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越南蓋一套兩層樓多少錢

發布時間:2023-01-28 13:54:22

1. 蓋兩層樓50平米的房子大概需要多少錢

我不知道你是佔地還是建築面積50平米,如果是佔地50平米的話,那兩層樓可能有120平米左右,如果包工不包料的話差不多10萬可以搞定,我可以給你列出個大概價格,人工210左右一平就是2萬5(包泥匠氣,木工,水電工,建築材料如模板,撐棒等等),地基1萬是要的。紅磚4毛一塊,兩層樓大概要2.5萬塊磚,就是1萬元,兩層樓的鋼筋大概八千元,水泥估計20噸,300一噸,差不多6000元。沙和水泥的花費差不多,這些都是大頭,一些小頭我就沒算,比如鐵絲,鐵釘,電線之類的。這樣算來10萬是夠的。我這都是算的正常情況下,如果你的地基是田地那需要挖的腳就會深些(深度以進到老底子為准),那樣的話價格就上去了。

2. 150平米兩層樓房要多少錢可以蓋起來

您自建兩層樓需要多少錢,這個不好說。蓋房子要涉及到您購買的材料、人工費還包括裝修方面的費用。每個地區消費不平不一樣,價格是有所差異的。一般來說要15萬-20萬左右的。

3. 蓋2層樓房要花多少錢

你的問題真是麻煩。1、可以不澆築的,四米的跨度是可以用樓板的;2、你只問樓板價格就行了,澆築沒有必要,又不是開澡堂的;3、各地的工、料不同,我們這里大概全部需要550元/平米,全部蓋起來20*8*2*550=176000元

4. 越南房子多少錢

越南房價現在在一萬多一平方米,未來十年看越南,房價在東南亞墊底的越南,一向被人看作是房地產投資的「價值窪地」。胡志明市的房產租金回報率能達到6.5%左右,年化收益率比東南亞其他城市高出1.5至2.5個百分點。較低的房價水平、較高的租金回報、迅速增長的中等收入群體和日益開放的經濟結構,以胡志明市為代表的越南似乎具備了房價「起飛」的一切必備條件。
1.隨外商投資外派到越南的白領階層及本地逐漸富裕的家庭帶來的新增和改善型住房需求,成為越南地產需求增長的兩支主導力量。從2012年到2016年,胡志明市的中低端住房成交量實現了8倍的增長,而結合對人口結構與收入結構的分析,未來需求更多會集中在此類住房。

2.根據2017年第一季度胡志明市住房價格指數顯示,受大量高端樓盤成交推動,胡志明市房價指數在2016年快速升高,並於2016年第四季度達到五年來的高位。而在該機構在今年第二季發表的報告中顯示:胡志明市整體住宅銷售交易達到2011年以來最旺水平。

5. 現在蓋一棟兩層樓房要多少錢

現在的生活條件好了,經濟能力也上來了,如果說你在農村蓋一個二層樓房建了一個房子的話,我覺得造價應該最少在30萬左右。首先可能大家會覺得現在的材料並沒有那麼貴,但是真正昂貴的卻是人工的成本。可以說現在的一個是人工成本,再一個就是說你這個材料成本加起來的話,蓋一個二層小樓的話,就是類似於一個小別墅一樣,怎麼著也得在30萬往上了,如果說你家裡在裝修的稍微好一點的話,那肯定就不止這個價錢了吧。有的時候我們在面對這種情況的時候,只要是能夠根據你們當地的一個市場價格來分析過來,比如說該這樣一個二層小樓需要十多個人工,再加上他的一些個吃飯費用,還有就是其它的一些個成本

6. 在越南農村買房子最多要多少人民幣

越南農村買房子,如果買塊地要15萬人民幣,大概面積是5米寬,10米長,蓋房子的話,一層大概要8萬左右,我剛在越南蓋了三層,戶口當然是越南人的,中國人是買不到的。

7. 在農村蓋個兩層的樓房大概需要花費多少錢

現在的生活條件好了,經濟能力也上來了,如果說你在農村蓋一個二層樓房建了一個房子的話,我覺得造價應該最少在30萬左右。首先可能大家會覺得現在的材料並沒有那麼貴,但是真正昂貴的卻是人工的成本,所以說現在一個人普普通通,他出去給你蓋這個房子最少應該控制在180到200之間,有的甚至比這個還稍微高一點,可能人家的技術比較好,所以說現在人們他的人工貴了,並不是說他那個材料成本漲得去了,當然了,材料成本可能稍微長了一點點。

就是有的時候我們在面對這種情況的時候,只要是能夠根據你們當地的一個市場價格來分析過來,比如說該這樣一個二層小樓需要十多個人工,再加上他的一些個吃飯費用,還有就是其它的一些個成本,我覺得加起來的話怎麼著也得在二三十萬左右了。我這種小院子蓋起來之後確實是挺好看的。

8. 農村蓋個二層樓房要多少資金

農村10萬左右只能蓋1-2層的毛坯房,裝修的話需要另外花錢。

農村房屋普裝的價格一般在3-5萬左右,中等裝修的價格一般在5-10萬左右,高檔裝修的價格一般在10萬元以上,業主可以根據自己的需求和經濟情況來選擇。

在農村建房的,就費用相對比較節省。每平米費用大約在300-400元左右,按200平方米來計算,費用大約在5萬-8萬元之間。

注意事項

現在農村建房是需要審批的,此時會產生一定比例的費用,比如:工程成本、審批成本、測繪成本等,這些費用都是根據建築面積、地方政策來確定的,但總價不高,與其他費用相比,可以忽略不計。

建築材料的費用可以說是建房中的大頭,按照中等材料的費用來算,200平左右的自建房屋,其建築材料費用大約在160000元左右,當然這項費用會受很多外在因素影響。

9. 在越南買一套房子要多少人民幣

作為外國人,HOUSE(帶土地的)是不能購買的。

公寓可以買,但僅50年產權。

胡志明的房價已經不低了,特別是在第一郡,100萬買套公寓的話,在第一郡以外的地方,可以選擇的不少,另外提示一下,持新版護照的中國人已經不能在越南買房了,原因是新版護照上的南海地圖。

租售比高,一般15到18年的租金收入就夠總房價了,適合投資。

中國人在這邊,有點路子的,都去炒地了,借越南身份證炒工業用地,「別墅」用地,這兩年的回報都還不錯,潛在風險是「借越南人身份證」。
據調查,越南人的平均工資大部分在1500到3000之間。而且越南人大部分都不會直接買房子,越南人都是花錢買地皮,然後自己建房子,因為地皮在越南是永久的私有制度。而且在越南境內買一個地皮的錢要比買一棟房子便宜很多,而房子在院里只有50年的產權,所以有錢的越南人一般不會購買房子,而是購買地皮自己花錢蓋房子。

而且,越南的國土面積十分小,整個越南的國土面積相當於我國的雲南省那麼大,但是越南的人口居然高達了9250萬人左右,再加上越南的地形多山地,所以在越南地區大規模的蓋住宅區十分艱難。但是越南的物價雖然低,今天要來很多在國外生存的越南人與國際的壓力將越南的房價漸漸的炒了起來

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