中国人在越南买房有什么好处

1. 中国人可以在越南买房投资吗

可以。

越南社会主义共和国（越南语：Cộng hòa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam，英语：Socialist Republic of Vietnam，Vietnam），简称“越南”，是亚洲的一个社会主义国家。位于东南亚的中南半岛东部，北与中国广西、云南接壤，西与老挝、柬埔寨交界，国土狭长，面积约33万平方公里，紧邻南中国海，海岸线长3260多公里，是以京族为主体的多民族国家。越南国名来源于中国清代嘉庆皇帝。

历史上，越南北部长期为中国领土，968年脱离中国独立建国。之后历经多个封建王朝并不断向南扩张，但均为中国藩属国。19世纪中叶后逐渐沦为法国殖民地。1945年八月革命以后，胡志明宣布成立越南民主共和国，1976年改名越南社会主义共和国。1986年开始施行革新开放，2001年越共九大确定建立社会主义市场经济体制。越南共产党是该国唯一合法的执政党。越南也是东南亚国家联盟成员之一。

2. 中国人可以在越南购买房产吗

按照越南的法律中国人是可以在越南购买房产的，但是只能购买apartment,不能购买
house。产权一般只有50年，到期后还可以在续约一次，相当于50+50=100年。

3. 中国人可以在越南买房产吗

中国人可以在越南买房。

新华网2019-04-15以《大量中国买家涌入越南楼市 “地铁房”“学区房”受青睐》为题报道：

和中国类似，境外人士在越南可以通过合法渠道买房。

越南对于外国人开放购买不动产是从2015年的7月1号开始的，它开放了外籍的个人或者是公司拥有越南的不动产。只需要有护照以及合法进入越南的签证，外国人就可以购买公寓、办公楼，以及店面别墅等各种类型的不动产。

(3)中国人在越南买房有什么好处扩展阅读：

在越南买房需要注意的问题：

1、产权年限：外国人在产权50年到期前3个月可发起申请延期；同时，如果在不到50年把房子卖给了越南人，产权又变回永久的。”

2、可以按揭。在越南买房，外国人普遍不可以办理按揭，须按照合同付款节点支付。期房一般可以在2年左右的时间里，分7~11次付款，并在没有领取房产证之前一共交付95%。

3、越南规定外国人的贷款期限和在越南的滞留时间一致。比如，一些韩国人可以在韩国银行按揭，是因为大量韩国人在越南工作，可能有3~5年的工作签证，因此银行可以做一笔3~5年的贷款。

4、在交易税费方面，购买的时候需要交房屋的保固费，有点类似于国内的维修基金，是房价的2%；另外在办理房产证的时候，需要支付0.5%的印花税；另外一个牵涉到的税项是增值税，这个是房价的10%，一般直接计入楼价。

4. 越南芽庄买房大概多少钱一平，可以买地吗。我是中国人

可以。外国人限期70年，要永久的话，另想其他办法。价格看地段，两千到几万每平都有。

5. “克隆中国” ，为什么越来越多人去越南投资

让越南开始高速发展的契机始自2007年。2006年7月，越南出台新的《投资法》，宣布对国内与外商投资实施统一管理，取消此前《外国投资法》的诸多限制，开始全面开放市场，次年加入WTO，融入了全世界的贸易体系。2008年开始，越南年均GDP增长都保持在6%上下，而且每年都形成贸易顺差。

而越南的人口集中在这两个平原区域，而且向核心城市流入，这点很类似中国的北京和上海，所以大城市的房地产有人口的支撑，价格上涨很迅速，胡志明市核心城区的商品房价已达到了7000美元，少数富豪人群才买得起。不过越南人民大部分平民是租房的状态，并没有非要买房才能结婚的观念，而且越南的土地供给非常有意思，名为公有制，实质上很类似于私有。以各种方式得到土地使用权的越南人可以选择自己盖房，并且自由买卖，所以不少人根本不去买房。

近年也有不少中国人组团赴越南买房，越南房地产对外国人也并没有限制政策，所以很多核心地段的房价的上涨，中国人民做了很大贡献。不过除了房地产外，越南还有一个非常有生命力的产业——文化娱乐。

6. 中国人在越南买房要什么条件

中国人在越南买房需要满足以下条件：

1. 身份证明与签证：购房者需要提供有效的身份证明，如护照和签证。由于中国籍公民在越南购房需要出入境，因此签证是必要文件。

2. 资金证明：越南的房产交易需要证明购房资金的来源及充足性。这通常通过银行证明、收入证明或资产证明来证明。

3. 购买目的声明：需要向相关部门提交关于购买房产的目的声明，例如自住、投资等。

详细解释如下：

在越南购房，身份证明是非常重要的。对于非越南籍的中国人，护照是有效的身份证明文件，同时还需要提供在越南的合法签证。这是确保购房者在法律上的身份确认和购房的合法性。

资金证明是为了确保房产交易的可靠性及购房者的支付能力。这一环节通常需要提供银行流水、工资单或其他资产证明，以证明购房者具备支付房款的能力。特别是在购买价值较高的房产时，这一要求更为严格。

此外，购房者还需要提交关于购买房产的用途声明。这可能是为了自住、投资或是其他目的。这一步骤是为了确保购房活动的合法性和真实性，使购房者能够按照声明的用途合理使用房产。整个流程中，还可能涉及房产交易的其他常规流程，如签订购房合同、办理过户手续等，购房者需按照越南的法律规定进行。

以上内容是中国人在越南购房所需满足的基本条件及详细解释，具体细节可能因实际情况和地区差异而有所变化。购房者在购房前应详细咨询当地相关部门并做好充分准备。