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在越南開民宿要多少錢

發布時間:2022-05-14 15:12:11

1. 開一家小型民宿需要准備多少資金流呢

開一家小型民宿需要准備大概十五萬元左右資金流。想要開一家民宿要有合適的房產,其預算分為四個部分。內外部裝修、設計成本、地基成本,因區域不同,價格也會有所浮動。

如果民宿定位是中低端消費,可以在原本建築的基礎上改造,加點裝飾,節省成本。每平米大概在700-900元左右。如果民宿定位是在中高端,就要按照星級標准裝修,每平米大概在1500-2000元左右,如果舊房直接改造的話,改造面積越大,成本越高。

若是對外立面或者外形面積改造的話,每平米大概在800-1000元左右。如果沒有房產需要重建的情況下,就按市場建造價格來計算,每平米大概1300-1800元左右。根據當地的民情特色量身定製民宿,經營者自然要付費,每平米大概在100-500元左右。

如果沒有房產的話要加一個地基成本。建新房都需要打地基,按照佔地面積進行計算,每平米大概在500-600元左右。



相關信息

一般民宿以自家住宅為主,特點是樸素、簡單、有生活氣息。建築保留傳統特色和風貌,內外牆很少添加裝飾,以原始容貌展現給旅客。格來說民宿更便宜。民宿裝修簡單,工作人員不多,因此成本較低一些,所以價格要比酒店劃算一點。

舒適度來說酒店更舒服。酒店有成熟的管理體系,工作人員多,服務比較及時,酒店用品也統一,居住起來較為舒適。安靜程度來說民宿更好。民宿一般較偏,居住的人也不多,不會像酒店那樣大半夜隔壁或走廊上時有聲響,吵得人難以入眠。如果睡眠比較淺的建議選擇民宿居住,可以安安心心睡大覺。

2. 我想開一家小民宿,大概要投資多少錢

縱觀市面上的民宿市場,各種各樣形形色色,根據我投資民宿的經驗,給你推薦以下方案:

想以最低的投入成本開設民宿,可用以下這三個方案:

無毒環保PC透明星空帳篷、集裝箱、PVC透明泡泡帳篷

優勢:

1.租地費用

因這三種住宿產品均對土地使用性質沒有限制,不需動土、不需工程建,不需各種申報,只要簡單做好水電基礎即可。

選址空間大,只要看中那一邊美地,與當地政府或村民溝通好潤利分配或租賃方式。在不破壞原有環的情況下大部分都

達成只識,費用大概在正常租用房子的20%-40%左右。

2.裝修費用

這三種形式的民宿本身就具備特色,優其是透明的星空屋,360度觀景,觀星,已經就是一個很大的賣點了,只需要配

文藝或小清新的基本酒店設施,最低配費用每個房約3000左右。

3.電信寬頻,水電氣費

還是按照七間房來算,假設全年入住率60%,一年下來一萬元。

4. 宣傳成本

花錢打廣告的時代早已過去,客戶就是最好的廣告傳播著,這個可以參考「小紅書」和「抖音」,查找星空房,大部分

都是一些網紅曬圖傳播

5. 人力成本

人力成本按十間房來算,3-4名員工每個約1.2-1.5萬,年20萬左右。

這三種民宿各有優勢,個人推薦PC透明屋,具體的優缺點您可以再查查對比對比。

這是目前我認為最低投入,最大收益的新網紅民宿,希望能供你參考。

pvc透明泡泡帳篷

3. 開一個民宿大概要多少錢

根據地區、位置、房子類型。價格是不定的。以三亞為例。如果只是為了維持自己工資水平的盈利。投資15萬左右。

民宿是指利用自用住宅空閑房間,結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動,為外出郊遊或遠行的旅客提供個性化住宿場所。

除了一般常見的飯店以及旅社之外,其它可以提供旅客住宿的地方,例如民宅、休閑中心、農庄、農舍、牧場等,都可以歸納成民宿類。而民宿的產生是必然的,並不偶發於日本或中國台灣,世界各地都可看到類似性質的服務,民宿這個名字,在世界各國會因環境與文化生活不同而略有差異。

