越南公寓楼怎么样

㈠ 越南的道路窄，住房瘦，并且都是尖顶，住着不会感到挤

大部分人都觉得房子总是越大越好，不过如果在越南游玩，会发现很多房子体型超“瘦长”，甚至可能会有如图片中那么离谱的！总共有八楼，但却比例上看起来非常不协调，宽度大概只有3、4公尺。

走在越南大街上，不时可以发现房子偏向“窄长型”，看起来相当高瘦，与台湾房子很不同。据说之所以会这样，与其地价税有关。 因为在越南，地价税是以房屋所占路面的宽度计算，等如说同样面积的房子，门面越宽要缴的地税就越高。

按照越南人多年来的传统价值观，没有土地的所有权，就不是真正的拥有这套房子，同样是缺乏安稳感的。所以有条件的话，还是要赚钱先买地再盖房，否则就不要去买房。

㈡ 越南房产值不值得投资

越南地处东南亚中心，2000年起平均年经济增长超过6%，30年经济发展脱贫3000万人口，人口年龄中位数30岁，2017年人均GDP2300美金，看好越南房产首先是因为经济增长很稳定超级好，冯仑说人均GDP 2000~8000美金买地产赚大钱，第二，25~44岁买房占所有购房需求75%，越南人口中位数30岁，一大批年轻人有买房买地需求，未来房地产市场会大爆发，第三，胡志明河内一南一北，人口持续流入，经济增长常年在9-10%，类似北京上海，持续看多，买越南的房子就是买2006年的上海房产。
目前东南亚包括菲律宾、印尼、越南都在进入人均2000~8000美金的地产黄金阶段。其中经济增长最快的是越南。河内胡志明市跟曼谷、马尼拉、雅加达相比，经济增长比他们快，人口流入比他们多，土地囤地热情比他们高。在我们犹豫的时候，中国台湾人香港人早就去那里炒房了，加上日本人韩国人，都先知先觉的已经赚了一倍收益了，炒房要跟最聪明的人一起才是王道。
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㈢ 越南的房子是多少年产权的

外国人可以购买的数量没有限制，但由外国人拥有的住宅单位总数在一个公寓区不能超过总套数的30％，即不超过250套房子在一个特定的行政（或相当于），以前是外国人只可以买到一套房子。属于外国人的房地产都可以转租、买卖、继承、抵押。以前只为业主居住者目的。
外国人有50年的产权，还有一次再延长50年的。外国人跟越南人结婚会有永远的产权。

㈣ 越南房产投资有什么优势

越南政府的开放政策：越南政府的开放政策、越南旅游业的巨大发展潜力以及不断涌入的外资，为越南经济增长提供了重要动力。因此，我们认为目前越南仍是亚洲最有前途的市场之一，而投资越南的房地产无疑是从该国经济增长中获益的最佳途径。截至2017年5月，越南接待外国游客量超过520万人次，同比增长29.6%，同时，越南政府已颁布决议，继续对外国公民施行免签政策，其有助于吸引更多外国游客赴越南参观游览。
不限制外国人购买房屋的数量：从2015年7月份起，所有已经获得签证的外国人都能在越南境内购置房产（包括公寓和别墅），且该房产应属于商品房开发项目。该规定并未限制每个外国人购买房屋的数量，但却限制了每幢楼中外国人购买的房产不得超过30%，且在一个特别行政区内外国人购买的别墅总数不得超过250套。

㈤ 越南买一套房子要多少人民币

以2018年胡志明市房价为例：房价为1714美元，约等于人民币11100元每平，一套100平方的房子为例，大概110万左右。

根据(CBRE)的数据，2018年，越南胡志明市的住房均价为每平方米1714美元，同比增长10%，其中高端公寓价格上涨17%，均价涨至每平方米5518美元。

而别墅的行情则更为紧俏，根据CBRE统计，2018年胡志明市别墅每平方米均价是4153美元，同比上涨47%。CBRE认为，胡志明市高端公寓的价格仍将维持上涨态势，有望在明年进一步上涨近10%。

(5)越南公寓楼怎么样扩展阅读

据全球房地产经纪公司仲量联行(JLL)统计，2019年第一季度，越南胡志明市的公寓价格同比飙升22.7%，至2028美元(约13933元人民币)/平方米；同期首都河内的公寓均价也升至了1407美元/平方米，同比上涨6.8%。

世界银行数据显示，2000年~2017年越南的国内生产总值(GDP)增长了七倍，2018年的GDP增速更是达到了7.08%，创下了10年来新高，进入了全球GDP增速最快的国家行列。国际货币基金组织(IMF)预测越南今明两年的GDP将保持6.5%的增速。

㈥ 越南胡志明市房价是什么情况

说到胡志明房价，小鱼在越南三年，真真切切的感受到胡志明房价飞一般的增长，现在基本都是1万一平的水准。
具体我们先来看一组数据：
在过去的五年内，胡志明市（西贡）房产的销售价格每年上涨10%，并由于该地市场的不断细分而持续上涨。直到该报告所记录周期的最后一年——2018年，胡志明全市房产的平均销售价格为1600美金/平米（
折合超过11000元人民币/方
）。

再加上外国投资者的涌入，最近3～5年内胡志明市房价还会继续攀升，毕竟胡志明是越南经济中心，是越南新经济的代表。

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㈦ 越南胡志明市房价怎么样

越南近两年的房价一直在飙升，特别是河内和胡志明市。据 HCMC 房地产协会的数据显示，越南的住宅物业价格还会以每年 5~8％的速度增长。《“一带一路”海外投资数据报告》显示，胡志明、河内近五年的房价涨幅分别位6.00%和5.8%。
2015年越南新法律规定，越南房地产市场开放外国人购买权利，也就意味着2015年开始越南房地产市场才加入房地产市场大军。《住房法》规定，拥有赴越南签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。外国人在越南购房只有2条限制，一是房屋产权为50年，不是永久产权。二是每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋，但外国人所购住房的面积和总套数不受限制。

㈧ 越南房产值得投资吗越南房产发展前景

越南房地产值得投资，看看它的前景优势吧
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为什么说现在是投资越南房产的最佳时机！
越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制，修订后的法律将于2015年7月1日生效。此举有助于增强越南房地产市场信心。
按照新的《住房法》，拥有赴越签证的外国人、外国投资基金、外资银行、外企在越分支机构和代表处均可购买房屋，可购买公寓和包含土地产权的别墅。

越南房地产2018现状：
2018年预估房价仍有不错的表现，市中心第1郡第3郡第8郡及新兴都会区第2郡涨幅更高。

㈨ 越南芒街中国商贸城公寓楼租金大概多少钱一个月

四五千就有了。广西东兴市越南语翻译考察旅游翻译为你解答。

㈩ 越南房产有哪些优势

1，越南地处东南亚中心，2000年起平均年经济增长超过6%
2，30年经济发展脱贫3000万人口，人口年龄中位数30岁
3，2017年人均GDP2300美金
4，看好越南房产首先是因为经济增长很稳定超级好，冯仑说人均GDP 2000~8000美金买地产赚大钱
5，25~44岁买房占所有购房需求75%，越南人口中位数30岁，一大批年轻人有买房买地需求，未来房地产市场会大爆发
6，胡志明河内一南一北，人口持续流入，经济增长常年在9-10%，类似北京上海，持续看多，买越南的房子就是买2006年的上海房产。
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