中国房价为什么降不下来

⑴ 为啥中国房价那么便宜为啥不涨价呢

一般问这个问题的人，可能是投资购房者，因为个人觉得现在房价已经不便宜。不仅是一二线的房价高，连三四线的房价也开始往上涨。

虽然有关部门的管控，一二线的房价基本处于平稳状态。但按照各地的消费水平看，房价已经不低了，没有必要再继续涨价了。

对于投资购房者来说，房价是便宜的，还有涨幅力空间。但对于一般自主购房者，房价已经很高了，已经超出大部分人的经济能力，所以不要再涨了。

⑵ 空置房够5亿人住，为什么房价还降不下来

空置房够5亿人住，为什么房价还降不下来？

中国房地产市值高达65万亿美元，超过欧盟、美、日三个经济体的总和；而且超过80%的国人77%的财富是房产。调查数据更显示，“中国有15%的千万富豪是炒房炒出来的”，即投资房产是屌丝逆袭的最主要途径。

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国人爱买房，根本原因是买房能让财富快速升值，实质上就是房价能够不断上涨。按照经济学原理，其实就是中国的房子一直都很稀缺，因为物以稀为贵，一个商品只有在供不应求的市场环境下，价格才会一直上涨。事实真的如此吗，经历过二十多年的“造城运动”和“大拆大建”之后，中国的房子真的还是不够住吗？答案是否定的，权威部门的科学研究表明，时至今日，我们不仅不缺房，而且仅空置浪费的房产也至少足够满足5亿人的居住需求。

⑶ 中国的房价为什么一直“居高不下”

最近几年中国的房价上涨的速度，都快赶上火箭升天的，明明中间仅仅间隔了三四年，房价却翻了一番。三四年的准备卖房子的钱如今在拿出来，只能够买到当初同地域同户型房子的三分之一。这让我们这一代年轻人“望房生畏”，中国的房价以如此这般快的速度上涨究竟是谁给的勇气呢。

随着人们消费观念的改变，还有工作生活的需要，对于房子的需求越来越大，房子的功能不仅仅只是用来居住，还要能够满足孩子学习需要，所以就有了后来的学区房。而年轻人想要在城市里扎根，第一件事情就是买房子，实际上房地产的供给量就在那里，而需求量却一直在增加，在这种供不应求的形势下，房地产的价格自然也是要上涨的。

⑷ 全国房价只涨不跌的主要原因是什么

全国房价没有只涨不跌，而是主要的大城市房价比较坚挺，他们的城市人口处于净流入状态，所以房价坚挺。另一方面，就是房地产建设成本也在增加。国家调控状态下，也不希望房价下降太快，中国城市化进程起步晚，发展快，城市化还有发展空间。至少要达到百分之70，才会逐渐减缓。国人处于资产投资保值的需要，对房地产配置越来越看重。以上都是全国房价不断上涨的原因

⑸ 中国房价为什么跌不下来

一、城乡差距明显，城镇化不可逆
二、发展阶段：整体刚性需求阶段，不是人人有房
三、一线的房价已经有所回落，年轻一代的买房欲望有所下降，能够理性消费 但是 整体来看中国房价还处于上升期，不想欧美一些国家
四、人多地少，资源紧张的国情，对人心理的影响

⑹ 中国房价为什么降不下来根本原因！

这不是说谁不想降，是社会现状的一个侧面体现，有句话说得好：人往高处走水往低处流，谁都想往上爬，只是说每个人和每个人的方法不一样罢了！为什么中国的房价居高不下，确切的说是中国的政府官员给炒的，因为政府官员想升官，他就要创造自己的业绩，业绩从什么地方体现出来呢，“税收”，税收的越多说明你的业绩越好，提升的空间就越大，创造税收最快的途径是什么呢？我想广大的网友不用再问了，在说白一点，就好比房地产是一块肉，政府机关首先要分去一半，其次就是开发商的百分之四十，最后才是我们被拆迁的来百姓的那一点点百分之十，所以说抬高房价就等于变相的抬高了某某高官的收入，那么为什么要限制！近几年广大的人民群众反映说房价高，要求国家出台政策，为我们老百姓谋福利，政策是有了，但真正意义上——老百姓得到好处了吗？都是一些雷声大雨点小的伎俩，房子该炒还能炒，房价该涨还是涨，到最后还是轧压到我们老百姓身上来了！

