英国商铺现在怎么样

1. 英国脱欧之后现在的英国房产还值得投资吗

很值得投资，虽然说英国脱欧确实造成了一些不安，但欧盟地区只是英国贸易往来伙伴中的一部分，对英国的影响并不是很大。根据JLL（纽约证券交易所代码：JLL）的调查，伦敦在2017年被评为全球房地产投资的首要城市 ，这表明英国脱欧的不确定性并未妨碍房地产投资市场。而且根据知名的海外房产投资机构环业投资的研究数据表明现在投资英国房产也是非常合适的，建议购置

2. 伦敦房产投资现在情况怎么样合适吗

数据上，中国每10个高净值人士，其中6个人都会把投资房产作为他们的资产的主要配置方式，据此，你就能知道房子的保值意义和升值空间。

影响房价的主要因素，无非本地经济状况，人口流入量、土地成交量和土地价格、楼盘数量与购买力之间的供求关系等。其中政策在其中做为一个变量，会影响前面几个决定因素。

所以根据上述情况，就中国和世界各地而言，大城市房价的大趋势永远是上扬，而小城市因为地多人少经济平缓，除非有给力的政策和大力建设的变量推力，房价一般都会呈现疲软的状态，甚至出现下跌。

但是一线城市，放心，除开金融危机的短暂跌幅，基本都是稳步上扬。

就拿英国的房产来举例，其中伦敦的房价只在1990年，2008年金融危机出现短暂下跌，且在后2年内反弹回升，并每年都是4%-10%的稳定涨幅。

英国房价历史变化图，来源：ONS(英国国家官方统计局）

至于还没有“上车”，或者考虑多买一套的人，该怎么关注房产和房价？

做到三个关注：关注政策，关注投资时机，关注自身的需求。

比如疫情期间，伦敦市场却出现了studio户型的房子供不应求的情况，普通吃瓜群众一定会很奇怪。但实际上从三个关注分析，就会发现为什么很多人选择这个时候上车伦敦小户型了。

政策上，英国出台一系列政策稳房价，并且国际上保持稳定立场；投资时机上，英镑汇率降低（达到历史最低8 RMB兑1镑），很多海外买家选择这个时候买进伦敦；自身需求上，由于伦敦房子的租售比是4%（远高于中国北上广1-2%的租售比），众多本地、国际租客群体在疫情期间反而认识到了持有房产的重要性，于是出于刚需纷纷买房。

值得一提的是，40万英镑就可以买到伦敦很好地段和配套的高质量一房公寓，并且无公摊，带精装还配家电，中国北上广深等城市的买家一对比自己家门口的房子，就会发现伦敦的房子极具投资价值。不过，他们其中也有大部分是有为小孩留学做准备这样的硬需求在。

英国蓝莎置业

3. 英国利兹房产投资怎么样现在利兹好像还挺火的

在英国，利兹的名气是不低的。利兹有利兹大学、城市大学、三一大学，有10多万学生。其次利兹是英国仅次于伦敦的金融、律师集中的城市，尤其是律师业，数量急剧增加，带动了很多就业机会。再说经济，利兹一个城市GDP占英国的5%，经济驱动是很强劲的。快速的人口增长也会推动整体的住房需求；租金回报率以及房价涨幅力度都很可观；建议找环业投资购置。

4. 最近英国房产比较火热，想问下伦敦的哪些地段比较好

Cricklewood，Cricklewood位于伦敦的西北部，离Hampstead不远。

未来的五年内，Cricklewood地区将会得益于投资高达45亿英镑的Brent Cross Cricklewood城市更新计划。在此计划中，未来该区域内将建成数以千计的新建住房，一个改造升级的商业中心，以及新建的商业街、商铺、办公楼、公园及学校。

关于海外购房如何选择地段可以找莱坊公司进行咨询。莱坊国际投资部致力于为客户提供一站式全球地产服务，无论客户身处国内或国外，都可以享受到国际物业服务、租赁管理服务、家具内饰设计服务、会计税务服务以及转售服务。凭借全球60个国家超过512个办公室以及19030名专业人士的庞大网络优势让客户更为有效，更为合理的挑选海外住宅。

更多问题请咨询莱坊客服！

5. 英国经济状况（现在）

2006年英国整体经济增长步伐逐步好转，表现得更为强劲和均衡。其中经济增长的主要动力依旧为服务业。06年全年英国GDP 的增长率逐步递增，分别为2.3%、2.6%、2.8%；而第四季度更是超过预期达到3.0%的水平，投资者纷纷看好英国经济前景，同时大家也看到了通胀率和失业率等风险问题的存在，总体分析英国06年经济处于温和上涨态势。

