中国房子过剩到哪里

Ⅰ 中国房子够34亿人住是真的吗

中国房子够34亿人住不是真的。具体如下：

1、中国的住房总量究竟有多少，到目前为止，没有一个机构，没有那一个人能说得清楚，所以本次国家人口普查工作将会同时对住房数量一并统计，既便如此，依然难免疏漏。试想总量不知道，家庭户数不知道，人均住房面积标准不确定，又如何得出够34亿人住的结论。

2、住房是不动产，有着明显的地域性特征，西部地区地广人稀，户均、人均住房面积远远大于东部、中部地区，这个面积能均摊。所以说，幅员辽阔，人口众多，财富以房为纲，城市化仍在进行，数亿农民将进城的背景之下，住房市场依然有巨大的需求。

3、不过，我们在住房建设的规划中，应该实行一城一策，对应人口及住房实际需求过剩的区域，要禁止继续开发，对市场需求较大的城市，依然要加大供应。当然，我们说的需求是有效需求，而不是脱离购买力的购房欲望。

4、综上所述，我们可以得够得出中国房子够34亿人住的说法忒不靠谱。信息不靠谱，分析方法不靠谱，结论不靠谱，一错俱错。住房问题研究要侧重于一城一策，一城一议，要不然会被总量思维，平均思维害死。受总量与均值思维影响，研究的结果不具有指导价值，而只能影响视听，误导大众。

Ⅱ 如今的中国到底有多少套房子能供30亿人入住吗

我国改革开放这几十年，城市发展的迅速非常快，城市的规模是过去的几倍，过去的近郊农民都成了城里人。城市发展的过程中，当时的农民和村集体盖了大量的房产，这些房产有的是集体产权，有的没有产权。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。

在中国的任何一个城市，你到晚上亮灯时开车到城市转一转就会明白，每个城市的房产空置率是多少，我国的房地产大量空置，空置率高达40%左右，一家有几套房，一家有多套房在我国非常正常。如果按照正常居住功能的话，住30亿人根本就没有任何问题。