越南买地建房要什么税

1. 为啥越南的房子都建造得那么苗条修长

每个国家的建筑都有自己的风格，也可以展现当地的文化和特色。走在越南的街道上，不难发现，越南的大多数建筑都是细长的，据传越南建筑如此“苗条”的原因与它们的“地价”有关！

越南房屋虽然很小，但装饰精美。它们不仅可以绘制各种鲜艳的色彩，而且可以吸收原始法国建筑风格。尖顶很常见。

此外，越南的大多数房屋都设有宽阔的露台，并带有欧式柱子和拱形结构。另外，雕刻装饰也很漂亮。越南的建筑不仅具有“瘦长”的特征，具有法国殖民时期的越南。该建筑具有浓郁的欧式风格。不仅房屋色彩丰富，而且大多数建筑物都有欧式柱子和拱门，以及带有阳台的观景墙。也有装饰精美的雕刻品。在越南的街道上行走就像在欧洲的街道上行走一样，非常浪漫。

在越南，无论是城市还是乡村，许多人都有一个梦想：盖一栋小房子，过着自己想要的生活。

2. 有没有人买过越南的房产购买越南房地产交哪些税

在河内买了房产。
外国人在越南买房需要交什么税？
答：增值税VAT（Value Added Tax），房屋总价（不含税）的10%
怎么交？

答：增值税VAT是包含在房屋总价内的，无需单独缴纳。
越南本地人也要交么？
答：需要交。税率一样。
还有其他费用么？
答：
1）公共维修基金，房屋总价的2%，交房前支付给开发商。
2）房屋产权注册费，房屋总价的0.5%，最高支付5亿越南盾（约合2.2万美金），注册的时候交。
最高支付5亿越南盾是什么意思？

答：举例说明：某购房者所购房产总价为1千万美金，按照公式计算，房屋产权注册费用为0.5%*1千万美金，即5万美金，超出了最高收费标准。最终，购房者只需要支付5亿越南盾（约合2.2万美金）。
那么就是说，除了含在房屋总价里的10%的税外，再多交2.5%的费用就好了，对吧？

答：对的

3. 越南房子为什么那么窄

越南的房子会又长又窄，除了因为当地的文化，原来和地价税也有关。
1、因为越南的地价税是以房屋所占路面的宽度计算，等如说同样面积的房子，门面越宽要缴的地税就越高。为了付少一点漏哪税，人们会把房子建造的较窄较高。另一个说法是，为了限制房子的门面，希望能开设更多店铺。2、此外，越南的土地是实行私有制，盖房子之前要先买地，买下的地有永久使用权。人们可以在自己的地上建房子，还可以买卖和继承。但因土地价格地价高涨，大部份人只能买很小的一块地，于是为了有更多的空间，他们盖的都是又细又长的房子。返兆码这样可以赚更多。越南没有台风和地震等自然灾害，不用担心房屋倒塌，因此大部分砖块都是空心的。
越南人住的房子虽然窄小，但装饰得很漂亮。前面都有开阔的观景阳台，还有欧式风猜亩格的圆柱和拱门。不仅粉刷了各种缤纷的色彩，还结合了原来法式建筑的风格。