英国脱欧后怎么选择房产

Ⅰ 英国伦敦房产投资区域介绍

自英国脱欧之后，英国房地产就开始受到很多人的喜爱，投资者也纷纷来到英国投资伦敦房产，那哪些区域值得投资?我也为各位整理了英国伦敦房产投资区域介绍，各位也可以参考一下，一起来看看吧!

GREENWICH

该区域位于伦敦东南、泰晤士河以南，本初子午线就是经过的这里。该区有丰富的文化生活，交通四通八达，长达8英里的泰晤士河河岸线和一流的文化、戏剧、音乐和舞蹈设施。早在15世纪英国王拆咐吵室就在这里建造宫殿，大片山林草地被作为养鹿、放鹰和打猎的御苑。在1997年，该区被评为世界文物，大大增加了该市的地位。据房产数据显示，格林尼治区房价均价约48万英镑，和去年相比上涨了8.1%，就是与上个月相比，格林尼治区房价的表现也是可圈可点。

FORESTHILL

靠近东达里奇的Foresthill位于伦敦西南部。沿着东部伦敦的“Ginger”地铁线可以到达，位于3区，坐火车大概30分钟可到达坎农街或者伦敦桥。

简饥该地区40%的房屋都是售卖给首次在伦敦买房的投资者，平均成交价为30.25万英镑。步行约15分钟就可以到达ForestHill地铁站，如果想居住靠近交通线路，一室公寓预算约30万-35万英镑。

房屋以维多利亚式建筑风格为主，小区有智能休闲中心。ForestHill的视野非常好，在篝火夜和新年前夕，会有很多人来这里观看烟花表演。这里各式各样的酒吧、音乐吧也是一大特色。

LEYTONSTONE

这是一个靠近最东部的城市，位于大伦敦查令十字路东北部7英里。经过三区的Circleline，大约三分之一的房屋售卖给首次购买者，平均成交价为39.4778万英镑。

手工艺市场、学校、酒店、咖啡馆和饭店等基础设施很完善。这里还有每年一度的夏季节日、食品周。

FORESTGATE

位于斯坦福德东部，大约三分之一的房屋售卖给首次购买伦敦房产者，平均成交价为32.52万英镑。这个区域的两居室公寓的预算约为30万英镑。靠近斯特拉特福一居室公寓大约30万英镑，两居室旅侍公寓37.5万英镑。

ForestGate位于伊丽莎白地铁线上，明年地铁直通伦敦、伦敦西区以及希赛罗机场。靠近温斯特公寓和韦斯特汉姆公园是优势所在，此外，这里的学校也不错。

WOOLWICH

位于伦敦城市机场对面，泰晤士河南岸。从坎农街、伦敦桥和查林十字出发不到半小时车程即可到达WoolwichArsenal。地铁季度票售价1860英镑。大约三分之一的房产出售给首次购房者，平均成交价为22.43万英镑。

RoyalArsenalRiverside有40多万的一室公寓，远离ShootersHill和河岸的区域25万以下可以买到一室或者两室公寓。这里绿化覆盖得非常好，沿着泰晤士河岸散步会让你觉得非常惬意。

如今，伦敦房价持续暴涨，市场需求强劲，租金回报率高，由此可见，投资伦敦无疑是最明智的决定。

Ⅱ 国人在英国购房的好处是什么

随着国外的购房政策越来越宽松，不少资金雄厚的购房者们都选择到国外去购买房屋。应该脱欧的政策也到了，也有不少的网友选择到应该投资买房。而且英国的房产市场谈肢败目前还是比较稳定的，因此使饥野得购房者都到应该投资买房。那么，国人英国购房有哪些好处呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。
一、国人英国购房有哪些好处
1、在英国交易商场上，英镑价格跌到三十一年来最低点。英镑的下跌给外国的投资者们带来了投资英国，特别是英国房产的好机会。
2、英国作为资本主义国家和欧洲四大经济体系之一，就算脱欧了，不管是在经济制度还是基础设施，以及生活环境上，英国依然是位居全球前列。根据全球金融中心公布的数据显示，全国八十七个金融中心排名中，伦敦以近八百分总分蝉联榜首，领先于新加坡还有香港和纽约。
3、英国的房产市场是一个非常安全又稳定的市场，英国的房产一直以来都是以房产保值，以及增值而着称的。而且相比国内住宅七十年的产权，在英国绝大部分的房产都是属于永久性的产权。这就意味着你这笔固定的资产祖祖辈辈都将是属于你的，或是你的继承人。
4、英国目前的税收政策是不对海外的买家征收房产税，这对于其他发达国家低价买入高房产税高持有成本的情况，英国物业不需要缴纳房产税无疑是一大优势。
编辑总结：关于国人英国购房有哪些好处呢？相信大家看完文章后都有所了解了吧。希望上面的内容能给想要了解英国购房的朋友们，带来一些帮助和建议。如需了解更多相关资讯，请继含颤续关注我们哦。

Ⅲ 英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响2019年英国房产是否还值得投资

英镑兑美元汇率已跌至最低水平

英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。

考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。

过去25年各类商品上涨情况（1995-2020）

（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）

从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。

伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。

住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。

Ⅳ 在英国买房的流程是什么有什么注意事项

英国政府不限制海外买家购买英国房产，也允许海外买家在英国贷款买房。买家选好房后可以支付定金预留房屋，同时需要聘请持房产牌照的专业律师。律师会帮助买家完成之后购房流程，包括：调查房产、拟定合同及确认签约时间、做房产交割及房屋登记等。如果买家贷款购房，就需要把握购房时间。

图为伦敦一验房师正在检查一二手房厨房的状况

2.买房后多长时间能够拿到钥匙？

英国绝大部分新房都是期房，所以房产交割时间长，普遍在签合同后的一年左右；而二手房是现房，合同签署后就可以交割房产了，很快就可以拿到钥匙。

3.买房需要开立英国银行的账户吗？

如果是现金全款购房就不需要开立账户，如果贷款买房，需要在签约前就开好账户。

打算在英国贷款买房的买家，应注意提交贷款申请的时间。建议买家在确认自身具有贷款资质后，再进行其他交易流程。

资料来源：英国政府官网（GOV.UK）、中国银行（英国分行）