李锦记英国商业大楼年收租金多少

㈠ 李嘉诚投资英国正确吗

有人分析李嘉诚投资英国基础设施的原因时表示，这些都是非常明智的想法。

因为基础设施是稳定的现金流，正如现在行业中兴盛的互联网金融行业，以融信网为例，历史年化收益率8-12%，相对来说，比较稳健，这个道理是一致的。

六月中旬，李嘉诚旗下香港长江实业集团斥资10亿英镑（约合85亿元）收购了位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate，该楼为瑞银（UBS）的伦敦总部所在地。该大楼每年的租金回报率约为3.95%。如果按照售价10亿英镑来算，卖方可获得年化18%的开发收益。

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超人之所以大力投资英国，除了所关注的收益，更多的是对这个国家的认可。英国的国家体制和私有财产保护机制是可以帮助家族产业得到更好的传承。

1、可继承的不动产

英国的不动产产权也分大小产权，小产权为250年，大产权是999年。相比中国的40年和70年，英国的不动产就是物超所值。

2、私有财产保护

英国1215年的《大宪章》就有共计63条关于私有财产保护的相关条例。至今为止英国政府也不敢随便侵犯私有财产，在保护私有财产方面，英国各阶层都是非常团结的，哪怕是外国人的合法私有财产也都会保护。

3、完善的法律体系

英国是法律援助制度的发源地，也是世界上法律援助制度最完善的国家之一，蕴涵的理念是为每一个人都能接近法律和正义提供保障。