‘壹’ 在印度买一套120平米的房子要多少人民币
印度首都德里的住房比北京便宜,每平方米8000-10000卢比,差不多8卢比=1人民币。也就是说每平米的价格在1000左右。
不一定准确,仅供参考。
‘贰’ 在印度尼西亚买房子要多少钱
1. 在雅加达购买房产的成本因地区和房产类型而异。
2. 市中心和繁华地带的公寓价格通常较高,大约为人民币1.5万元/平方米。
3. 如果是购买带有土地的独立房屋,价格会相对较低,例如一套两层的房屋大约为100万元人民币。
4. 请注意,以上价格是根据特定汇率换算得出,实际价格可能会有所变动。
5. 由于个人经验和市场情况可能有所不同,以上信息仅供参考。
‘叁’ 印度房子多少钱
1,非常普通的低居民月收入一般为3000--5000卢比。老资格教师每月收入大概为2.5万卢比左右,30000卢比应该不算是高级工程师。2,新德里的房价平均为2107美元/平方米,北京的房价为2282美元/平方米(与北京相仿)。车买有税的06很贵,比国内车价贵。(2010世界宜居城市榜上140个城市中1新德里排名第114位)。3mquy还是很传统8406女人做家务,社会地位非常低。(我有一印度女性朋友,国外长大受教育,但现在己开始为10岁的女儿买床上用品准备作将来的嫁妆,我问为何,答是风俗如此,不论居住哪国家,风俗不能改变)4,最不习惯是脏,乱,男女不平等。最无法习惯的是用手吃东西,没有大鱼大肉,都是饭或面包拈着咖呢汁吃。还有是落后,比国内落后起码20至30年。5,中国女人嫁给印度男人,幸福的几率,因人而异,我邻居嫁了印度华侨,去了,离了。如果你嫁的华侨,还好点,如果是印度人会对婚姻有影响,印度人的习俗、观念是很难溶入的,有点像穆斯林国家哪样。祝愿您幸福,有时候,嫁得好与不好,是嫁的人好与不好。参考资料:没网络粘贴,满意请采纳!谢谢!
‘肆’ 全球房价哪里最便宜
全球房价最便宜的地方主要集中在一些发展中国家和经济相对落后的地区。
印度尼西亚是房价相对便宜的国家之一。印度尼西亚拥有众多美丽的海岛和丰富的自然景观,吸引了大量游客。由于其经济相对较慢的发展速度,印度尼西亚的房价普遍较低。在印尼,一套房子可能只需约2万美元左右,这对于许多购房者来说是一个极具吸引力的价格。
厄瓜多爾尔尔也是房价低廉的选择。厄瓜多爾尔尔以其丰富的自然资源和宜人的气候而闻名,成为美国人的度假胜地。在厄瓜多爾尔尔,生活成本相对较低,食物等日常消费品价格亲民。因此,购房者可以用较低的资金在这里购买到心仪的房产,一套房子大约只需5万美元。
尼泊尔作为登山爱好者的天堂,房价同样非常便宜。尼泊尔位于喜马拉雅山脉之中,自然风光壮丽,吸引了大量登山和探险爱好者。尽管其地理位置独特且旅游资源丰富,但尼泊尔的房价却保持在较低水平。一套房子在尼泊尔可能只需1.5万美元左右,这对于想要体验异国风情同时又想控制购房成本的购房者来说是一个理想的选择。
此外,罗马尼亚和阿尔巴尼亚等东欧国家也因其相对较低的房价而受到关注。罗马尼亚拥有丰富的历史文化遗产和现代化的城市风貌,房价相对较低,一套房子大约需要3万美元左右。而阿尔巴尼亚则以其阳光明媚的气候和海滨风光着称,虽然房价略高于上述国家,但一套大型的顶层公寓也仅需约15万美元,相比许多发达国家来说仍然是相当实惠的。
综上所述,全球房价最便宜的地方主要集中在经济相对落后或发展中国家,如印度尼西亚、厄瓜多爾尔尔、尼泊尔、罗马尼亚和阿尔巴尼亚等。这些国家的房价低廉,生活成本相对较低,为购房者提供了更多的选择和机会。然而,在选择购房时,除了考虑房价因素外,还需要关注当地的生活水平、法律制度以及未来的发展前景等多方面因素。
‘伍’ 世界第一豪宅主人为什么拒住
国内关于印度房地产的报道开始多起来了,有的说绝大多数人都住在贫民窟,有的说一平方米卖到人民币1900万元,盲人摸象式的描述,让这个神秘国度在中国人眼里变得更加光怪陆离。
最近到印度走马观花式的一趟行程,发现这个并不遥远的邻国,房地产市场运行的规律与中国有很大区别,巨大的贫富差距更催生了完全不同的三个住宅市场;但印度中产阶层面对住房问题的焦虑,与中国房奴称得上是同病相怜。
家住贫民窟
到印度的第一感觉无疑是基础设施的糟糕,和印度人民的乐观态度成鲜明对照。从首都新德里到最着名景点泰姬陵,由印度第一条高速公路相连接,但这条高速的平均时速只能达到五六十码,因为沿线没有封闭,在经过的每个小镇都变成最热闹的马路集市;老德里和新德里的大部分面积都被“城中村”占据,严格来说更合适叫做“村中城”。
