如何查询英国房龄

1. 怎么查房龄

房龄可以通过以下几种方法查到：

1、到房产管理部门查档，房产局档案室保存有所有房产的详细资料，从房产商拿地建房开始，就会有相应的产权部门进行产权登记，因此，通过这种方法查到的房龄也是最准确的；

2、若是从未转手过的二手房，可以通过查看产权证来大概判断房龄，一般向前推一到三年。

3、询问小区物业或者上网查询小区的建造信息。小区物业对小区的建造情况比较了解，询问小区物业可以得到比较准确的房龄信息。通过小区官方的开盘消息、动工信息等网上信息，也可以判断出房屋的具体房龄。

拓展资料

房龄，自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。

房屋的使用年限：具体来说就是房屋下面的土地的使用年限，说到这里要说一点，很关键。就是在我国土地是国家的，国有的，我们只有使用权，没有产权。但土地上面的房子是个人的，国家把土地卖给发展商开发建房子，以前住宅的使用期为50年，现在调整为70年。

2. 二手房楼龄怎么查

可以通过以下几种途径看二手房房龄：
1、去建委查询房屋档案
去建委查询房屋档案来判断房龄是最稳妥的查询方式。如果房屋所在地区已经建立不动产登记中心，也可以去那查询。
2、查房产证，不过需要注意的是：
房产证上的房龄不够准确，正常情况下房龄通常比房产证登记时间要长两年左右；
3、询问小区其他业主、物业或中介
4、侧面推敲房龄的小技巧：
购房者可以通过观察房屋外貌以及使用状况等方法判断房屋房龄。比如可以根据一些难以更换的物件（下水管道、卫生间地漏等）来判断房龄；也可以从建筑和装修风格来判断建筑年代。

3. 买二手房可以通过哪些方式查询房龄

购买二手房查房龄有五种方法：
1、携带产权证到房产管理部门查档；
2、在房屋买卖合同中明晰房龄以及隐瞒房龄的违约条款；
3、首次转让的二手房可以直接查看产权证推断房龄；
4、通过观察厨房卫生的装修、地板成色推断房龄；
5、询问小区内其他业主或物业房龄的真实状况。
【法律依据】
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。