歐陸方面多是采農庄式民宿(Accommodation in the Farm)經營,讓一般民宿能夠舒適地享受農庄式田園生活環境,體驗農庄生活;加拿大則是采假日農庄(Vacation Farm)的模式,提供一般民宿假日可以享受農庄生活;美國都多見居家式民宿(Homestay)或青年旅舍(Hostel)。

不刻意布置的居家住宿,價格相對飯店便宜的住宿選擇;英國則慣稱Bed and Breakfast(BNB),按字面解釋,意謂提供睡覺的地區以及簡單早餐,索費大多每人每晚約二、三十英鎊,視星級而定,當然價格會比一般旅館便宜許多。

4. 一家民宿要投資多少錢

您好,關於本末創意民宿設計收費應當按照設計的難易程度以及設計師的名氣和資歷來衡量。普通設計師從業3-5年收費的市場價在60-100左右。當然,由於從業經驗不高會導致一些細節方面考慮不到位,方案一般也會很普通,大多是東拼西湊。施工工藝方面也會出現很多問題,會給業主在施工階段產生很多不必要的麻煩,如果造成反復拆改更是得不償失。不建議大家為了省幾萬設計費找此類級別的設計師。從業經驗5-8年的設計師收費市場價在150-200左右。也是民宿設計中最常規的一個取費價格。這類的設計師基本可以滿足民宿主的相關要求,所做的設計也不會又很大的毛病。但是如要是要求比較高的,想做品牌精品民宿,這個價格還是做不到的。
要想做品牌精品民宿,有特色有細節,讓整個空間可以和顧客互動起來。一般就需要一個專業民宿設計團隊去完成了。這類團隊一般會有從業10年以上的資歷深厚的設計總監操刀,深化和表現分工明確,理念方面能滿足顧客的心理需求。做出來自然就會是精品。當然收費自然也會高上去了,一般在300左右每平米的價格。本末創意機構就是個很不錯的民宿設計團隊,個人認為找一個專業而經驗豐富的設計團隊,是完全可以在施工和後期的運營上幫民宿主節省費用和提高盈利的。
很多朋友問我,找一個接私活的設計師是不是能節省費用,但是從前期考察,測量 到模型設計,效果圖設計,方案平立剖面設計,施工圖平立剖面節點詳圖設計,節能設計,一整套流程下來的工作量是很恐怖的,也是需要幾大專業相互配合合作的。另外施工時的緊密跟進也是非常有必要的。所以這不是一個人可以完成的工作。俗話說一分錢一分貨也就是這個道理。價格低自然會有價格低帶來的麻煩。當然這都是看民宿主的要求和定位了。
幫你做一個簡單的算式模型,一般的裝修水平,改造成本在4500-5000元/平,租金看地區,二線城市的話,一年20-30萬。200多平建築面積,500平院子,5-6間客房,再配一些功能房間(廚房、庫房等),按租金+建築面積*單方造價*1.3(調整系數計算)。
計算示例:
建設成本為20萬+200平*5000元*1.3=150萬
運營成本為每年收入*60%=6間客房*350元/晚*365天*40%入住率*60%=18萬
綜上,小民宿開起來大概需要150萬,經營期每年還有10多萬的運營成本。

5. 在越南,200多人民幣一晚可以住怎樣的民宿房間

隨著人們可支配錢的增加,越來越多的人傾向於出去遊玩。而中國的遊客除了去玩歐美這些發達國家旅遊之外,更多的也有前往東南亞國家旅遊。因為東南亞國家的經濟水平較歐美的消費的話也比較低,所以去旅遊的話花費的金錢不會那麼多。而且沒有過度開發,很多地方都保持著最美的自然景觀,風景很好。

因為一個好的環境,可以帶給你很好的享受,也可以讓這個旅途中將增添不少的樂趣,還可以拍攝很美的照片。另外你去入住這一些房間的時候,一定要仔細看看周圍,有沒有一些隱藏的攝像頭。畢竟人的隱私很重要,雖然說人心都是善良的,但是難保會有一些人會使出一些邪惡的手段,所以一定要注意安全,尤其是在異國他鄉。