⑺ 为什么中国的房价降不下来

我们所谓的房价高，其实就是一线城市（例如北上广）和核心城市（例如南京重庆）房价高。

一线城市（例如北上广）和核心城市，全国一共能有多少个，全国不超过20个，而中国富人有多少，大学毕业生有多少，世界五百强有多少，都落户那些大城市，员工都去那里买房子，自然把房价推高了。

而一线城市周围的房价根本就不高。举个简单例子，上海市里房价好几万，但是昆山只有1万，杭州好几万，而湖州只有几千，南京好几万，而马鞍山只有几千，而他们之间，用高铁少则15分钟，多则也就半个小时。

其实在马鞍山居住，在南京工作是很正常的事，但是为什么不能这样，原因有以下几个：

既得利益者反对;我们在北京买房子，真正要享受的不是10万元一平的房子，而是北京的教育、医疗等等。我在马鞍山买房子，只能享受马鞍山的教育医疗，而无法享受南京的。

所以北京必然房价高，你是河北考生，自然享受不到北京的分数......

这就是中国房价高的根本原因。
中国一线城市一共有几个呢？？如果北京上海房价暴跌，由十几万跌至几万（或者几千）我也要去北京买房了......
但是现实是——上海房价，2015年均价5万，2016年均价6万，2017年均价7万......
中国这么多人，总是有想买房的，想儿子结婚的，想投资的，想上北大的.....

如果没有钱，那就去房价低的地方买房子，例如：甘肃酒泉，房价三千；黑龙江鸡西，房价也就2000左右。这样的房价，买个60平方的房子，也就十几万！去大城市当个快递小哥，干2年的工资购买一套房子了。

⑻ 中国为什么不降低房价

说起房价，这可是大多数人心中的痛。我们眼睁睁看着手里的钱从可以全款买房，到贷款买房再到只能付首付，最后变成一叠零花钱。这个过程可以说是相当扎心。

为什么这几年房价涨的这么快呢？房价涨得这么快不仅是普通老百姓就连政府也受不了了。毕竟车开太快容易翻车，房市不是股市，万一崩盘了后果不堪设想。房价上涨原因有很多，主要原因是如下几点：

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土地资源减少，高地价催生了高房价。开发商捂盘不卖，房子供不应求等等。其实最主要的原因还是

第一：受到国家政策影响货币信贷政策调整是楼市上涨的主要原因。国家发放了大量贷款，对市场的刺激是巨大的。

第二：一线城市的房价猛涨带动了二三线城市房地产的发展。

第三：中国消费者普遍存在买涨不买跌的固有思维。有的人看着放假的猛涨担心再不买房就买不起了，所以入市的群体增加了，销量增加了，加剧了价格上涨。

那为什么北上广深四个一线城市深圳涨幅最大呢？有人说北上广已经涨得差不多了，再贵就要高出天际了，深圳原本房价不高，空间比较大所以涨得多。一位社科院的专家说因为深圳有八百多家中小企版业五百多家创业板企业，深圳财富的最大受益者就是深圳楼市2015年房价涨得最猛的时候，深证创业板涨幅超过85%，中小板涨幅54%，这部分的股市就能加了差不多10万亿。其中只要溢出几千亿就能让深圳房价飙升了。至于以后房价会不会跌，还是一个未知数。

有没有小伙伴和寓财君一样，苦于中国房价涨得太妖而迟迟买不了房呢