中国地产怎么样了

① 目前，中国的房地产市场如何

近几年中国的经济发展速度是非常快的，可以说是进入到了一个腾飞的时代。越来越多的人经济水平有了很大程度的提高而且很多经济发展非常快的城市会吸引来自全国各地的人才，就比如北京，上海这些大城市中，就容纳了很多外地人。很多非常优秀的人会选择到北京上海这样的城市去发展，去创造自己的价值。

现在房地产市场可以说是调到了一个低谷，我们也不知道未来几年房价到底会是什么样的房地产市场会不会有所回升。

② 您对中国房地产现状如何评价为什么对地产商社会负面评价这么多

如果说房地产商主要是指的住宅开发商的话，那么的确如此。中国房地产经过20多年狂飙猛进，目前人均住宅面积已超越韩国，日本，达到近50平米。主要问题是，总量过剩，分配不均，配套不全，文化缺失。解决方案是：控制开发总量，调整分配机制，完善配套设施。我想强调的一点是，房地产的文化赋能太重要了。生活在一个充满诗情画意和浪漫优雅的小区，和生活在一个纸醉金迷物质至上的小区，对人的一生尤其是孩子的一生，审美、价值观影响都太大了。生活在一个脏乱差的小区固然不好，但是生活在一个富丽堂皇、满墙贴金的小区就一定好吗。住宅不是普通商品，建起来之后至少要存在几十年，不能把高周转的快消品经营模式套用在房地产领域。同时，房地产领域不只是住宅销售，还有商业地产、文旅地产、产业地产、配套地产、综合地产等多种形式⌄房地产是承载产业和生活的载体，应当更多注重经营性地产，而限制销售型地产，尤其是限制高周转销售型房地产项目。