越南与中国的房子差多少

A. 5万人民币在越南能买房子吗

不能。越南的面积相当于中国的云南省，土地资源少，因此房价十分高昂，平均为每平米4万元，甚至在一些区域房价更是达到了6万元每平，所以5万人民币是不能买到房子的。

B. 越南房价奇高 持续上涨价格越超中国

国人常常对北上广等地的房价如此之高，而唏嘘不已。但是，相较于国外的一些国家，北京等地的房价，似乎就趋于合理。北京三四环的房价每平方米在5万元左右，对于普通的工薪阶层来说，几乎要花一辈子的时间来买房子。然而，越南河内市中心一套60平方米左右的房子，售价已经上涨至上百万美元。相较之下，越南人民每月几百美元的工资，买房更是未知数?下面土巴兔小编就带您来感受一下越南的天价房屋。

贫穷国家的超高房价

作为东南亚的热带国家之一，越南的经济发展较为落后，仍然停留在贫穷的境地。越南是联合国评定的扶贫国家，人民的工资普遍较低。越南人民的工资每月大约为1500元，其中最高的属于银行业，但是依然只有大约3500元，其他的广告行业、建筑行业的工资在1750-2000元左右。越南的低工资对应的是高消费，越南的物价比中国高出许多，房屋价格尤其高。

因而，越南人买房的压力巨大，许多诸如河内等大城市的房价奇高，每平方米的房价达到上万美元，并且保持着持续上涨的势头，去年房屋成交价格同比上涨三成。

越南房地产的未来前景

越南是旅游国家，房地产行业中的住宅、旅游等发展机会较多、空间广阔，住宅需求量增长迅猛，旅游地产的机遇明显。目前，越南的基础设施建设仍然存在着诸多问题，中低收入人群的居住需求问题凸出。

越南政府发布了104号协议，将城市住宅价格调高，这样越南东南部等地区的地价将翻倍，这些地区的房屋用地价格将变为每平方米8100万越南盾，这些城市未来的拆迁与基础建设的费用将增长许多。

房地产开发企业对于未来项目开发感到忧心，因为企业必须投入更多的资金，来支付土地费用、拆迁费用等，给房地产开发商增加不少负担，从而继续推动房地产价格上涨，这些费用最后都被转嫁到购房者的头上。

由上可见，中国一线城市的房价虽然总被吐槽，让屌丝们倍感忧伤，感觉此生买房无望，但是我们看过越南的房价之后，似乎心中安慰许多，越南人虽然有土地所有权，但是每平方米上万美元的房价，让买房路倍感艰辛。

C. 看看越南农村，再看看中国农村，感受到差距没

中国地大物博，地域辽阔，拥有众多省市，村庄镇县等等。其中内陆地区的农村逐渐成为人们非常喜欢的 旅游 景点，在当今各个地方开始城镇化，各种农家乐却成为潮流。农村或许在以后拥有的标签，不再是落后贫穷、愚昧，而是成为悠闲、惬意、超逸生活的代名词。如今中国发展到一定阶段，众多农村地区也开始不断发展，当地人们的生活水平得到大幅度提高。现在居住在农村不再是令人感到惭愧羞怯的事情，而是相当有格调的事。中国的农村有着自己的风格，东南亚国家的农村地区也有自己的风格。就像越南国内的农村，和我国农村的风格大有不同。我们一起来看看，看看越南农村，再看看中国农村，感受到差距没？

我国建设完善

我国拥有大量的农村地区和农村人口，当地人们大多数从事下田务农来养家糊口。有的人评价他们的生活朴素、闲适，有的人也会说劳动力不值钱，思想笨拙不开化，未来没有出路。观点非常迥异，因此农村为了发展自己不断改变。现在的农村建筑大多受西方建筑的影响，一水的西式独栋、乡村公寓、乡村别墅等等水泥建筑。如今来到这里 旅游 ，一看发现大多已经具备了宽敞马路、集市和商店，路上人们散步唠嗑，好不惬意。不过在中国众多农村地区，卫生状况有时难以管理到位，门前屋外都可能堆积众多垃圾，还有各种鸡鸭猫狗和人们一起生活着。

越南风格独特

但是随便走进一个越南的农村，就能和我国大部分村庄感到非常大的差距。越南农村地区的房子大多比较原始和简陋，大多还是木质房屋也没有任何建筑的独特设计，如果是作为餐馆的话只能说非常原生态以及非常贴近自然，给来到这深山 旅游 的人们丝毫不会带来突兀之感。在越南农村地区很少能见到小轿车，在这里几乎每个人眼里的最大奢侈品就是一辆摩托车。当地人对摩托车的崇尚，可以说是深入骨髓。

游客体验差距大

D. 越南房价和中国差不多，100万能买到什么样的楼房

跟中国买房一样，需要看地段。越南市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。

业界称越南房地产市场形势乐观,下一个投资热点越南
越南一向被人看作是房地产投资的“价值洼地”。胡志明市的房产租金回报率能达到6.5%左右，年化收益率比东南亚其他城市高出1.5至2.5个百分点。较低的房价水平、较高的租金回报、迅速增长的中等收入群体和日益开放的经济结构，以胡志明市为代表的越南似乎具备了房价“起飞”的一切必备条件。

E. 越南房价和中国差不多，越南房子多少钱一平

越南房子市中心每平方米的平均价格达到2,450美元。在市中心外，每平方米的平均价格大约是1000美元。

越南房产市场的需求不断增长，特别是外籍人士寻找新的机遇。胡志明市去年房价涨至五年高位。而且越南国会于2014年11月25日批准了《住房法》修正案，取消了对外国人购房的很多限制外国人的购买力，越南的房产没有地域限制。外国人可以在任何愿意的地方买房子。

F. 越南中产家庭居然住毛坯房，他们的毛坯房与我国的有何不同

本质来说并没有太多的不同点，可能就是一些必要的设施配对上面会有一些遗漏，因为经济不太发达，所以毛坯房并不会匹配太多的设施，一般情况都是一个空壳房，其他东西都要住户自己去装才可以。

越南气候还是蛮炎热的，气温遭热浪侵袭达40℃也是常有的事情。但是这个房子的室内，完全没有空调、风扇等降温设备！是因为这个房子，可以实现自我通风、有荫蔽，室内可以维持比较凉爽的状态。未来两年，随着越南经济的大力发展，对商业的需求量也会逐步增加，尤其是集经济、政治、文化为一体的胡志明市和河内。可以看出越南现在的经济发展速度也是非常快的。

G. 6亿越南盾在越南能买房子吗

不能。越南盾与人民币的汇率是1：0.0003，也就是说，1亿越南盾才等于3000元人民币，6亿越南盾等于1.8万元人民币。越南的房价和中国房价差不多，6亿越南盾也就是能买一平米的房子。

H. 5万人民币在越南能买房子吗

能。
众所周知，越南收入水平相对国内要低很多，与之匹配的是相对较低的物价，越南当地一套房子的价格大概在3万到7万左右。5万就可以买到不错的房子。
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