在義大利租的房子怎麼樣

❶ 想問問在義大利留學的朋友在那裡租的房子大概是什麼樣的

硬分類型的話可以分成新、老，兩種民宅，你知道義大利崇老，包括建築，民宅很多建於幾十年前，但內部設施還是齊全的，畢竟是發達國家。一般有一居室到三居室的，三居室以上的較少，房子布局和中國的大同小異，200-300歐你指的是一間房吧，假如在米蘭、佛羅倫薩之類的，200-300歐只可能是雙人間，除非你願意住得很遠。 羅馬、威尼斯的話，200-300 想租個近點兒的雙人間床位都困難。 都靈、熱那亞、帕維亞、佩魯賈、科莫、費拉拉這些城市的話，200-300是可以租到比較好的雙人間，或者比較差的單人間。 （好與差不是指房況，而是遠近），這邊基本都是價格和房子與市中心的距離密切相關的，相對和房況關系不是很大，如果離市區非常遠的話就算是別墅，幾個人租下來平均到人頭也會比你在學校附近租個床位便宜。 按大概的說，二線城市，200-300，四個人租，租一套，兩居室，廚房、衛生間、倆卧室、玄關、廚房（一般廚房餐廳一體的較多），這就是標配，70-100平米的可能性比較大

❷ 住在義大利有多糟糕呢

我猜你是以外國人的身份問的。作為一個義大利人，生活在義大利有時會感到沮喪，但這里是義大利人的家，所以無論如何義大利人都很開心，這不算。那麼，讓我們來看看作為一個外國人在義大利生活是怎樣的。

如果你是深色皮膚，更糟糕的是如果你是一個黑人，義大利不是一個好地方。自中世紀野蠻人入侵以來，義大利就沒有出現過大規模的移民，現在它是許多來自北非和中東的移民進入歐洲的門階。他們更多的是從貧窮和飽受戰爭蹂躪的撒哈拉以南非洲國家長途跋涉而來，他們絕大多數是黑人。

你可以通過「concorso」或公開競賽進入「posto fisso」(固定工作場所)。成千上萬的人競爭十幾個工作崗位，通常是在公共管理部門。參賽選手必須出示自己的證件:學習頭銜、在義大利或其他歐盟國家居住、公民身份、以前的工作經驗等。如果你的論文不整潔，就不要參加「協和」(concorso)。

一旦你有了"波斯托費索"你就不能被解僱了。你可以，但你真的得做些可怕的事。否則，你就得一直工作到退休。在贏得比賽後，一些人乾脆停止工作，或者大大降低他們的工作效率，這並不奇怪。你不能因為不做你應得的工作就被解僱。

當然，義大利勞動力市場需要一些靈活性。這是由「partita IVA」，「增值稅登記」給出的。辦理增值稅登記的主要是個體經營者。如果他們工作，他們就賺錢，如果他們不工作，他們就賺不到錢。沒有帶薪假期，沒有病假。它們提供了「posto fisso」沒有提供的大部分靈活性。通常，一個「增值稅注冊」的人會做一個「固定工作場所」工人的工作，只拿一半的工資，而「固定工作場所的人」正式生病在家，通常是在照看家庭葡萄園或做第二份工作。

勞動力市場剩餘的靈活性，特別是對工資較低的非熟練勞動者來說，是由「黑工」提供的。一個有兩個定期雇傭工人的建築商需要20個工人來完成他剛得到的一項大任務?他僱傭了18名「黑人工人」，工作就完成了。一旦任務完成，他們就開始工作了.

❸ 去義大利留學，在義大利房租貴嗎

在2017年，米蘭的住宅房屋租金較2016年平均增長5%，達到每平米平均租金17.5歐元，而2016年為16.6歐元/平方米。縱觀全義大利，2017年平均租金上漲僅1.9%，均價為每平米8.6歐元/月。房租最貴的是米蘭（17.5歐元/平米），第二名為佛羅倫薩（15.2歐元/平米），第三名是羅馬（13.6歐元/平米）。以下是義大利其他各主要城市2017年房租均價（單位：歐元/月/平米）都靈（7.3）、博洛尼亞（9.2），熱那亞（7.8），佩魯賈（6.8），錫耶納（9.1），普拉托（9.3），帕多瓦（8.4），維羅納（9.2），里米尼（9.6），比薩（9.2），那不勒斯（9.4），薩薩里（8.1）,巴里（7.5）。一線城市如:羅馬、威尼斯、米蘭...單間每月350歐-600歐之間根據房子的位置和裝修情況來看二線城市如:佛羅倫薩、博洛尼亞、都靈...單人間每月300-500歐三線城市:佩魯賈，帕多瓦，維羅納...單人間每月200-300歐元。更多有關義大利留學的詳細信息歡迎咨詢北京東方外院國際教育的老師。

❹ 在義大利留學的學生租房子簡單嗎

還算簡單啦，只要去華人街買一張工單或者華人報紙上面就有很多要租房間的了。大城市每個房間都在200到300歐元一個房間都包水電的。。

❺ 在義大利留學租房，一定要和房東簽訂租房合同，留學生如何避免租房被騙

在義大利留學租房，一定要和房東簽訂租房合同，留學生如何避免租房被騙?

