越南投资价值多少钱

‘壹’ 近一年涨幅50%，越南市场真的值得投资吗

我个人觉得不值得投资，因为越南投资的风险过高，风险和收益完全不相称。

虽然在近一年期间，越南市场的涨幅确实非常凶猛，甚至已经堪称全球前三的涨幅了，很多投资者也在跃跃欲试。但综合越南的市场环境来看，不懂越南市场的投资者很难在越南市场分得一杯羹。

我先讲一下关于越南市场目前的基本状况。

在新冠疫情来临之际，本身全球放水的问题就非常严重，各个地区的主要资本市场的涨幅非常严重，越南市场更为显着。在近一年期间，越南市场的综合指数涨幅已经超过了70%，有些板块的涨幅已经达到了100%以上，这种招商效应也显着影响到了全球范围内的投资人，很多人争相涌入越南投资市场当中。

综上所述，我个人觉得越南市场并不值得投资，建议投资者谨慎观望。

‘贰’ 越南买一套房子要多少人民币

越南还是一个贫穷落后的甚至还有不少媒体鼓吹带着三千块钱就能到越南去当富翁，事实上，越南近几年来的发展算是突飞猛进，人们的收入在提高，城市化进程也在发展，大批的人口涌入城市。如今越南一二线城市的物价和国内一二线城市的物价也大差不差。而房子更是很多年轻人可望而不可即的梦想。

拿着一百万人民币能在越南买到什么样的房子呢？如果是在最大的城市河内市和胡志明市，怀揣一百万人民币可能只能在好一点的区域买得到两间卫生间。就拿越南的首都河内来说，房价平均为每平米4万元，甚至在一些区域房价更是达到了6万元每平。

类似于越南的一些二线城市房价也达到2.5万元每平的程度，结合越南人均年收入3000美元的现实，要靠自己的能力买房确实是不容易的事情。随着越南房地产市场的发展，到越南炒房也成为了很多投资者的选择。到越南炒房的外籍投资者中，

据越南全国17个大型集团和企业的统计数据显示，自2015年至今，共有12335名外籍人士从这些企业购房。胡志明市房地产协会透露，在12335名外籍人士中，在胡志明购房的外籍人士多达10020人，占81%以上。据HoREA的数据显示，近5年来在越南买房的外籍人士多达1.4万~1.6万人，占商业住宅的0.85%，越南的房地产并没有受到太大的影响。有房地产专家预测，随着越南经济的持续向好，2021-2022越南房地产还将迎来快速发展。

‘叁’ 一亿越南盾等于多少人民币

根据2019年12月5日的汇率，一亿越南盾等于30390.6419人民币元，汇率：1越南盾=0.0003039人民币，1人民币=3290.4866越南盾。
举例：
一杯奶茶需要人民币8元，则需要越南盾：8*3290.4866越南盾=26323.89越南盾。
一瓶红酒需要越南盾280000万，则需要人民币：280000*0.0003039人民币=85.092人民币。
【括展资料】
越南盾（越南语：??ng，汉字：铜），越南的货币单位。用“?”记号表示。辅币单位有hào（毫）和xu（枢），1盾=10hào或100xu，由于面值过小，很少使用。通常置于国名后来表示货币单位。
一些海外越南人，如美籍越南人称“盾”为“VND”。
1952年南越发行了首批越南盾，也替代带了法属印度支那元。1975年9月2日，西贡陷落后，南越的通货变成了“解放盾”，价值500南越盾。
越南统一后，越南的通货也于1978年5月3日统一。北越盾兑换新盾的比率为1：1，而南方的“解放盾”兑换新盾的比率仅为1：8。1985年九月四日，越南盾的兑换价被调高，新的越南盾价值10旧越南盾。
2008年5月28日，摩根士丹利表示，越南正步向类似泰铢1997年所面临的“货币危机”。而1997年，当泰国经常项目赤字占GDP的比例达6.5%时，泰国央行就已被迫调低泰铢汇率，进而引发亚洲金融危机。
越南的情况的确特殊。因该国贸易逆差很大，所以要依赖汇款和直接投资度日。与印尼和泰国相比，越南出口占国内生产总值的比例是前者的两倍以上。重商主义思维希望货币的汇率更低，以支持出口。胡志明市一些金店里活跃的外汇黑市也抱有这种想法。越南央行的最新举措——继2010年11月将越南盾兑美元交易区间的中值下调5.4%，又在2月份下调3.4%之后——已使官方汇率接近非官方汇率。这应有望暂时平息波动。
然而，保护出口商可能造成人们不希望看到的副作用。按照巴克莱资本(BarclaysCapital)的估计，越南盾对美元每贬值1%，就会使通货膨胀率上升约15个基点。更糟糕的是，贬值的意愿只会鼓励投资者和越南国民（已持有着很大比例的外汇和黄金资产）规避本地货币。当越南盾昨日触及1美元兑19395越南盾的历史新低时，远期衍生品市场的走势显示，在3至6个月内，越南盾汇率将突破20000。
要让失衡的经济体——不论贫富——实现平衡，央行行长们也只能做这么多了。他们通过干预来恢复对本币的信心，而干预得越多，这些干预就变得越不可靠。

