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英國租房不按門鎖怎麼辦

發布時間:2024-05-21 07:27:11

⑴ 英國留學需要注意的事項,安全問題

與其他歐洲國家相比,英國是很安全的。當地的生活便利,居民熱情友好。但不排除在一些特殊區域有偶發事件。英國是個法律制度健全的國家,中國留學生如果遇到被無理攻擊等不幸事件,一定要在安全的前提下,撥打報警電話999,並積極與警方配合,盡量詳細地描述事發現場的情況,爭取把不幸減至最低。很多留學生出國時攜帶手提電腦、照相機和攝像機等貴重電子產品。在異地生活要提高警惕,不要輕易露財顯富,以免引起不法之徒的跟蹤甚至偷竊。以下是留學生在安全方面應注意的事項:
1。英國的機動車都是靠左行使,和我國相反,因此無論是駕車還是行走都應注意。
2。請不要攜帶大量的現金,請盡量用銀行卡和支票等進行日常消費。
3。請將您的護照和銀行卡、支票號碼復印備份,以便在遺失後可以及時,准確地掛失、報案。
4。避免與酗酒的人發生爭執。
5。晚上請不要單獨出行,盡量避免黑暗,無人的街道。
6。將您的行蹤告訴房東、朋友或親戚。
7。遠離毒品。

留學英國:越是假日越要注意安全
在英國,現今適逢新年假日期間,是留學生結束一個學期的緊張學習的時間,終於可以旅遊,可以呼朋喚友,好好放鬆一下,但Happy的同時千萬別忘了安全問題。據了解,英國事故多發期就是節假日期間。而最近幾年,有關中國學生受到挑釁、與當地人發生沖突的報道也多了起來,因而,留學生在英國必須注意一些安全常識。
據BBC中文網報道,英國的節假日期間也是事故多發期。在英國留學的中國學生需要注意的安全事項包括多方多面,比如來到英國後首先需要到當地制定的警察局注冊;每次更換居住地址時,也要再次通知注冊的警察局。
很多學生沒有出國前經常丟三落四,出了問題由父母出面解決。出國後一切都要靠自己,留學生「馬大哈」的習性會引發很多不必要的麻煩。更重要的是,存有私人信息的銀行卡和護照等官方證件很有可能會被人盜用,給留學生帶來更大的麻煩。因此學子需要養成保管好自己物品的習慣,盡量避免類似的情況發生,牽扯精力。
最近幾年,隨著在英國讀書的中國留學生數量的增加,有關中國學生受到挑釁、與當地人發生沖突的報道也多了起來。英國警署給留學生的建議是,遇到類似情況,中國學生應該保持冷靜,盡量避免與肆意滋事、大部分是醉酒的人發生口角或爭執,確保自己能夠鎮定安全地離開現場。
中國學生無論在哪裡學習生活,都有可能遇到各類突發事件,所以平時應該多培養自己細心謹慎以及遇事冷靜的心態,爭取能夠平安、順利地完成學業。