6. 去越南旅遊一個人玩一個月,差不多需要多少錢

我在越南玩過兩個月花了3萬多,平均一個月15000左右。

7. 我喜歡玩戶外,喜歡民宿客棧,如果開一家旅館要多少錢

想要創業,建議您選擇一個合適的創業項目,看自身是否具備相關項目的資質,找對項目之後腳踏實地努力。當然創業過程中資金也是需要考慮的問題,如果您啟動資金有限,可以通過小額貸款的方式來解決。


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8. 自己開民宿要多少錢

如果當是旅遊比較火,開民宿是比較賺錢的。如果自有房屋的話,只有內部裝修比較精緻些,讓遊客看起來比整潔與干凈同時需要安靜就最好了,民宿一般都搞農家樂不地特色飲食供客人美食的(這又可創收),同時對遊客凈可能的大方些、熱情好客些、總之服務到位了,你的民宿農家樂住宿一定會火的。自有民房投資:內部結構基礎裝修、床、被、洗刷台、衛浴等,同時主要是重視整潔就好了,估計投資5-10萬之間,主要看房子的面積大小有關。

9. 去越南旅遊要多少錢

去越南旅遊費用高嗎?都有哪些開支?
大家好我是老劉,我是旅居在東南亞的導游,很多人問我去越南旅遊費用高嗎?
今天我介紹一下關於去越南旅遊的事情。

首先,越南是整個東南亞最佳的避暑勝地,譽有東方夏威夷之稱,被美國地質學家評為全球五十個不得不去的景點之一了。在這里你同樣感受得到一種悠然自得的生活節奏,濃濃的度假風情,熱情的人心,讓越南的一切看起來都是那麼的美麗而充滿活力,而更吸引的是越南的消費很低,和泰國差不多甚至更低一些。(這個是重點,泰國因為是旅遊第一大國,物價已經和國內差不多高了)

交通: 越南現在還沒有地鐵,高鐵,輕軌類似的。但城市之間的巴士特別方便,隨時都可以買到票而且價格也很便宜。最貴的是從河內到胡志明市票價大概260元,剩下省跨省基本上都是30-40元。跨多省的話都會有卧鋪,睡起來很舒服。到越南也可以坐飛機,但只限於一些大城市,越南越捷航空相當便宜,國內票價基本都在300元左右。如果在城市游的時候就可以租摩托車,大概30元一天,打車就2元左右一公里,是不是特別便宜啊,所以大家不用擔心在越南周邊城市游不方便,都有便宜的大巴供你選擇。

住宿: 越南的住宿不貴,民宿大概60-100元/間/晚,三星級酒店大概100-150元/間/晚。海邊城市大概300元左右就能住上四星級以及度假村的了,這個在泰國芭提雅和普吉島和做夢都沒有這樣的價格,除了峴港和芽庄,像頭頓這樣的海邊城市住宿價格相當便宜,離胡志明100公里。

飲食:越南美食都以大米為主,小吃,米粉,米線都是大米做的,所以比較便宜。一碗米粉價錢6元,河內和胡志明市就10元。法棍大概3-5元(除網紅店外)。一杯酸奶2元,路邊餐廳平均30元/人,高檔些的餐廳平均60-100元。海鮮的話建議去海邊城市像峴港,芽庄,美奈...品嘗,人均大概150-200元左右。除了在芽庄峴港,其他城市還是比較便宜的,沒辦法,這兩個是著名旅遊城市。

娛樂:越南旅遊景點門票都不貴,很多景點都是開放的,一般景點門票大概20-40元左右,有纜車的景點門票大概200-300元,性價比非常高。另外在酒吧街點瓶啤酒基本在30元人民幣左右,還算不貴。
另外說下錢幣比例大概是1:300(一塊人民幣是3千越南盾)。好了,今天就說這么多,大家點點關注,持續分享越南泰國那些事

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