‘肆’ 越南的20万相当于中国多少人民币

越南的20万相当于中国56.3元人民币。这个汇率水平是比较高的，1元人民币可以兑换3551的越南盾。每个国家货币之间的汇率标准都是不一样的，相对来说，美元、英镑、欧元的汇率水平更高一些，可以兑换人民币6.5元-10元左右，只是汇率水平是会发生变化的。现在全球通用的货币还是以美元为主，这也关系到了一个国家的经济实力。像人民币的话也在不断的占有着国际市场，很多国家也会把人民币当成是一种可以用的流通货币。有一些小型的货币在汇率上确实是很低的，这也和那个国家的经济实力有关系，小国的货币自然很少人去使用，兑换起来也是很麻烦的。像越南盾的话也属于这样的范畴之内，相较于人民币来说，越南盾的这个价值确实是很低的。

‘伍’ 在越南买一套房子要多少人民币

作为外国人，HOUSE（带土地的）是不能购买的。

公寓可以买，但仅50年产权。

胡志明的房价已经不低了，特别是在第一郡，100万买套公寓的话，在第一郡以外的地方，可以选择的不少，另外提示一下，持新版护照的中国人已经不能在越南买房了，原因是新版护照上的南海地图。

租售比高，一般15到18年的租金收入就够总房价了，适合投资。

中国人在这边，有点路子的，都去炒地了，借越南身份证炒工业用地，“别墅”用地，这两年的回报都还不错，潜在风险是“借越南人身份证”。
据调查，越南人的平均工资大部分在1500到3000之间。而且越南人大部分都不会直接买房子，越南人都是花钱买地皮，然后自己建房子，因为地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境内买一个地皮的钱要比买一栋房子便宜很多，而房子在院里只有50年的产权，所以有钱的越南人一般不会购买房子，而是购买地皮自己花钱盖房子。

而且，越南的国土面积十分小，整个越南的国土面积相当于我国的云南省那么大，但是越南的人口居然高达了9250万人左右，再加上越南的地形多山地，所以在越南地区大规模的盖住宅区十分艰难。但是越南的物价虽然低，今天要来很多在国外生存的越南人与国际的压力将越南的房价渐渐的炒了起来

‘陆’ 越南房产值不值得投资

越南地处东南亚中心，2000年起平均年经济增长超过6%，30年经济发展脱贫3000万人口，人口年龄中位数30岁，2017年人均GDP2300美金，看好越南房产首先是因为经济增长很稳定超级好，冯仑说人均GDP 2000~8000美金买地产赚大钱，第二，25~44岁买房占所有购房需求75%，越南人口中位数30岁，一大批年轻人有买房买地需求，未来房地产市场会大爆发，第三，胡志明河内一南一北，人口持续流入，经济增长常年在9-10%，类似北京上海，持续看多，买越南的房子就是买2006年的上海房产。
目前东南亚包括菲律宾、印尼、越南都在进入人均2000~8000美金的地产黄金阶段。其中经济增长最快的是越南。河内胡志明市跟曼谷、马尼拉、雅加达相比，经济增长比他们快，人口流入比他们多，土地囤地热情比他们高。在我们犹豫的时候，中国台湾人香港人早就去那里炒房了，加上日本人韩国人，都先知先觉的已经赚了一倍收益了，炒房要跟最聪明的人一起才是王道。
越南皇家不动产 Royal Property

‘柒’ 想去越南投资。 那边投资一次大概是需要多少呢 越南现在国庆如何呢 签证如何办理，，，，

签证可以直接去广州，北京，上海，昆明，南宁办，或者找当地旅行社代办，我们公司位于东兴市，也可以代为办理签证，去越南投资十几万也可以的，七八十万也可以，主要看你要做什么项目了，签证就是拿你原件相片，户口本，身份证去申请，东兴市越南语翻译考察旅游为你解答。

‘捌’ 想去越南创业！请问可以投资些什么我只有几万块的资本！在越南可以干些什么

首先，我要说下汇率哈，人民币兑越南盾为1比3300左右。也就是说，一元人民币可以兑换3300越南盾左右。
几万块的话在国内的确比较少，但是兑换成越南盾的话，那就是几千万甚至过亿越南盾哦。如果你有3.5万人民币以上的话，你就手拿上亿元越南盾了。
当然，越南真实买东西的话也是比较好玩，比如吃一顿早饭大概就要六七万越南盾哦。越南物价相对也是比较低的，白领人均工资大概在1000万左右，大概也就是3000人民币左右。
所以，你拿着几万人民币去越南的话，还是比较客观的，可以做一些小生意，比如小吃店或者小超市之类的。
目前我也在越南互联网创业，感兴趣的话可以多多交流哦。

‘玖’ 到越南投资需要多少钱

我们带很多客户去越南商务考察，你投五十万也可以啊，看你做的东西。

‘拾’ 越南房价多少钱一平方

越南房价大约一万左右一平方米，近年来，越来越多的外国投资者将目光聚集在了越南房产上，越南房市也因此变得炙手可热。一家房地产交易公司的代表表示，自春节（农历新年）以来，越南土地价格一直在稳步上涨10%至15%，而胡志明市郊区的一些地块则上涨了30%。
1.
随着越南房地产的对外开放，国外机构和个人大量涌入越南旅游和炒房，流入越南的外资不断攀升，反映越南投资环境具有一定的吸引力，越南吸引fdi的有利优势主要包括资源丰富，劳动力性价比高，生产出口所受限制较少，政府扶持力度较高等因素。
2.
有数据统计，现在越南投机炒房的国外机构和个人占比高达45%。投资客的大量涌入也拉高了越南当地的房价，越南的住宅物业价格正以每年5%-8%的速度增长。