英國留學生活安全指南:居家安全
般而言,除了倫敦、曼徹斯特等大城市外,英國市鎮的人口密度遠遠小於國內,因此房舍之間的遠距離或校園腹地的廣大常造成許多較為陰暗、人煙稀少的治安死角。相信少單獨前往偏僻、陰暗或名聲敗壞的地區是多數國內學生從小就熟悉的警惕。在國內如此,在英國更應遵循。基於起初的聯絡不易與學校資源利用之考量,大多數的留學生均選擇校內宿舍居住。學校宿舍多有專人管理,如遇有意外事故,通常都有緊急通報系統或可迅速的到保全人員的救援,居住安全之虞較無需太操心。不過,住在學校宿舍雖然相對而言較為安全,但私人財物仍須小心,英國大學宿舍多為四人到十二人同住不等,因此人多訪客來往也較復雜,如是分配於許多人共同分享的宿舍(sharedflat)或尚未與室友充份認識的情況下,離開房門,無論上洗手間或接聽電話,都應隨身攜帶鑰匙並鎖好房門。在倫大宿舍里就有同學離開房間未上鎖,去走廊接聽電話,轉眼之間房內數百英鎊不翼而飛的事情就發生。另外,英國宿舍並不都會區隔性別分配宿舍,所以女性同學也必需提防性騷擾或受性侵害的情事發生,萬一有這方面的顧慮時,最好立即向學校報告.
求學期間住屋的選擇除了學校宿舍外,若是想體驗真正英國家庭生活,或因故申請不到學校宿舍,而需在外賃屋者,校外宿舍的選擇便是一項需謹慎、慎重、不容忽視的決定。除了對同住室友的了解,住屋附近的治安與便利性,及租屋的相關權益與規范,都是切身且實際的課題。一般而言,學校里的住宿咨詢辦公室(AccommodationOffice)可能會提供校區附近的出租房舍信息,建議同學多利用此項服務,除了可快速得到第一手的信息外,這些在學校登記欲出租的房舍,房東也多與學校保有緊密聯系,對同學自身的權益與安全,都多了一層保障。除此之外,建議同學多與學校的國際事務辦公室(InternationalOffice)保持來往,如遇有任何租屋糾紛或相關問題也應立即通報。學校是海外留學生最直接的依靠,千萬不要因些微疏忽而因小失大。
就英國的情形而言,鄉村的治安要比都會地區為佳,中小型城鎮的治安也會比大都市來得好。而像倫敦或曼城這樣的大都會,治安較差的地區通常是臨近工業區附近的國民住宅(CouncilHouse),居民成份以勞工階級和外來移民的少數族裔為主的地區,或稱為城中(innercity)的區域。在自行尋覓住處時,應盡可能避開前述治安較差的地區。至於在都市裡那些地方是屬於治安較差的地區,則應盡早請教前期學長姐、住宿咨詢辦公室或國際事務辦公室。
此外,私人財物的保管也是獨居海外留學生的重要生活課題,英國不論人身或財物的保險制度健全,保險公司與保險產品的多樣化與豐富讓人沒有後顧之優。建議與學校的AccommodationOffice聯絡,大多AccommodationOffice可提供同學相關的投保訊息與服務,在衡量有此需求後便可自行投保。

留英安全
目前有很多的關於海外留學生安全事件,大家是非常關注的,因為可能出現問題最早是因為在澳大利亞有一些學生安全的問題,應該說英國是一個非常安全的國度,英國是歐洲最安全的國家之一,所以大家對英國的安全不用過於擔心。同時,因為英國有幾百年歡迎國際學生的歷史,英國有非常完善的體系來關照國際學生在英國學生期間的生活,比如英國每個學生都會有輔導員,有國際學生辦公室,有任何的問題,比如學生要出行或者有什麼不明白的,都要告訴你的個人輔導員,他們會給你很多的幫助。同時,在英國其實很安全,但是我們也要提醒大家自我防護的一些安全小提示,比如如果自己出去旅行或者出去做什麼,一定要告訴你的室友,特別是要告訴你的輔導老師我去哪裡、我去幾天,把你的聯系方式也要告訴體的輔導老師,這樣這個老師知道這個同學這兩天在干什麼,如果你沒回來可以及時的找到你,一定要把你的行蹤告訴別人,讓大家知道你在做什麼。同時晚上也不要太晚出去,雖然英國很安全,但是也要有這樣的安全自我防護意識,如果晚上出去,最好幾個人一起同行。包括跟你的室友,去哪裡、你的行蹤一定要讓你的室友知道,如果你的生活上有困難,比如我生病了沒有人照顧,遇到這樣的困難也要跟你的個人輔導老師去說,或者是跟學校的國際學生辦公室,你有任何的困難國際學生辦公室和你的輔導老師他們都會來幫你,包括你在當地需要續簽證了,不知道怎麼辦,國際學生辦公室的老師也會給你知道,包括你生病了沒有人照顧這些老師都會幫助你的。所以遇到困難,遇到什麼事情的,一定要說,只有你告訴別人,別人才知道你有困難,他們才會來幫助你。