2006年英国主要经济成果主要表现：
2006年前三季度，英国经济保持平稳增长态势，国内生产总值(GDP)继第一、二季度增长0.7%和0.8%之后，第三季度仍保持了0.7%的增幅。若按年增长率计算，前三个季度GDP的增长率分别为2.3%、2.6%和2.8%。服务业依旧保持强劲增长势头，工业生产与建筑业也实现了小幅增长。根据英国财政部预测，2006年英国经济增长率将达到2.6%，而2007年则预计增长2.4%。2006年英国经济增长强劲，失业率保持在低水平，通货膨胀得到控制。以下为英国经济成果表现：

一、经济显着表现：通胀压力迫使央行再次提高利率。为了抑制因各种生活基本费用增加引发的通货膨胀，英国央行11月9日宣布将银行基本利率上调0.25个百分点，从4.75%提高到5%，为近5年来的最高水平，这是英国央行继8月份后第二次提息。英国央行一方面要控制通货膨胀，同时也要避免因利率上升导致消费放缓。

二、市场方面表现：消费支出零售业与房地产市场持续繁荣。2006年第二季度，英国家庭消费支出开始摆脱长期低迷态势。当前英国房地产市场交易活跃，抵押贷款和房屋价格都保持强劲增长势头，外国购买者的大量涌入使得伦敦市中心价值超过150万英镑的高级住宅区房价飙升了20%以上。

三、总体经济表现：经济增长的主要动力——服务业。自2006年第二季度，占英国经济规模超过70%的服务业恢复了强劲增长。第三季度服务业继前一季度增长0.9%之后，再度增长0.8%。其中，制造业和能源业产出增加是工业生产增长的主要原因，增幅分别为0.7%和0.8%，但包括石油、天然气在内的采矿业出现较大萎缩，下降3%。建筑业生产增长则与上一季度持平，为0.5%。

6. 关于英国

现在从各方面来看，它也没有怎么靠美国，多数是吃自己的老底和靠中国。
它有完善的制度和体制，说明它的“软件”还是一流的，这个中国可能没法比。
但从人的角度，他们的生活已经太滋润了，大多数人下了班就去酒吧，也没有什么其他娱乐。商店的营业员到点就下班，就算有人要买东西，可能提前五分钟就不让买东西了。电视台少的可怜，所以可能有人连中国都不知道。
复苏几乎不可能。就是一个正在没落的王朝。
现在的地位还是有的。毕竟是老牌国家，教育业和经济还是不错的。只是有中国撑着。体制也是很好的。科技也还算是发达的。所以也不能说没地位。但就是正在没落而已。

7. 现在有朋友在英国做生意,问下我们在中国跟那边可以搞点什么买卖具体点

代购，有支队英国发行的商品，中国人想要的话可以考虑一下，还有开网店做食品小吃什么的也是很赚钱的，只不过做什么生意邮寄和钱的递送问题都会比较麻烦，能克服这个问题再想其他的吧

8. 英国脱欧后，英国房产投资是否会有影响2019年英国房产是否还值得投资

英镑兑美元汇率已跌至最低水平

英镑兑美元目前已跌至自1985年以来的最低水平。在欧盟公投之后，许多国际房地产买家已经利用了2016年脱欧创造的低汇率机会，但英镑现在的进一步走弱引起了新的兴趣。

考虑到自2016年第一季度以来伦敦中心区域（Prime London）的房地产价格变化，以及汇率调整，如今以美元计价的买家在2020年3月购买的一百万英镑房产的价格比2016年第一季度减少22％，以人民币计价的买家如今则减少了16%。

过去25年各类商品上涨情况（1995-2020）

（从左至右纵行分别为：伦敦中心区域房产，英格兰以及威尔士区域房产，黄金，白银，原油，富时100指数，铜，英国消费者指数，咖啡，铝）

从上图可以发现，在1995年初至2020年之间，伦敦市中心（PCL）的主要房地产价格表现优于股票和一系列大宗商品，而且这还没有涵盖到最近几周的动荡所产生的全部影响。

伦敦中心区域房价在25年间增长458％意味着它是表现最好的资产类别，其次是英格兰大区域和威尔士的房地产，在过去的25个世纪中增长了357％。

住宅市场表现如此出色的原因与人口统计和经济状况息息相关。英国蓝莎表示，从广义上讲，英国房产市场需求远远超过了供应，而且这种平衡似乎不太可能在不久的将来以其他方式倒退。通过将这些基本原理应用于决策，人们将有更多机会看到当前房产市场正处于难得一遇的黄金窗口期。