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越南租一個店面一年多少錢

發布時間:2024-04-03 10:40:30

『壹』 在越南租一個20-30門面房要多少錢

看你在哪個城市哦~~
在河內比較好一點的地段也要800-1000元人民幣左右。
在胡志明市(西貢)的話,我就不太清楚,但是會比河內要貴點~~

給你一則消息參考一下:
越南寫字樓租金大幅回落
目前,各大房地產公司研究認為,由於經濟不景氣及寫字樓供應量增加等原因,2009年越南出租寫字樓將遇到極大困難。最近,Cushman & Wakefield 公司已通報將寫字樓租金降至30美元/平方米(未含物業費及增值稅)。自2008年三季度開始,越南寫字樓租金開始明顯回落,但I類寫字樓的租金仍相當高。而II類寫字樓租金已由去年的最高峰65-75美元/平方米回落到目前的30-35美元/平方米。
2009年胡志明市寫字樓將新增34萬平方米,總面積將達到125萬平方米,其中,I類、II類為69.5萬平方米,III類為55.5萬平方米。

『貳』 在越南開小飯店最少要多少資金,包括辦證件的

在越南開小飯店要當地身份證,如果有最好,如果沒有,必須讓當地越南人代理。

『叄』 越南河內服裝批發市場的門面租金多少錢一間,每間多少面積

七八千也有,一萬也有哦,十來平米,在同春市場,廣西東興市越南語翻譯考察旅遊為你解答,

『肆』 我想去芒街做服裝尾貨生意 中國的服裝尾貨拿到越南好不好賣那 大概要投多少錢就能操作呢 店面租金多少錢

二三千塊租金這樣,但是現在太多人做,可以去看看考察下的,東興市越南語翻譯考察旅遊為解答。我建議還是去河內或者其它深入越南的地方開。

『伍』 租一個門面一般要多少錢一個月,可不可以按月租

一、有的地方最繁華的街道兩邊的門面房租金一年10萬,其他的街道門面房按照距離最繁華的街道遠近距離依次遞減,也就是10萬>8萬>5萬>3萬;如果有學校的小區,沿街樓開個小賣部要是租的話得3萬;要是周圍有各種站和醫院的話,價位估計在5~8萬左右。
二、租金具體要怎麼算:
一般來說租一個門面要看你選擇的地點,面積有多大,人流量當地,消費水平等黃金士也段才能定價格,比如:商場的攤位租金是按平方米出租的,每平方米每天多少錢,舉例:每天每平方米8元,寫作8/平方米/天。
假如承租50平米的商場面積,租金計算方法是:8*50*30=12000元,這是一個月的租金,一年的租金就是144000元。8是單價,50是面積,30代表一個月的天數。
還有種演算法,8*50*365/12=12166.67元,一年的租金是146000元。8是單價,50是面積,365是一年的天數,12代表一年的12個月。這么算的租金比前者多些。

三、商鋪的租金一般都是半年一交,但是不是絕對的,具體的還要你自己去和房東商量,只要房東願意,一個個月一交也是可以的。
也就是說怎麼交商鋪租金這個是根據你自己的經濟實力,還有就是看當地的交租金的規矩,有的喜歡壓一付三,有的是一個月一個月的付,有的一-次交一年或者是半年,-次交的租金多,也可以讓房租便宜些。

四、如何租商鋪:
1、在租商鋪前,去商鋪所在房地產交易中心做產權調查,了解商鋪用途和土地用途,確保是商業用房性質,可作為商鋪使用。

2、根據法律、法規、規章及其他規定,繳納租賃稅費,租賃保證金。
3、以上都沒問題,就可以進行租賃合同登記備案,合同才能生效。

五、租用商鋪要注意什麼
1、核實出租者的身份
與租房子是相同的,擁有店鋪產權資格,才可以把店鋪租給你,因此,在簽訂租賃合同和支付押金錢,要了解清楚與自己談合約的人,是不是商鋪所有權人。可以查看產權證和身份證,核實出租人身份。

2、根據情況選店鋪
要根據自己的項目特點和所在區域特點,確定商鋪位置,如果是服務領域要選擇居民區,如果餐飲行業選擇人流量多的,這樣才能保證有顧客消費,生意才能長久。


3、確定免租裝修期
在租賃商鋪時,免租裝修期經常出現在合同中,主要是因為承租人在交房後,要對房屋進行裝修,不可以馬上進行辦公、營業,這種情況下,出租人同意不收取裝修期間租金。在簽訂租賃合同時,要有明確免租裝修期的起止時間,還有需要支付的費用。

4、租賃押金
押金主要是用來抵扣承租人應該承擔,但是沒有支付的費用,因為商鋪適應的電費、電話費、物業管理費等比較高,建議押金高一些,以免不夠抵扣這些費用。

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