英國留學用電安全
英國電路安全委員會(Electrical Safety Council)的最新調查顯示,在接受調查的學生中,有1/4學生的住所存在電路安全隱患。
由於學生大多住在租住房中,這類房屋往往因為缺乏維護而存在電線暴露、電器過熱等安全隱患。
調查還發現,在學生租住房的房東中,只有37%的房東會對房屋電路安全進行定期檢查,另外只有20%的人會定期檢查出租房屋中的電器安全。
安全隱患
一般來說,居民電路死傷事故主要是因為插銷、電線和其它電器設備的安全隱患沒有被及時修復而導致的。
在英國,因電器短路而引發的火災每年高達8,000多起。
盡管有不少學生已經意識到周圍存在用電安全隱患,但由於絕大多數大學生都是第一次離家在外獨立生活,大部分人對用電安全的重要性還不太重視,對究竟應該由誰來負責電路和電器維護也不了解。
根據英國有關法律法規,確保出租房屋電路和電器安全,是房東必需履行的義務。 作為房客,學生有權要求房東對房屋用電安全進行定期檢修和維護。

防範網上出租房屋詐騙
英國警方目前正在調查多起罪犯利用網上出租房屋詐騙留學生案件。警方透露的信息顯示,上當受騙的是分布在英國多個城市的留學生和一些未抵達英國的中國、加拿大、美國等地的學生。這些騙子只通過網上詐騙,不留任何電話,也不提供地址。他們在網上發布房屋出租消息,這些房子大多位於大學附近,交通便利,租金比較優惠,有些還貼上屋內設施的照片。被騙的學生只看到網上的資料,便與所謂的房東聯系,這些假房東一般都會很慷慨地減讓租金,但要求學生先交押金和第一個月的房租。等押金匯過去後,學生就再也聯系不上他們了。

英國留學戶外安全
對於開車族而言,迷路時勿盲目開車,以免誤入﹁禁區﹂,務必先找人查詢,不要隨意下車,車上最好備有地圖或行動電話。記住自己的車子的停車位,注意停車四周的安全情形。如果是常去的地方,最好停在固定處。車內勿留放任何能引人覬覦的東西,如皮包或提袋。不要在停車場處理或整理物品。不搭便車,也不載搭便車的人。油箱的油低於警戒線,應馬上去加油,以免因汽油用罄,而動彈不得。
外出散步宜在亮處行走,勿抄捷徑,步伐要輕快有自信。勿帶太多現金出門,錢要分數處放置。出外旅遊,現金最好放在霹靂包內,系在腰際,再加一件外套。若習慣帶手提袋,最好不要將現金、護照或重要證件放在袋內,在上下交通工具時,應提高警覺,提袋開口最好朝內。歐洲城市如巴黎、羅馬、布拉格、布達佩斯,扒手宵小猖獗,應特別小心自身財物,防範失竊。
無論男生或女生,夜晚出門都必須提高警覺,最好能結伴同行。盡量避免行經人少幽暗之處,或獨自穿過公園與森林。深夜在都會區行走,也必須注意前後行人的動向,若發覺有來意不善,盡量加快腳步或繞道人多之處而行。在周末特別要注意喝醉的酒鬼,有些醉漢神智不清會口出穢言,充滿暴力傾向,遠遠望見,最好早點避開,並保持安全距離。另外,若在路上發現有三五成群的不良少年或幫派份子聚集,也盡早避開或繞道而行,避免和他們面對面和可能遭到的挑釁。
英國留學專家強調,出外旅遊最好結伴而行,若不得已必須獨自出遊,最好能將行程、目的地與離開天數交代同學好友,並留下聯絡電話。另外,必須將緊急事故求援電話號碼隨身攜帶,出國旅遊最好能購買旅行平安保險,多一層保障。外出服飾,簡朴為宜,但必須注意禦寒。出遊前,可上網查看『氣象預報』,並備妥雨具。

