義大利哪裡的房子最好

1. 義大利的米蘭和威尼斯哪好

各有所長，喜歡風景和藝術就去威尼斯，喜歡時尚去米蘭

2. 高二女學生- -今年6月去義大利定居，佛羅倫薩、西西里、威尼斯這三個地方哪個比較好

西西里就算了吧，一方面它在南部，眾所周知南部比較亂些，另一方面也不太方便出行。不過去旅遊倒是不二的選擇
翡冷翠（佛羅倫薩）還是不錯的，prato還真是個小鎮，翡冷翠有著著名的fiolentino牛排，超給力。
威尼斯是個好地方，但是消費水平很高，而且定居的話會比較潮，現在想要住在水面上的房子里，出了酒店就不太現實了。
總之，羅馬以南就沒什麼去的必要了

3. 在義大利買房

義大利每個地區價格都不同，北部可能會相對貴一些，當然最貴的還是Milan市區內，在米蘭市區如果動作不快，貸款不快，很容易就被別人先買走了的。 如果不是市中心，50-70年的房子，在10w左右，80-00年的房子在15w左右，有花園會相對貴些，特別是在疫情後，大家都希望可以找到有小花園的房子。
一般現在都是在網站上先看房子，Immobiliare.it，Casa.it，看中後再聯系中介，經常會有遇到房子已經出售了的情況，這個需要耐心，多找一些.. 如果你沒有時間，或者可以找信得過的中介，告訴他們你的需求，讓中介幫你找，或者聯系別的中介，他們是可以合作的。在沒有寫proposta之前，正常都是不需要付任何費用的。看到合適的房子後，必須要Planimetria，就是catasto的面積圖，還有comune的設計圖，重要的是要看他們登記的圖是否與實際符合，牆面啊，陽台啊，等等... 有花園的，還要看下是不是exclusivo，因為有時候花園的產權和使用權會有爭議.. 如果是公寓的話，就有spese condominio，請注意一下，之前的房東是否已經全部付清之前的費用。 一般中介會有Geometra可以負責幫你看所有的問題，你可以要求他們，這個是中介服務的一部分。 然後就是做proposta+定金（這個錢最好是支票，寫給房東的，只有在全部成交之後，才能兌現這筆錢）... 之後就是貸款，資料差不多居留，護照，身份證，工作合同，cud，銀行流水等等。。一般是在80%，然後月付不能超過你月工資的3分之一，一般個體戶不能把帳做的太低了.. 個體戶的話如果是新開的公司也很難貸出來.. 現在情況，個體戶很多情況銀行也不願意貸款，因為疫情不穩定.. 有特殊情況，可以咨詢broker...
如果銀行接受了你的貸款申請，銀行會安排perizia，之後會有一個報告，審核房子是否符合價值。時間一般是3-5周，也要看疫情情況，如果貸款下不來，你不用付任何錢。等貸款下來後，會有一個郵件，之後就可以去簽 Priliminare，那個時候就可以付中介了...有任何律師啊，建築師啊等需求，中介都需要協助的。
還款需要開賬戶啊等等，這個銀行會處理的，還有一個房屋的保險需要付的，這個也是在銀行貸款里的。

4. 想問問在義大利留學的朋友在那裡租的房子大概是什麼樣的

硬分類型的話可以分成新、老，兩種民宅，你知道義大利崇老，包括建築，民宅很多建於幾十年前，但內部設施還是齊全的，畢竟是發達國家。一般有一居室到三居室的，三居室以上的較少，房子布局和中國的大同小異，200-300歐你指的是一間房吧，假如在米蘭、佛羅倫薩之類的，200-300歐只可能是雙人間，除非你願意住得很遠。 羅馬、威尼斯的話，200-300 想租個近點兒的雙人間床位都困難。 都靈、熱那亞、帕維亞、佩魯賈、科莫、費拉拉這些城市的話，200-300是可以租到比較好的雙人間，或者比較差的單人間。 （好與差不是指房況，而是遠近），這邊基本都是價格和房子與市中心的距離密切相關的，相對和房況關系不是很大，如果離市區非常遠的話就算是別墅，幾個人租下來平均到人頭也會比你在學校附近租個床位便宜。 按大概的說，二線城市，200-300，四個人租，租一套，兩居室，廚房、衛生間、倆卧室、玄關、廚房（一般廚房餐廳一體的較多），這就是標配，70-100平米的可能性比較大

5. 最具投資價值的義大利房產類型有哪些

1.新房

與國人相同的是，義大利人同樣有房產投資的喜好，所以義大利當地每年都會推出一些新房源。為什麼說新房是最具投資價值的房產類型之一呢？
除了新房比較符合國內投資者的偏好之外，新房源的配套設施更為符合現代人的居住習慣，設施更為人性化，規劃也更為合理，住起來更加舒適。即使是考慮投資，也會更受市場青睞。
房源推薦——羅馬西爾維婭公寓

羅馬最新房源，房產距離義大利國中國梵蒂岡僅7km，交通便利，區內環境設施齊全便捷。
本房源購房者可以根據自己的喜好進行室內布置裝飾。
2.學區房

盡管在歐洲地區，並沒有學區房的概念，但是義大利當地的知名學府較多，臨近學校附近的房產炙手可熱，不光方便投資者為孩子的教育問題考量，也是投資的好選擇。
雖然義大利的房價剛剛開啟新一輪的上漲趨勢，但是羅馬、米蘭、佛羅倫薩等地的房屋租金價格從2015年以來就呈現出了明顯的上漲趨勢。