这与印度的土地制度直接相关。印度70%的土地属于私人所有,并且基本是永久产权;即便是占30%的政府土地和产权不明的土地,很多也被失地进城农民占据。根据印度1949年宪法,“一切公民均享受在印度领土内自由迁徙,在任何地方定居的权利。”“公民在哪里登记,就是哪里的选民。”这让居住了上亿人口的贫民窟拥有了强大的政治力量,强大到足以抵挡任何政府部门的拆迁行为。
在享受权利的同时,居住在贫民窟里的人们也必须承受肮脏的环境和可怜的基础设施。印度大城市并不像巴西那样富人区与贫民窟界限分明,在笔者入住的五星级酒店旁边,轻轨高架的下面,就是一个典型的贫民窟。其中一家屋顶是一块破旧的帆布,墙体由碎砖头搭建,立柱就是自然生长的两棵树,没有电,没有自来水。
主人是一对看不出年龄的夫妻,还有五六个赤脚的孩子。门前用砖头和一块水泥板搭起一个休息的平台,温暖的冬日下午,一家人偎依在一起聊天,脸上一直带着笑。树边依靠着一辆人力三轮车,车上有整套的大排档用具,看得出他们一家是借此自食其力的。
印度政府也想改变这一切,官员们制定了雄心勃勃的计划——每年100万套廉价房,彻底消灭贫民窟。但由于错综复杂的政治生态和孱弱的执行能力,这个计划目前来看还难以实现。倒是产业无所不包的塔塔集团,开始试验的“最便宜住房”受到追捧,4000元人民币的成本,一周时间就可以建成一套20平方米的一室住宅。
艾米的奋斗
永久性的私人土地制度是影响印度房地产行业的最大因素,无论商品房的开发,还是保障房的建设,都必须尊重这个前提。
随着印度经济最近20年的飞速发展,除了原来占总人口不到1%的富裕阶层外,中产阶层的一部分人也开始拥有买房的能力。例如在印度遇到的导游艾米,他的经历与中国大城市奋斗的年轻人几无差别。出生在人口最多最贫穷的北方邦,艾米靠刻苦攻读进入最高学府尼赫鲁大学,研究生毕业后他进入一家美资呼叫中心工作,月薪相当于人民币3000元左右,这个收入在德里不可能买得起均价3万元/平方米的新房;于是他到北京大学进修了一年中文,回到印度后开了一家从义乌进口小商品的小贸易公司,同时兼职当导游。
2011年,艾米拿出20万元积蓄为父母和兄弟姐妹在北方邦首府勒克瑙买下一块200平方米的土地,在这块永久属于他的土地上可以盖一栋小二楼,当然还需要40万元的建筑和装修费用,他准备再用2年把钱挣出来。艾米告诉我一个秘密:他准备曲线解决自己在德里的住房问题——考外交部的公务员,政府会分配房子的。
买地仍然是中产阶层解决住房问题的首选,因此商品房的开发规模与覆盖人群,与印度总人口相比,事实上非常有限,2010年的在建规模刚刚达到1000亿美元,约为中国的十分之一。在号称全印度商品住宅建设量最大的德里,逛了几天也没能在市中心发现在建楼盘,只在出城以后的高速公路旁看到少量楼盘。
商业地产同样集中在三个一线城市——孟买、德里和班加罗尔(在印度的地位相当于中国的上海、北京、深圳),约占市场价值的70%;四个二线城市——金奈、普纳、海德拉巴和加尔各答占据了20%。在价格上,德里郊区卫星城的住宅价格在1万元/平方米左右,最好的新德里地段能卖到12万元/平方米;孟买的均价约为6万元/平方米。在房贷政策上,印度比中国更为宽松,首付比例在2010年以前只要15%,2011年为了调控才提高到20%。
世界第一的豪宅
印度的贫富差距可能称得上全球第一了。一方面拥有世界上最多的3.72亿贫困人口(印度政府2010年统计数字),一方面拥有世界上最多的顶级富豪(福布斯2008世界前十大富豪中4位为印度人)。
印度人习惯一大家人住在一起,而且最好能有巨大的招待客人的空间,能满足这种需求的住宅一般都要超过200平方米,总价超过1500万元。但孟买超过人民币10万元/平方米的豪宅,并不是印度富豪的理想居所。除了占地巨大的庄园,他们还在市中心发明了“摩天大楼式别墅”——一套住宅=一栋100多米高的大厦。
这其中最着名的无疑是穆克什·安巴尼的“安提拉”(Antilia,传说中的神秘岛屿)。这位石油大亨耗资10亿美元建设的住宅面朝阿拉伯海,建筑面积超过凡尔赛宫,总高174米,相当于普通公寓50层楼高,600名佣人为6位主人服务——穆克什·安巴尼,他的母亲、妻子,还有3个孩子。
但已经落成经年的豪宅,主人却一直没住进去,接触到的几位印度精英说:全印度都在流传这样的传言——穆克什·安巴尼认为“安提拉”风水不好。