❶ 英国的Council tax是什么
council tax 称为地区税。即社区居住人对运营社区的贡献。
早在90年代初称为“人头税”， 后来遭到英国人的反对， 并在英国各地发生抗议和暴乱， 也促成了撒切尔夫人的下台。 后工党上台后改为地区税。 不是按人头计算， 而是按住房的大小计算， 例如， 有五间卧室住房的年税是2500英镑， 而两间卧室住房的是1200英镑。这样就一定程度上保护了穷人。 同时， 也是“跑了和尚跑不了庙”的税收。
而council tax 在不同地区也有不同， 富人地区平均各户交的要少， 而越穷的地区交的越多。这是因为富人地区的运营和管理代价低。
英国各地区的管理和运营费用的大约70%由政府拨款， 30%是来自council tax。其包括地区的警察， 消防，学校和 教育， 幼儿班， 学校的免费午餐， 对穷人的救济，区政府工作人员的工资， 当地的交通改善等等。
❷ 英国房产税Council Tax和Business Rates是怎么征收的
房利美国际海外房产投资专家表示：英国房产税是地方政府征收的用于支持地方性公共服务的地方税，是地方政府重要的财政来源。地方政府为居民提供了消防、垃圾处理等公共服务，征收税款理所当然。房产税按房产用途不同分为居住房屋税（Council Tax）和营业房产税（business rates）。
居住房屋税又称议会税、市政税或家庭税(Domestic rate)，其前身是1988年《地方政府财政法》设立的社区费（community charge），又称“人头税”（Poll Tax）。因为人头税很不公平，住豪宅与住棚屋享受的公共服务显然是不同的，许多地方出现了抵制人头税的抗税活动，所以1992年《地方政府财政法》废止了人头税，代之以针对居民住房按照房产价值开征居住房屋税。课税对象为居住房屋，包括自用住房和租用住房。纳税人为年满18周岁的住房所有人或承租人（包括地方政府房屋的承租人）。例如，大学生承租的宿舍也要交纳居住房屋税，但对于每周平均课时21小时以上，每年超过24周的“全日制”学生，可以免交。中国留学生一般都是“全日制”学生，所以可以免交。
课税依据是房屋的评估价值。房屋价值的评估由国税与海关总署（HMRC）下属的评估办公室负责。征收管理上,先由纳税人向地方政府申报,并提供与住房有关的资料。地方政府对住房进行评估后在每年的4月1日向纳税人发出税单,通知纳税人应缴纳的税额,并且允许纳税人在10个月内分期支付。英格兰平均每年每一房产的征收额约为2000英镑。居住房屋税约占地方政府财政收入的25%左右。
营业房产税（business rates）依1988年《地方政府财政法》设立的税种,也称非居住房屋税或非家庭税(non-domestic rates)，其前身是普通税(general rate)。纳税人为非居住房屋（营业房产）所有人，包括自然人和法人。课税对象为不用于居住的房屋，包括法人营业用房和自然人营业用房,如工厂、商店、仓库、写字楼等。课税依据为房屋租金收益。该税种虽然由地方政府征收，但地方政府无权直接处置，征收的税款全额上交中央政府，再由中央政府根据各地人口等情况按一定标准返还给地方,这部分返税也是地方政府的一项重要收入来源,如布罗姆雷区营业房产税占到该区总收入的近20%。