英國留學交通安全
英國留學生活:中英交通規則相異須謹慎。據報道,每個留學生都背負著自己的理想和父母的期望,但每年報章、網路上有關留學生車禍的新聞卻不鮮見。遭遇這些不幸的留學生輕則暫停學業,在異國他鄉獨自養病;慘重的一些留學生甚至為此付出生命的代價,留給家人無盡的痛苦。然而,很多時候這些悲劇其實可以避免。作為世界上為數不多靠左行車的英國不少交通規則都是與國內相反。不少留學生並未重視這一差異,就算有些人在國內會駕車,但對英國交通規則也了解不全面,這給他們的安全埋下了隱患。初到英國,重學交規,重學走路?這不是笑話。交通安全問題並非老生常談,為了避免悲劇,在英國留學的學生應當學學英國交規,了解交通意外救濟常識,就算遇見問題也不至於亂了手腳,錯失索賠良機。
中國車是靠右行,英國車是靠左行;在人口密度較少的英國,有些地方馬路上行人和車輛並不密集,一些行人甚至是英國當地人也會圖方便闖紅燈。不少留學生向記者反映,學校並沒有給海外學生特別上過交通課程。兩國交通規制不同,如果學生自己還毫無警惕之心,很難想像一旦學生遇到交通意外是否能冷靜妥善尋求救濟。

英國留學福利保障
英國留學生活的相關福利介紹
一、免費醫療
英國的國民福利之一是免費的醫療服務。這種福利,對取得6個月以上簽證的留學生同樣適用。
二、「東道主(HOST)」
「東道主」是英國一個非盈利機構,專門安排留學生在英國人家裡短期同住幾天,讓留學生可以體驗真正的英國家庭生活。報名的留學生可以在周末或聖誕節期間在某個英國居民家裡小住幾天,同吃同住同活動,而且吃住游覽的費用都由英國人包了,學生只需負擔來回的路費。
三、國際學生卡
在英國,如果學生辦理了國際學生卡,在買車票、飛機票、參觀博物館等就能享受到相當多的折扣。
四、校內留學生辦公室
英國的院校一般都設有專門的留學生辦公室,負責為留學生提供在學習生活各方面的指導,如簽證、免費醫療、住房、工作等,有的還包括心理輔導。
五、打工
英國政府目前是允許留學生打工的。具體規定為:學期期間每周最多20小時,假期可全職工作。大部分英國院校都有專門人員負責幫學生介紹工作。
六、陪讀家屬
如果留學生的配偶和18歲以下的子女作為家屬獲得簽證前往英國陪讀,他們也可以享受許多福利。例如,他們可以享受與留學生本人同樣的醫療福利;如果留學生拿的是12個月以上的簽證,配偶與子女一般可以在英國全職工作或學習,無需另外辦許可證。另外,如果留學生的子女在16歲以下,他們在英國期間還可以享受英國的義務教育,免費上當地的公立學校讀書。

英國境外購買商品安全事宜
從英國境外購買商品需要合法申報.為了降低聖誕假期包裹拖延,避免顧客被收取不必要的費用,邊境署建議民眾,寄收聖誕禮物包裹時候要認真填寫消費者申報表。到達英國的國際包裹需要經過審查,因此每一個聖誕禮物包裹信息都必須正確合法地申報,否則聖誕禮物包裹可能會被扣留。
如果你打算從英國境外購買商品,或者有人將給你從境外寄禮品,你(購買者或者寄出者)需要保證所有商品都是合法申報,價格也已標明。如果沒有做到,包裹可能會被扣留,還會被額外收費。
邊境署每年聖誕節都需要處理數量龐大的包裹,有關部門建議消費者做到以下幾點:
1. 完整填寫消費者申報表(CN22/23),不要改變商品價格,也不要不申報商品;
2. 不要購買假貨,這樣會被扣留,消費者錢貨兩失;
3. 消費者必須如實填寫包裹內容和價格,如:給叔叔的一對襪子,價值10美元;
4. 每人所受禮物價值在40鎊之內不必收VAT稅,邊境署會對包裹進行檢查,保證每一個包裹價值如實;
5. 商品價值在15鎊以上的將會被收稅;
6. 某些商品免徵稅,VAT稅率也較低,這些商品包括:書籍和音像製品;原版繪畫;兒童衣鞋;一百年以上的古董;
7. 保證字跡清楚,提供越多信息,包裹也也能被正確處理;
8. 如果商品是私人所有,或者包裹是被退還的,申報表上也必須清晰地標明。
如果消費者覺得收取費用數額不對,可以申請重新審核,但只有付完款之後邊境署才能進行重審。