一、合同書報名費

在義大利留學租房，一定要和房東簽署租房子合同，不要為了劃算而不簽合同，這樣對於後面法律維權是很不利的。一般的租房子合同，都在政府部門房管部門監管的下簽署的，遭受法律法規保護的，所以一般必須扣除監管費，一般合同書報名費在50歐上下，由房東和租戶分別承擔一半。假如後面必須續期或是修改合同得話，每一次還需要扣除幾十歐手續費。

房租費大夥兒租房子成本，除了需要交到房東的房租以外，還需要付款其它雜費，但這些一般都是需要我們自主開展繳納的，也最好不要讓房東代交社保，有可能出現一些其他的糾紛案件，危害正常的生活。關鍵也包括水電費、水電費、煤氣費、物業管理費、網路費也有採暖費，。

提早退房：一定要事前通告房東假如學生們要想退房，要提前三個月或六個月（依據房東在合同里寫下的為准）去郵政寄一封退房的包裹信件，或是發信息或電子郵件告之房東，也需要保存憑據，口頭上告之一定要音頻。大家如果沒有去郵政局寄掛號信，臨時性告之房東你需要退房，房東可能以毀約為理由扣減押金，或者是有一些不必要糾紛案件。

物業費一般包括電梯費、保安費、樓梯道電費和清潔費，一般市中心的老房子不太會有物業費，有升降機或是越新的房子物業費越高。垃圾費是由政府機構支付的垃圾清運附加費，全部宣布注冊過協議的居民都需要按人頭數交費，每人每月大約30歐上下。

❻ 在義大利租房，簽租房合同時，應注意些什麼（義大利羅馬）

押金 Cauzione

義大利租房押金跟國內相同，要求租客入住時繳納一定比例的押金作為房屋損壞的賠付，也可以防止租客突然退租或無力支付房租。
押金金額為1-3個月的房租都是符合義大利法律的，如果跟房東簽署的是4+4合同，則需提前半年以掛號信的形式書面通知房東才可退出押金。
☆建議同學們在入住前拍攝一些房屋照片，避免退租時出現責任不清等問題。

物業管理費 Condominio

物業費一般包含電梯費、門衛費、清潔費、樓道電費等，不包含垃圾費，根據所居住的面積或居住人數而定。
根據小區的情況不同價格會有所變動，一般帶電梯、越新的小區物業費會越高。

合同注冊費 Registrare del contratto

一般的租房合同，都是在政府房管部門的監管下簽訂的，受到法律的保護，合同注冊費大約在30-100歐左右，一般由房東與租客均攤。
如果後續需要續簽或者修改合同，每次大約收取幾十歐的手續費。
☆建議同學們一定要簽署正規租房合同，確認好合同細節，以免日後糾紛。

合同類型：①自由合同 Contratto libero：租金由房主與租客協商確定，無具體限制。合同期限為4年，到期如雙方無異議則自動延續4年，就是通常說的4+4合同，如果住不到4年也無需擔心，可以提前中止。②協議合同 Contratto convenzionato：租金低於市場價格，房主與市政府或行業協會簽有互惠合同，合同期限為3年。③臨時合同 Contratto transitorio：租金標准由房主協會和租房者協會簽訂的框架協議確定，一般低於市場價格，期限最長為18個月。④大學生合同 Contratto per studenti universitari：房主與市政府或大學簽有互惠協議，房屋只租給大學生，低於市場價格。

水電氣 Acqua、Luce、Gas

一定要問清楚水電氣的賬單是寄到房東手中，還是租客自己手中，避免錯過賬單繳費日而多繳納罰款。
如果是租客拿自己的身份證去水電公司開通的水電，退租時不要忘記去水電公司關閉賬戶。
☆同學們可以去Tabacchi或郵局繳納水電氣費用。

垃圾費 Tassa rifiuti

垃圾費是由政府部門收取的垃圾清理服務費，所有正式注冊過合同的住戶都要按人頭繳費，每人每月大約為30歐元左右。

網費 Spese di Internet Fibra

寬頻費一般需要自己繳納，房東不會負責，可以直接去營業廳辦理網路開通，網費每月大約20-30歐元，一般每兩月來一次賬單。

維修費 Costa per riparazione

維修費用分為大維修與日常小維修。
所有的大維修與替換都屬於房東的責任，例如供電、供水、供暖設備的維修，大樓的粉刷，窗戶的替換等。
日常小維修一般屬於房客的責任，也可在簽訂合同時與房東協商，例如室內粉刷等。

❼ 義大利房子貴嗎租房的話大概一個月多少錢啊

義大利房子貴嗎？租房子的話大概一個月多少錢？義大利沒有去過，所以說對那裡房子價格也不太熟悉，估計也和中國差不多水平吧，按照可比價計算，估計把它換算成歐元房子，每平方米估計在七八千。

❽ 義大利的北部都靈生活費住宿費大約多少

義大利的北部都靈，是義大利很大的一座城市了按人口面積排算義大利第三大城市了。例如 租的一套房子 是獨立的，一室一廳面積大概在65+平米左右。費用是450+90（房租＋取暖費用物業費用垃圾處理費用等等）一個月都下來在600歐左右。樓下步行5-8分鍾地鐵站。公交車直達美院25分鍾左右。或者 租一個兩居室里的一個卧室，廚房廁所是公共的。但是環境也是不是不錯的。大概房租在380+60（物業水供暖）額外的基本上就是一些電啊網啊什麼的一個月都下來差不多在450歐左右。