住。
（有工作證明或者結婚證明都可以辦得下來）

其實到這一步你就可以合法的在越南定居了。

『捌』 怎麼獲得越南永久居住權

最簡單的，娶個越南媳婦，或者嫁個越南老公。可以離婚。

『玖』 中國人怎麼可以移民越南

一種只能自己和家屬移民，一種是可以讓整個公司的高管一起移民。

第一種只需要在越南注冊一家公司，投資至少5萬美元以上，並保持合法經營三年，就可以申請越南綠卡，並允許攜帶家屬。

另一種的投資額就比較大，在越南投資100萬美元以上企業，合法經濟三年，該企業的法人和高管都可以申請移民。

除此之外，還有一種辦法是和越南公民結婚，七年之後就可以申請越南身份。但中國人不會這么沒出息，基本上看重的是越南的投資機會，移民越南，不過是為了在這塊「另一個亞洲奇跡」的地方，賺更多的錢。

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移民影響具體如下

1、積極影響

移民擴大了人類生存空間，促進了生產地理空間的擴大，人類文明的傳播，人種、民族的同化、融合，社會、經濟、文化的發展，人的自我追求與自我完善，地區經濟增長，人民生活質量提高，改善人與自然關系等。

2、消極影響

移民不當會導致族群、社會群體沖突，可能導致社會排斥和分裂，產生次生貧困，引起社會的不穩定，增加國家與地方經濟負擔，惡化生存環境等。

『拾』 如何申請越南國籍和越南身份證

越南國籍？越南那個地方，怎麼能和國內比，樓主想去越南種大煙還是像越南男人一樣，娶N多小老婆。你要弄個其它國家的國籍，至少要弄個強一點的國家啊，也不委屈你當回國華僑啊？

當然了，你實在想申請越南籍和越南身份證，其實很容易的，但記住：中國國籍一旦放棄，想再回來就難辦了，中國國籍幾乎是最難辦的。中國人申請加入越南國籍或者獲得在越南長期居住的證件，聯系越南駐華使館，很簡單的。

這個只有結婚這一條道可以走，首先和中國人結婚，先拿一年一次的居留證，連續五年後可以申請永久居留，然後才可以申請入籍，要和當地的出入境部門關系好，有他們背書，入籍相對容易。當然也有投靠親屬的，可以參見一個柬埔寨國籍華人投靠在武漢的兄弟，然後入籍的事情，武漢本地出入境管理部門出力不少。

外國人入籍中國基本不可能，除非有重大貢獻。

相對來說綠卡也不是那麼容易得到，還是退而求其次獲得綠卡。或者申請港澳護照。