中国还要过多久买房热潮会过去

A. 未来十年房价走势如何现在到底还该不该买房

我的观点是现在刚需购房的，有条件必须该买房，不是刚需购房而是投资购房的，现在不该买房；未来10年房价走势四个字“稳中降价”为主。

针对现在该不该买房，未来10年房价走势这两个问题下面进行分析和解答。

1、为什么现在刚需购房该买房？

因为刚需购房者就说明自己对房子有需求，也许是没居住的房子、买房结婚，家庭人口太多、或者子女长大要分开居住等等各种刚需购房。

刚需购房者只要什么时候有条件购买，什么时候买都是正确的，因为本身就是买好居住的，不管房价高低，只要你口袋有钱，即使10万一平方，都必须要买，早买早居住，可以提高居住条件。

一旦房价跌幅太大了，对于这种贷款买房的人是深深的打击，导致很多人会选择逾期不还款，大面积出现这种情况会造成很大影响的，所以房价绝不敢大跌。

其三，未来10年房子就不会涨了吗？未来10年房价肯定会涨，但绝对不会大涨了，因为政策抑制了房地产涨价空间，房价再度上涨只会把泡沫越来越大。

只有一些大城市，刚需大的城市，房价会稳定，出现小幅上涨；其余三四线城市，没有经济支撑的，未来10年房价出现下跌概率大，但绝对不会大跌的。

汇总分析

综合以上两个问题进行分析讨论得知，刚需者现在该买房，不是刚需而是投资者现在不该买房，未来10年房价走势稳中出现下跌。

总之现在的房地产已经饱和了，未来10年之内很难消除当前房地产累积的泡沫，只有当房地产泡沫挤破，回归居住的房价之时，房价才会有上涨的潜力，不然房价想要再度大涨不可取了，政策抑制了房价的空间，不许大涨不许大跌，合理区间震荡是最好的走势。

B. 中国房价未来几年，会有一波上涨行情，你信吗

过去十几年房价蹭蹭地不断上涨，这两年房地产存在高泡沫了，房价开始松动了。所以国内房地产想要在未来5年～10年之内房价又迎来一波令人难忘的行情，不管大家信不信，反正我是不信了。

我们可以从多个方面来进行分析，看看未来5～10年还会不会迎来一波令人难忘的行情，可以从以下几个方面进行分析：

第一、从刚需来分析

房价涨跌跟刚需是最有直接关系，有刚需房价才能上涨，房子才有投资的价值，如果市场没有刚需者，房子就会失去投资价值，房价就会降价。

最典型就是当前现有的房子已经足够34亿人居住了，一个家庭都有三套房，从这个数据说明房地产饱和了，刚需者已经逐步减少了。

未来市场热钱只会慢慢地流出房地产，市场资金会逐步流入到科技市场或者流入到股票市场。要知道房地产失去投资资金，房价还想暴涨不现实。

汇总分析

综合通过上面4大方面进行分析，从刚需、政策、投资、以及个人条件等等，未来5～10年房地产是不可能有很大的涨幅，更不可能会让房地产有令人难忘的行情。

未来10年房地产会分化行情，一线城市房价保持平稳，三四线城市房价概率大，这一切的一切背后刚需购房发生变化，房地产令人难忘的行情已经成为历史了。