Ⅰ 中国现在的房子,真的已经够30亿人住了吗
中国究竟有多少套房产,目前还没有真实的统计数据。我国有近14亿人口,按平均3人居住一套的话,大约有4.7亿套。如果按放开二胎生育,每个家庭4口人居住一套房,大约是3.5亿套。还有很多家庭两个老人居住一套房子,所以,房子的数量肯定要比实际多一些。
实际上,全国有多少套房产,如果你是按产权房数据来统计,估计还不是很难。但是我国的许多城市还有大量私人盖的小产权房以及部分房产有集体盖的产权房,有的没有产权,有的有房产。这一部分房子数量庞大,目前还没有办法统计。至于能否够30亿人居住,这要看住房的标准是什么了。不过,中国现在存量房肯定早已供过于求。
10月28日,经济参考报发表评论文章《对炒房动机保持高度警惕》称,近期,个别城市针对人才引进微调购房政策,并非住房限购政策松绑,更不是刺激住房需求、稳定经济增长的举措,要高度警惕鼓噪限购政策松绑背后的炒房动机。就在同一天,经济日报再次发表评论文章《不可为炒房再开方便之门》称,各地对楼市调控政策的任何调整,都要坚持“房住不炒”定位,不可为炒房开方便之门。
实际上,当前房地产政策的持续收紧正是给人们一个适应的过程,告别过去的快速增长,适应新时代的发展速度。我国长时期形成的房价看涨预期正处在转变的临界点上,现在和未来较长时期都应该坚持调控政策不动摇,巩固得来不易的调控成果,扭转房价只涨不跌的预期正当时。