英國留學生活學習法律知識很有必要
一個人孤身在海外,很多東西是需要自己處理的,困難、挫折都不會少,關鍵是如何去面對,如何去解決。
、學點法律常識。涉及留學生的法律通常有民法、刑法、交通法、鄰里法、婚姻法、消費法、環境保護法、野生動物保護法、公共秩序法、打工法等,此外還有不少針對學生管理的學校規定。學生在校學習期間受到各種法律保護,應盡可能搞清自己的權益,也可向專為學生提供法律諮詢的律師討教。

英國購物注意事項
英國購物退稅有哪些注意事項?在英國購買的許多商品都可以退稅,很多留學生由於對這點缺少足夠的了解,沒有申請退稅而造成了不必要的損失,下面我們就來介紹一下在英國如何退稅。
1、英國申請退稅的條件英國各個商店對退稅金額的起點是不固定的,留學生在消費之前可以向店員詢問,一般來說普通商店的消費在30英鎊以上就可以申請退稅,而各個品牌名店的起退點就高些,例如范思哲就需要消費到100英鎊以上才會給退稅。
在英國生活的時候,並不是任何時間的消費都可以退稅,只有在離開歐盟國家之前三個月以內購買的商品才能退稅,關於這一點英國的退稅部門審查還是較為嚴格的,超過時間范圍的退稅單將不能獲得退稅。
英國的退稅條款同時也規定,如果留學生是在英國長時間居住,那麼在三個月以外的退稅也是可以被接受的,但條件是留學生必須保留在同一個商店,並且是一些指定商店,之前購物的各種票據,證明自己長時間在某個店裡消費,這樣在回國之前可以統一退稅。
2、在英國如何申請退稅在英國留學期間,如果留學生要購買一些大金額的產品,就可以攜帶護照到購物中心,這樣商店的服務人員就會為留學生提供退稅表格,並直接幫忙填好,留學生只需要等著申報就可以了。
3、在英國如何領取退稅在英國領退稅的地方是在機場,並且只有在出關之後才能領取,根據留學生前輩的經驗,退稅的領取並不麻煩但是可能會等較長時間,需要留學生提早出關排隊退稅,否則有可能會誤機。
英國的退稅櫃台在辦理退稅的時候,有可能會要求查看退稅物品,這樣留學生就需要把和退稅有關的東西都放在隨身的行李中,不過根據以往的經驗,所需要查驗的退稅物品都是一些大額商品,其他的東西則很少會被要求查看。

⑵ 英國留學生租房遇到問題怎麼辦

去英國留學的同學有一些沒有申請到學校宿舍,有一些是喜歡和朋友合租,剛開始租房的時候各種好,但是遇到問題的時候就找不到人解決,尤其是和房東之間出現的各種問題,比如東西壞了不給修理,出現家中有蟲子或者老鼠不負責清除和違約等行為,導致很多留學生在租房的利益上受到了損失。在不能容忍的情況下,我們不一定只能選擇沉默,要勇於站出來維護自己的權益。

直接向房東投訴

如果你的房東有投訴處理渠道,你可以使用這個途徑進行投訴,比如一些正規的房屋代理中介,都會有專門處理投訴的部門和人員,你可以打電話詢問,或者在中介網站上找到相應信息。如果你的房東沒有投訴處理渠道,或者你不知道具體到哪裡投訴,按理來說,房客是需要進行書面投訴的,把你要投訴的事宜都寫下來,之後讓房東進行調查和詢問,同樣,他們也是需要書面上回復你結果及處理方式的。如果你不滿意他們的答復或者你的房東不回復你的投訴,那就需要尋找Alternative Dispute Resolution (ADR)來進行投訴或者上法院。特別提醒,ADR只管處理英格蘭的各種投訴申請,蘇格蘭地區請參考Shelter Scotland。

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