▲羅馬近兩年租金價格趨勢

▲米蘭近兩年租金價格趨勢
房源推薦——米蘭布加托公寓

房產毗鄰義大利最高經濟學院BOCCONI，步行可至周邊超市、郵局、銀行、醫院，坐擁天然綠色叢林，非常適宜全家居住。
該項目均為精裝房型，方便家庭能夠「即買即住」。即使是投資者，也能具有「即租即住」的優勢。
3.度假型房產

作為世界上最具吸引力的度假目的地之一，義大利的度假型房產極具投資潛力。2016年義大利被評為「最佳目的地」，光接待中國遊客量就已經突破了5900萬人次，市場非常龐大。
而且不少全家度假的朋友，經常會選擇在度假地周邊，找個交通便捷、生活設施齊全的居住地，也就催生了度假地房產投資熱。
房源推薦——羅馬海濱別墅

羅馬海濱別墅位於距離安濟奧海邊700m的生活區內，安濟奧海灘被歐洲環境保護教育協會評定為藍旗海灘（Blue Flag） ，是世界上最干凈的海灘之一。
房產周邊不僅生活設施齊全，而且緊鄰高速路口，交通便捷，是投資、自住的絕佳選擇。
區內環境整潔，綠化考究，樓側帶有車位，還有各自的小院，樓上的大露台既能遠眺藍天美景，也能合理規劃，充分利用。

6. 聖安地列斯最好最豪華的房子在哪

俠盜飛車聖安地列斯中最高檔的房子就是別墅，位於瘋狗多克別墅的北部有一棟價值120000美元的別墅，裡面有停四車的車庫以及豪華內飾。

在主線推進到一定程度時，瘋狗多克別墅也會劃分到主角名下，瘋狗多克別墅以及其北部的別墅就是游戲內最高檔的房子。

游戲簡介:

在義大利移民遺留下來的古老傳統的影響下，家族成為美國黑幫文化的一個重要組成部分，對那些無法無天的幫派份子來說，家族與親人，在他們心中有著無法言諭的地位。這次我們的主角天才罪犯卡爾·強森（朋友們都叫他CJ）在過了5年平靜的生活之後，忽聞母親在家鄉遇害。

這時他身體中的「幫派之血」再次熊熊燃燒起來，現在CJ便要重返聖安德列亞，在明爭暗鬥的幾個地下勢力之間再次掀起新一輪的腥風血雨。這次CJ將會投靠自己的哥哥，重振橙林家族。

《俠盜獵車手聖安地列斯》游戲舞台由前作的佛羅里達移至加州，虛構的聖安德列亞市是由三個城市（Los Santos、以洛山磯為原型，San Fierro、以舊金山為原型，Las Venturra、以拉斯維加斯為原型）和綿延數里的高速公路、沙漠、山脈、河流湖泊組成，聖安地列斯范圍會比以前的Vice City大上五六倍，在這里你可以找到各式風格不同的景觀，事實上你將其稱為一個微縮的世界亦不為過。

以上內容參考:網路-俠盜獵車手

7. 義大利各方面怎麼樣

我現在在義大利讀書，呆了快一年，不算很長時間，但還是能幫到你點
首先義大利的房子太古老了，很破的，出了米蘭，有些比較現代的樓房，其他城大多是很古老的樣子，特別是一些在山上的城市，比如說我之前學語言的城市Perugia；
他們的BAR相當於我們的點心店，馬路上都是，喝咖啡，吃甜點的地方；
還有他們的冰激淋店，手工冰激凌確實不錯；
義大利有很多教堂；
你過馬路的時候放心好了，他們開車的一般會停下來讓走路的人先過，這點還是挺好的；
日常購物的話有超市,那邊又很多中國人超市，去那裡買義大利的東西不格算，比較貴，當地超市都是有買菜的,比較好的話是COOP，開的店也比較多，基本什麼城市都有，價格還好吧，買打折的東西比較格算；
還有他們的人生活節奏比較慢，是適合度假長期居住的地方，他們假期還是挺多的，一會會就過個節什麼的，可以去市中心逛逛，還是挺熱鬧的
很多內容還有，聯系我好了

8. 為何義大利的波西塔諾小鎮，這才是真正的海景房

在義大利有一句非常流行的諺語，看那不勒斯，今生今世無憾。今天我要向大家介紹那不勒斯以南最美麗的小鎮波蒂亞諾。波蒂亞諾是義大利南部阿馬爾菲海岸的一個小鎮。阿馬爾菲海岸線蜿蜒，海上島嶼高聳，峽谷和海峽縱橫交錯，果園和野生植物並存。原始自然環境蘊含著豐富的人類歷史。密山中散布著許多風景如畫的城鎮，其中最美的是波西塔諾。鎮上的房子都建在懸崖上。五顏六色的房子精緻而耀眼。他們迎著碧海、藍天和長長的白雲出發了。小鎮上鮮花點綴，美麗而浪漫。

波西塔諾有一條步行路線，步行大約需要4個小時。沿著小路，你可以從山上俯瞰波西塔諾。波西塔諾最著名的旅遊景點是聖瑪麗亞教堂。大教堂的圓頂是用陶瓷製成的。教堂內，經典的輪廓被頂部鍍金的愛奧尼亞大寫字母的柱子打破。有翅膀的天使從每個拱門向下窺視。主祭壇上是13世紀拜占庭式的聖母瑪利亞和孩子們。翡翠洞是波西塔諾附近的一個天然海水洞穴。洞內海水呈翡翠綠色。你可以乘電梯或步行到海灘，乘船進入洞穴。

9. ★義大利移民城市哪個買房好

是的。 根據義大利選擇居住居留法案，在義大利投資不動產的投資人，可以選擇獲得居留簽證或5年多次入境申根旅遊簽證，即如果你在購買義大利房產後，不想移民只想 更方便旅遊，那麼是可以選擇5年多次入申根旅遊簽證（5年後繼續延續）。